Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 579 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tungelsta

Strömshillvägen 13

Månadsavgift: 6 579 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyligen producerad fyra med stor och fin uteplats

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 85 m2
  • Lägenhetsnummer: G42RG
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 6 579 kr
  • Driftkostnad: 731 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Här välkomnas du in i en nyligen nyproducerad fyra på första våningen där väldisponerade ytor samspelar med modern funktion på bästa sätt. Här kan du njuta av en stor och fin uteplats med loungedel, morgonsol och plats för soffgrupp. Lägenhetens yta om 85 kvadratmeter ger goda förutsättningar för dig som vill bo nära naturen eller en barnfamilj att verkligen trivas.

Väl inne i lägenheten möts vi först av en välplanerad, inbjudande och praktisk hall, och lite längre in finner vi ett modernt, fräscht och socialt kök med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, släta luckor, vita skåpluckor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Vidare har lägenheten tre sovrum, en klädkammare och ett välplanerat, socialt och praktiskt vardagsrum med fint ljusinsläpp, fönster åt två håll och härliga umgängesytor. Det större sovrummet, som är ljust, inbjudande och mysigt, nås via vardagsrummet. Här erbjuds garderob och fint ljusinsläpp. Utöver det finns två sovrum av modell mindre som kan användas på olika sätt. Badrummet är stort, fräscht och trevligt och utrustat med toalett, dusch, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, kommod och handfat.

Att ha möjlighet att ta en nypa frisk luft direkt från lägenheten är något som uppskattas av många, och den här bostaden erbjuder inte bara en sådan möjlighet utan två. Den ena utgörs av en stor och fin uteplats med loungedel, morgonsol och plats för soffgrupp. Den andra, som ligger i vardagsrummet, är en fin, charmig och ljus balkong som bjuder på plats för soffgrupp.

Tungelsta är en mycket trivsam och populär del av Tungelsta. Därför har man valt att bygga nya bostäder just här. På bekvämt avstånd finns bra kommunikationer och tågstation.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välplanerad, inbjudande och praktisk hall med hatthylla och bra förvaring. Ingång till förråd.
Kök: Ett modernt, fräscht och socialt kök med induktionshäll, diskmaskin, frys, kyl, ugn och fläkt. Plats för stort matbord.
Vardagsrum: Ett välplanerat, socialt och praktiskt rum med fint ljusinsläpp, fönster åt två håll och härliga umgängesytor.
Sovrum 1: Det första sovrummet är ljust, inbjudande och mysigt och har garderob och fint ljusinsläpp.
Sovrum 2: Lite mindre, mysigt och rogivande rum som erbjuder garderob och fint ljusinsläpp. Väggarna är vitmålade med en tuff fondvägg..
Sovrum 3: Ett harmoniskt och fint sovrum med fint ljusinsläpp, plats för exempelvis bäddsoffa och skrivbord. Här finns alla möjligheter att göra rummet till kontor, barnrum eller gästrum.
Badrum 1: Stort, fräscht och trevligt badrum med toalett, dusch, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, Handfat med kommod. Här ligger våtrumsmatta som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Uteplats: Stor och fin uteplats som nås från entrén. Här erbjuds loungedel, morgonsol och plats för soffgrupp.
Balkong: Via vardagsrummet kommer du även till en fin, charmig och ljus balkong med plats för soffgrupp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 85 m2
Lägenhetsnummer: G42RG
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 731 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Hus 2 - G.

Tv/Internetanslutning

Telenor är fortsatt föreningens leverantör av TV & bredband. Ett basutbud av TV & bredband ingår i föreningsavgiften. I lägenhetens avgift ingår bredband 250 via fiber.

Läs gärna mer på föreningens hemsida.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker genom Fjärrvärme och varje lägenhet har ett eget ventilationssystem från SystemAir. (FTX).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,18500000
Andel av månadsavgift: 0,0218468

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

BRF BoKlok Växtriket är en äkta bostadsrättsförening med 58 lägenheter som består av 8 st bostadshus färdigställda 2020. Föreningen bildades år 2018. Föreningen äger fastigheten Tungelsta 1:47 med adress Strömshillvägen (ojämna nr 3-27), (jämna nr 4-20, 36-40) och Vretalundsvägen (ojämna nr 27-43) 137 56 Tungelsta.

Lägenhetsfördelning
26 st 2 rum och kök
20 st 3 rum och kök
12 st 4 rum och kök

Föreningen äger marken. Juridisk person godkänns ej, men däremot tillåts delat ägande med 10% som minsta ägarandel. Det finns inga hyresrätter i föreningen.

Se mer information på föreningens hemsida: https://www.brf-vaxtriket.se/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Utförda projekt
2021 Inköp av farthinder vars syfte är att öka trafiksäkerheten i området.
2021 Byter befintlig däckgunga emot en sensorisk gunga som kan användas av en större målgrupp.
2022 Kompletterat trafiksäkerheten genom inköp av ytterligare ett farthinder.
2022 Montering av 2 st trafikspeglar som bidrar till en säkrare trafikmiljö i området.
2022 Monterat anslagstavla på fasaden vid UC Strömshillvägen 4A efter önskemål från boende.
2022 Ombildat 2 st parkeringar till vändplatser.
2022 Ombildat 4 st gästparkeringar till boendeparkeringar med korttidsavtal
2023 Tecknat avtal med Aimo Park som har skyltat området med parkeringsförbud och infört avgift på gästparkeringar.
Kommande renoveringar: Föreningen har upprättat en 50 årig underhållsplan tillsammans med Sustend som används som underlag för kommande projekt. När ett planerat ärende är utfört så flyttas denna till föreningens sida för Utförda projekt där du får en mer detaljerad beskrivning om utfört projekt. Se detaljerad plan och mer information på hemsidan.

2025 Beskärning träd Planerad
2025 Oljning/lackning parkbänkar Planerad
2025 Oljning/lasering sandlådesarg Planerad
2025 Rengöring strid sand Planerad
2025 Slamspolning dagvattenbrunnar Planerad
2026 Byte leksand sandlådor Planerad
2026 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) Planerad
2026 Rensning ventilationskanaler Planerad

Se föreningens hemsida för fullständig underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett utrymme för gemensamma trädgårdsredskap (gräsklippare, krattor, snöskyfflar, mm.). Det finns även separata förrådsbyggnader, utan värme, med förrådsutrymme för varje lägenhet.

Parkering

Varje bostad har möjlighet att hyra en parkering genom att signera ett tillsvidareavtal. Kösystem tillämpas.
Utöver det finns fem parkeringsplatser för besökare, varav en är en handikapparkering.. Dessa gästparkerningar delas med grannföreningen Brf BoKlok Solsidan som ingår i gemensamhetsanläggningen som även Strömshillvägen är en del av.

Priserna är för närvarande följande:
Långtidsavtal: 210 kr/mån
Gästparkering: 0 kr /mån
(Enligt föreningens hemsida 2023-10-30)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Nej, inga beslutade avgiftsförändringar. Men om inte räntan går ned så kan en avgiftshöjning ske med ca 5%. (Enligt föreningens hemsida 2024-12-19)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 579 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband (250 mbit) samt TV-basutbud via telenor.

Driftkostnader

731 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2630 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Parkering kostar 210kr / månad

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 281 kr
Försäkringskommentar: Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter, som ingår i månadsavgiften. När du äger en bostadsrätt är du ansvarig för fast inredning i t.ex. badrum och kök, vilket kan vara mycket kostsamt att åtgärda vid eventuell skada. Med ett bostadsrättstillägg till din hemförsäkring är du som bostadsrättsägare skyddad vid eventuella skador.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Nej, inga beslutade avgiftsförändringar. Men om inte räntan går ned så kan en avgiftshöjning ske med ca 5%. (Enligt föreningens hemsida 2024-12-19)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 53 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-06-15
Besiktningsman: Stefan Ferrari, Boklok Housing AB
Beskrivning: Energideklarationen är giltig till:
2032-06-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Strömshillvägen 13, Tungelsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6579 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Strömshillvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning