Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 868 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerhaninge

Växelbruksvägen 28

Månadsavgift: 4 868 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusivt parhus med stor tomt och mycket bra läge

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Månadsavgift: 4 868 kr
  • Driftkostnad: 1 557 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Rymligt parhus med stor gaveltomt ger ett hem där familjen kan trivas länge. Här möts man ett inbjudande hem och trevligt läge. Den stora gräsmattan ger plats för barnlek och härliga sommardagar. Optimalt solläge så att man kan njuta av solen hela dagen tills att den går ner. Måltider avnjutas på altanen med skyddande markis. När man byggt radhuset så har stort fokus legat på familjelivet. Snygg design där funktionalitet möter dagens standard. Väl inne så finns de sociala rummen på entréplan. Rymligt vardagsrum med utgång till husets mysiga baksida. Här kan du njuta av att vara tillsammans med familj och vänner. Plats för umgänge, härliga utemöbler, studsmatta och varma sommardagar. Köket har hög klass med generösa ytor där smakrika måltider kan lagas. Köksön ger en naturlig samlingspunkt både till vardag och fest.På entréplan finns även badrum och gott om förvaring. Övre plan erbjuder hela fyra rymliga sovrum med plats för säng och förvaring. Perfekt för större familj eller om man behöver ett rum för hemmakontor. Övre plan har fin utsikt över det lugna området. Självklart finns även här ett praktiskt och snyggt badrum med tvättmöjligheter samt klädkammare.
Förrådet finns i anslutning till altanen

Plats finns för 2 bilar med laddare intill tomten

Säljarens ord
"Jag vill att den nya ägaren ska känna en omedelbar känsla av hemtrevnad och lugn när de kliver in i bostaden. Det ljusa och öppna köket, kompletterat med en nybyggd köksö från Ballingslöv, skapar en inbjudande plats för både matlagning och umgänge. Den utbyggda altanen och den privata uteplatsen erbjuder en härlig möjlighet att njuta av utomhuslivet, medan staketet ger en känsla av avskildhet och trygghet. Med en elbilsladdare installerad är bostaden dessutom framtidssäkrad och anpassad för en modern livsstil. Jag hoppas att den nya ägaren kommer att uppleva samma trivsel och värme som vi har gjort här."

Det nybyggda området är en lugn idyll med många familjer. Med kort promenad finns närmsta förskola Jensen. Grönområden och lekparker finns väldigt nära och blir naturliga platser där barnen träffas. Närmsta lekplats är rakt över gatan. En ny och attraktiv stadsdel i Västerhaninge där karaktären av småstad och öppna landskap blandas till ett naturnära modernt område för boende i alla åldrar. Förutom det lugna centrala läget är det nära till väg 73, pendeltåg samt busskommunikationer. Inom promenadavstånd finns Västerhaninge C som erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat en välsorterad Coop-butik, Hemköp, Apotek samt restauranger.

För mer info och privat visning kontakta Jimmy Rossetti 0701088071 eller jimmy.rossetti@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTREPLAN -
HALL
Välkomnande hall med plats för att hänga av ytterkläder och skor. Här finns även lägligt familjebadrummet. Hallen leder vidare till kök och vardagsrum i öppen planlösning. Under trappan finns det ett förråd.

KÖK
En plats där familjen kan samlas för att njuta av härliga måltider. Modernt kök och goda arbetsytor. Full maskinell utrustning som möter dagens standard. Planlösningen ger plats åt matbord och trevligt sällskap. Köksön ger en naturlig samlingsplats både till fest och vardag

VARDAGSRUM
Här kan familjeliv och festliga tillställningar samsas. Plats finns för soffa med tillhörande TV- möbler. Den öppna planlösningen och utgång till altanen gör rummet lättmöblerat och ljust.

ALTAN
Här finns verkligen utrymme för fina utemöbler och trevligt sällskap. Perfekt läge så att du verkligen kan njuta av att vara ute. Altanen övergår till grönska och natur med skyddat läge. Markis skyddar mot väder så. att du kan njuta av måltiden ute

BADRUM
Rymligt och helkaklat familjebadrum. Här finns dusch, wc och handfat. Här har du även förberett för tvättmaskin

- ÖVRE PLAN -

HALL MED KLÄDKAMMARE
Fin hall som öppnar upp övervåningen. Här finns även klädkammare

SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Förvara dina kläder gör du i garderoben.

SOVRUM 2
Trevligt sovrum med plats för säng och förvaring. Trevlig utsikt genom stort fönster. Går även använda som kontor

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Härlig utsikt mot grönskande baksida

SOVRUM 4
Även detta rum är perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Utrymme finns för säng och förvaring.

BADRUM
Familjebadrum med badkar för avkopplande stunder eller barnplask. Här finns även praktiskt tvättmaskin och torktumlare

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 130 m2
Lägenhetsnummer: 7
Driftkostnad: 1 557 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och bredband genom Telia. Basutbud Kabel-TV ingår i månadsavgiften, resterande TV och bredband tecknas separat av medlemmen.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,60245
Andel av månadsavgift: 0,05603404

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 302 583 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen godkänner delat ägande, minsta andel 10%

Föreningen godkänner inte juridisk person.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Husen är byggda 2021, därav har inga tidigare renoveringar utförts.
Kommande renoveringar: Inga kommande renoveringar. (Enligt styrelsen 2024-08-20)

Gemensamma utrymmen

Alla bostäder har ett eget förråd intill sin bostad.
Fotbollsplan med grillplats tillhör föreningen

Parkering

2 stycken parkeringsplatser tillhör varje bostad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen håller på att räkna på en kommande justering av avgiften. För lägenheterna med 100 m2 boarea kan man räkna med ca 1000 kr / mån påslag på befintlig avgift. (Enligt uppgifter från föreningen 2024-08-20)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 868 kr
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats
I avgiften ingår vattenförbrukning, basutbud kabel-TV samt 2 parkeringsplatser.

Driftkostnader

1 557 kr/månad
Årlig elförbrukning: 7782 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 1 278 kr
Försäkring: 279 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen håller på att räkna på en kommande justering av avgiften. För lägenheterna med 100 m2 boarea kan man räkna med ca 1000 kr / mån påslag på befintlig avgift. (Enligt uppgifter från föreningen 2024-08-20)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Växelbruksvägen 28, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4868 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Växelbruksvägen 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning