Hoppa till innehåll
Sök bostad / Haninge / Bostadsrätt / 3,0 rok / Backvägen 15
Alla bilder (2)
 
Månadsavgift: 5 830 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tungelsta

Backvägen 15

  Se på karta
Månadsavgift: 5 830 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vindsvåning med utsikt – Charm, rymd och möjlighet till fler rum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 76
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 5 830 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Högst upp i huset, med en fantastisk utsikt över takåsar, hittar du denna unika vindsvåning. Med generösa 79 kvadratmeter fördelade på två rum och kök erbjuder denna lägenhet en rymlig och flexibel planlösning som lämnar gott om plats för din personliga stil och inredning.

Flexibelt boende med potential - För dig som önskar fler rum finns möjlighet att anpassa planlösningen ytterligare. De vitmålade väggarna och de fräscha golven ger ett ljust och luftigt intryck som fångar dagens ljus på ett vackert sätt.

Rymligt sovrum med smart förvaring - Det stora master bedroom erbjuder gott om plats för en dubbelsäng, arbetsplats eller extra möbler. De platsbyggda garderoberna ger smidig förvaring och bidrar till lägenhetens praktiska och stilrena karaktär.

Perfekt läge nära natur och kommunikationer - Backvägen erbjuder det bästa av två världar, lugn och grön omgivning kombinerat med smidiga kommunikationer. Härifrån når du enkelt centrala Stockholm med bil, buss eller tåg, samtidigt som du har nära till Nynäshamn och skärgårdens skönhet.

Missa inte chansen att bli ägare till detta underbara hem, anmäl intresse redan idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och privat visning kontakta Juan Lagos 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Entré till ljus inbjudande hall med säkerhetsdörr. Redan här möts man av en välkomnande känsla och och gott om plats för att hänga av sig ytterkläder.

- BADRUM -
Med ingång från hallen når du badrummet. Här finns allt du behöver så som dusch, wc, kommod, handfat och förvaring. Möjlighet finns även för badkar om så önskas.

- KÖK -
Bra planerat kök med gott om arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Funktionellt och praktiskt. Vid fönstret finns en bänkskiva, en mysig plats att sitta och äta eller arbeta.

- SOVRUM -
Stort sovrum med gott om plats för säng och skrivbord. Från fönstret har man den fina utsikten.

- VARDAGSRUM -
Luftiga vardagsrummet som ligger jämte köket. Här finns det plats för sociala tillställningar och familjelivet. Tack vare stora fönster högst upp i huset har man gott om ljusinsläpp.

- RUM -
I anslutning till vardagsrummet finns ett rum som i dagsläget används som sovrum.

- FÖRRÅD -
På samma våning, mitt emot ytterdörren, finner du dörren som leder dig till ditt förråd.

NOTERA: Enligt lägenhetsförteckning från förening är det en 2a

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: 76
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till COM HEM. Basutbudet för Tv-kanalerna ingår i din månadsavgift. Föreningen har uppgraderat nätet för att var och en ska kunna ansluta sig med bredbandsuppkoppling (ingår ej i månadsavgiften). (Enligt föreningens hemsida 2025-03-18)

Värme- och ventilationsanläggning

Markvärmepump (el) och el (direktverkande), frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Nära till affärer, flertal skolor & förskolor i området, älderboendet Ros-Anders Gård, matställen, vårdcentral, tandläkare och lekplatser.
I närheten ligger löpslinga och på vintern elljusspår samt ett antal golfbanor, bollplaner och ridskola i närheten.

På vintern ser områdets snälla själar till att det spolas is på fotbollsplanen så skridskor kan åkas.
Ett stenkast från huset finns en stor lekpark med grillplats och en skatepark. Här har man även byggt en hinderbana för cyklar.

Förskolor: I Tungelsta finns flera förskolor, Lilla Lillgården Pysslingen, Stora Lillgården Pysslingen, Rodret, Speldosan och Lida förskola. Närmast förskola är Stora Lillgården.
Skolor: Syskonstugan, Tungelsta skola, Rodret.

Tungelsta är beläget i tätortens södra del. Tungelsta gränsar norr mot Hanvedens stora skogs- och strövområden, i öster mot Västerhaninge, i söder & väst mot jordbrukslandskap och stora skogsområden. Kända platser: Krigslida, Hammarängen, Lillgården

Det tar endast några få minuter att ta sig ut på Nynäsvägen och ca 20 minuter in till Globen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8583%
Andel av insats: 0,8583%
Andel av månadsavgift: 0,008583

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

168 238 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen hyr ut en lokal till en frisör i dagläget. Utöver detta upplåts alla lägenheter med bostadsrätt. (Enligt styrelsen 2021-07-17)

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1992 Stambyte
2016 Byte av radiatorer
2018 Byte av armaturer för inre gemensamhtesutrymmen, samt yttre belysning
2019 Ny värmeanläggning
2021 Nya entreportar med kodlås
2022 Rustat upp lekplatsen med ny linbana
2022 Målat om entrétaken
2022 Bytt rökluckor
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren (enligt årsredovisning 2023):
Ny fönster, fönsterdörrar samt större och inglasade balkonger.

Gemensamma utrymmen

Cykel- & barnvagnsrum
Varje hus har ett cykelrum och ett barnvagnsrum. Utomhus finns även cykelställ där du kan låsa fast din cykel.

Förråd och matkällare
Till varje lägenhet hör ett förråd samt en matkällare.

Gästlägenhet
Föreningen har en gästlägenhet/övernattningslägenhet i med ingång från källaren på Lillgårdsvägen 11. Den kan hyras av Brf Lillgårdens medlemmar för 100:-/natt för 1 till 4 personer.

Gymlokal
Föreningen har ett gym som ligger i källaren på Backvägen 13-15. Ingång sker via källardörren på baksidan, vid garagenedfarterna.
Endast Brf-medlemmar har möjlighet att bli medlemmar i gymmet (inga utomstående, dvs ej boende i föreningen). Till gymlokalen krävs en speciell nyckel som kvitteras ut mot en depositionsavgift på 500kr.
Årsavgift för medlemskap i Lillgårdens gymklubb 300kr per hushåll.

Samlingslokal
Föreningens samlingslokal finns i källaren på Lillgårdsvägen 13-15. Den består av en stor lokal med tillgång till bord och stolar, samt ett litet kök utrustat med spis, ugn, kylskåp, mikrovågsugn och kaffebryggare, samt glas och porslin.
Samlingslokalen används som kurslokal för stämmor och för privata ändamål och rymmer ca 35 personer. Den är inte till för fester, däremot barnkalas och större middagar.

Tvättstugor
Brf Lillgården har 4 stycken tvättstugor;
1 på Lillgårdsvägen 13-15
2 på Lillgårdsvägen 10-16
1 på Backvägen 13-15

2 stycken grovtvättstugor;
1 på Lillgårdsvägen 16
1 på Backvägen 15

2 stycken manglar;
1 i egen lokal på Backvägen 13-15
1 i tvättstugan på Lillgårdsvägen 13-15

Parkering

Föreningen har 26 garageplatser och 75 p-platser.
I dagsläget finns inga lediga platser.
Som medlem i HSB går man i portalen ”Mina sidor” för att ställa sig i kö. Ojämnt hur länge det tar innan man får en plats men vanligtvis mellan 1–6 månader.

P-plats (utan el-stolpe) 180kr/mån
P-plats (med el-stolpe) 300 kr/mån.
Garage variera från ca 500 – 700kr/mån beroende på storlek.

(Enligt styrelsen 2025-03-22)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Enligt styrelsen 2025-03-19)

Kommunikationer

Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar genom Tungelsta. Två pendeltågsstationer i närheten: Tungelsta & Krigslida.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 830 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
EL betalas separat, och internetabonnemang får tecknas själv av boende. Vissa har fiber indraget.

Driftkostnader

350 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Enligt styrelsen 2025-03-19)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 47 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-02
Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Inre reparationsfond

Summa: 41 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Backvägen 15, Tungelsta

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Lillgården
ca 143 m
Tåg: Tungelsta
ca 507 m
Lilla Lillgården Pysslingen
ca 688 m
Maria Sköldborgs Privata Familjedaghem
ca 7,4 km
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Stenen
ca 9,3 km
Rodrets Friskola
ca 1,2 km
Montessoriskolan Fredsduvan
ca 7,6 km
Kvarnbäcksskolan
ca 7,8 km
ICA Västerhaninge
ca 4 km
Coop Västerhaninge Centrum
ca 4,3 km
Hemköp Västerhaninge C
ca 4,4 km
Din Mat
ca 4,6 km
Valla Livs
ca 8,9 km
Badplats
ca 4,1 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5830 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Juan Lagos

Reg. Fastighetsmäklare

073-334 99 25
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Haninge
Lediga tider: tis 29/4 och ons 30/4
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Haninge
Backvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm