Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 815 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerhaninge

Riavägen 52

Månadsavgift: 5 815 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt och familjevänligt radhus i naturnära Västerhaninge!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Lägenhetsnummer: C03S
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 5 815 kr
  • Driftkostnad: 3 921 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till detta nybyggda och stilfulla bostadsrättsradhus om 117 kvm, fördelat på två plan med genomtänkt planlösning och fantastiskt ljusinsläpp. Här får du fem rum och kök i en modern och trivsam miljö – perfekt för familjen som söker ett hem att växa i.

Hela bostaden präglas av ljusa och fräscha ytskikt, nylagda golv och en harmonisk färgsättning. Redan i den välkomnande hallen möts du av ett elegant klinkergolv och generösa avhängningsmöjligheter.

Det moderna köket imponerar med vita skåpluckor, en stilren grå bänkskiva och högkvalitativa vitvaror i rostfritt stål. Här finns gott om arbetsyta tack vore en stor köksö där man kan samla familjen i en härlig sällskapsyta.

Det rymliga vardagsrummet erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter för både en inbjudande soffgrupp och mediamöbler samt matplats för hela familjen att avnjuta måltider vid. Härifrån nås det generösa trädäcket – som bjuder på en härlig kvällssol att njuta av. Här finns plats för både loungehörna, matgrupp och grill, perfekt för sommarens middagar och umgänge!

På övervåningen samlas fyra trivsamma sovrum, alla med bra storlek och möjlighet till både säng och skrivbord. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en privat balkong – en härlig plats för morgonkaffet!

Bostaden erbjuder två stilrena badrum, varav det större har både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

Den välskötta gräsmattan på baksidan bjuder in till lek och avkoppling, med plats för studsmatta, utemöbler och springande barnfötter. Dessutom finns två smidiga uppställningsplatser för bilar precis framför huset.

Detta nybyggda och trivsamma område är perfekt för barnfamiljer, med närhet till både natur och utmärkta kommunikationer. Inom bekvämt avstånd finns flera förskolor och skolor.

Busshållplatsen ligger på gångavstånd och erbjuder täta avgångar till Västerhaninge centrum, där pendeltåget tar dig till Stockholm eller Nynäshamn på kort tid. Smidig anslutning till motorväg 73 gör det enkelt att pendla med bil. I närområdet finns även matbutik, restauranger och annan service.

Ett hem att trivas i!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Stig in i en rymlig och inbjudande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ett praktiskt förråd finns här, perfekt för extra förvaring och organisering av vardagens nödvändigheter.

Kök:
Från hallen når du det stora och stilfulla köket, inrett med exklusiva material och moderna vitvaror. Här finns spis, ugn, diskmaskin, kyl och frys samt generöst med förvaring i skåp och lådor. Den stora och eleganta köksön erbjuder extra arbetsyta och fungerar som en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

Vardagsrum:
Vidare tar du dig till det rymliga vardagsrummet som erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp samt en matplats för trevliga middagar. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och skapar en harmonisk atmosfär. Här finns även utgången till den generösa altanen.

Uteplats:
Altanen består av ett stort trädäck, perfekt för utemöbler och avkoppling under varma sommardagar. Här kan du njuta av solen, bjuda in vänner på grillkvällar eller bara koppla av i en trivsam utomhusmiljö.

Sovrum 1:
Ett ljust och luftigt sovrum med stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och extra förvaring i garderober.

Sovrum 2:
Detta sovrum erbjuder en mysig atmosfär och lämpar sig perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Plats för säng och förvaring.

Sovrum 3:
Ett rymligt sovrum med fönster mot trädgården. Perfekt för barn eller tonåringar som behöver egen yta och förvaring.

Sovrum 4:
Det fjärde sovrummet fungerar utmärkt som master bedroom med plats för stor säng, nattduksbord och garderober för optimal förvaring.

Badrum 1:
Bostaden har två stora och välplanerade badrum. På entréplanet finns ett helkaklat badrum utrustat med dusch, WC, tvättmaskin och torktumlare – en praktisk lösning för vardagens behov.

Badrum 2:
På övervåningen finns ett rymligt badrum med badkar och WC, skapat för avkoppling och komfort.

Modernt och välskött radhus. Radhuset byggdes 2018 och är i mycket fint skick, vilket ger en modern och fräsch boendemiljö med hög standard på materialval och utförande.

Detta är ett hem som kombinerar funktionalitet med stil och komfort!

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 117 m2
Lägenhetsnummer: C03S
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 3 921 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget. Föreningen har abonnemang i form av gruppavtal med Tele2, hastighet 100/100 ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Värmepump- frånluft (el)
Ventilationssystem: F med återvinning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Området ligger vid väg 73 nära avfarten Västerhaninge S/Årsta Havsbad/Stav.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,5641%
Andel av månadsavgift: 0,025641

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf BoKlok Nejlikan är en bostadsrättsförening naturskönt beläget i slutet av Skarplöts allé i utkanten av Västerhaninge. Husen stod klara våren 2021. Föreningen består av 39 stycken radhus på 117 kvm.

Besök gärna föreningens egen hemsida https://brfnejlikanhaninge.se/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Husen är nybyggda 2021.
Kommande renoveringar: Det finns inga planerade renoveringar inom de närmaste åren, vi håller på med en översyn av underhållsplanen. (Enligt styrelsen 250213)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har inga gemensamma utrymmen förutom lekpark och grill.
Bostäderna har externa förråd.

Parkering

Varje radhus har en egen uppfart med plats för två bilar där finns också elstolpe till elbil. Utöver dessa har föreningen fyra (4) stycken besöksplatser. Föreningens besöksparkeringar är gratis för besökande och är inte till för dem boende.

Parkeringsförbud råder annars i hela området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: - Ingen planerad avgiftsförändring i närtid. Vi höjde med 6 % vid årsskiftet. Vi följer upp vår ekonomi noga nu i och med kommande omförhandling av ränta på ett av våra lån. (Enligt styrelsen 2025-02-13)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 815 kr
TV, bredband, sophämtning, snöröjning och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Driftkostnader

3 921 kr/månad
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Bostadsinnehavaren har elbil och elkostnaden för laddning är inräknat i el-förbrukningen.

Fördelas enligt följande

El: 1 981 kr
Försäkring: 511 kr
Vatten och avlopp enligt förbrukning (schablonskostnad): 1 429 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

- Ingen planerad avgiftsförändring i närtid. Vi höjde med 6 % vid årsskiftet. Vi följer upp vår ekonomi noga nu i och med kommande omförhandling av ränta på ett av våra lån. (Enligt styrelsen 2025-02-13)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 46 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 26 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-04-21
Besiktningsman: Stefan Ferrari, Boklok Housing AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Riavägen 52, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5815 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Riavägen 52
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning