Månadsavgift: 5 475 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Söderby

Järnåldersringen 639

Se på karta

Månadsavgift: 5 475 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vackert radhus i lugnt läge i familjevänliga Söderby

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 111 m²
Lägenhetsnummer: 357
Byggnadsår: 1983
Månadsavgift: 5 475 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Hjärtligt välkomna till detta fina radhus om 133 kvadratmeter på Järnåldersringen 831 i lugna och trevliga Söderby!
I detta radhus bor man i ett av Haninges bästa områden. Tryggt, lugnt och skönt. Mycket barnvänligt där man tryggt kan släppa ut de små. Här finns plats för lek och spel.

Huset är stort nog för de flesta familjerna. Med ett sovrum och vardagsrum på nedervåningen och två sovrum på övervåningen med sitt eget vardagsrum finns plats för både vuxna och barn. Planlösningen gör det lätt att möblera och tack vare att det finns ett badrum per våning behöver man inte trängas. Förvaring finns i både en klädkammare, ett invändigt förråd samt ett utvändigt förråd.

Här bor ni med otrafikerat, barnvänligt och lugnt läge med närhet till bland annat förskola, skola och bra kommunikationer. Det finns flera lekparker i området och ett välbesökt skogsområde med grillplats ett stenkast från huset. Vill du svalka dig har du Drevviken med sina badplatser och Tyresta nationalpark på cykelavstånd.

På Järnåldersringen bor du med närhet till allt! Direktbussar till Gullmarsplan och lokalbussar till pendeltåget i Handen är en kort promenad bort. Vendelsöområdet med bad- och friluftsmöjligheter nås genom gångbro över Gudöbroleden. Den bilburne når snabbt motorvägen mot Stockholm. Badplatserna vid Drevviken som även erbjuder möjligheter för skridskoåkning på vintern samt friluftslivet i Tyresta ligger inom gång- och cykelavstånd.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

FRAMSIDA ALTAN
Framsidan omfamnas av gröna buskar så att du har en oas för dig själv utan någon form av insyn.Här kan även barnen ha cyklar och saker för utomhusaktiviteter.

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för förvaring. Redan här möts du av ett fint klinker golv och sedan ljusa och renoverade ytor. Från hallen når du badrum, trappa till övervåningen, vardagsrum, master bedroom och kök. Under trappan finns det förvaringsutrymme.

VARDAGSRUM
Vardagsrum i bra storlek för att få plats med det större möblemanget. Här får den stora soffan och TV- möbeln plats. Om så önskas kan man även ha en arbetshörna här. Rummet har en mysig känsla med fin utsikt mot den stora altanen på baksidan.
Fint ljusinsläpp från fönsterpartiet som vetter mot husets baksida.

KÖK
Gediget kök för där den större familjen där man får plats med kreativ matlagning. Gott om arbetsytor och skåp beklädda med moderna luckor. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, ugn, häll, fläkt, kyl och frys i fullhöjder. Det finns även en matplats där det större matbordet med många stolar får plats. Från köket tar man sig till husets lummiga altan med omgivande häck och helt fritt fritt från insyn även här.

ALTAN
En insynsfri altan som är en rogivande plats där du kan ha växter och utemöbler. Altanen omfamnas av gröna buskar och och här har man en ytterligare oas för dig själv.Altanen ger plats åt det större bordet och måltider.

SOVRUM
Sovrum av rätt storlek för att få plats med dubbelsäng och mycket förvaring. Lugna kulörer och mjuk känsla i rummet.

BADRUM
Funktionellt badrum i helkaklat utförande med klinker golv. Här finns wc, dusch och kommod med förvaring. Självklart är tvättmaskin och torktumlare installerat för att underlätta vardagen.

- ÖVERVÅNING -

SOVRUM
Sovrummet som vetter mot framsidan är av ordentlig storlek för att få plats med dubbelsäng och förvaring. Här kan även syskon dela på rummet utan att det blir trångt. Fina ljusinsläpp och fritt från insyn.
Magiskt ljusinsläpp från vädringsfönster.
SOVRUM
Även detta sovrum är av rätt storlek för att få plats med säng och förvaring. Här har du utsikt över baksidan av huset.

BADRUM
Även detta badrum är renoverat i snygg design med god smak. Här finns det badkar och dusch. Wc och kommod med förvaring. Ett fönster ger naturligt ljus och vädringsmöjligheter.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare som rymmer familjen kläder. Rummet kan även användas som kontor om så önskas.

FÖRRÅD I LÄNGA
Perfekt utrymme att ha mycket saker på. Detta rum kan även användas som kontor eller garderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4

Boarea: 111 m²

Lägenhetsnummer: 357

Byggnadsår: 1983

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Tele2 kabel-tv, ett basutbud med flertalet kanaler som ingår i månadsavgiften. Du har tillgång till ett digitalt bredbandsuttag för internet via kabel-tv. Anslutningen ingår ej i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker med vattenburen el. Ventilation sker med ett så kallat från- och tilluftssystem med värmeåtervinning. Varje bostad har separata uppvärmnings- och ventilationsinstallationer.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Omgivning

I närområdet finns ett antal förskolor, skolor och ett rikt föreningsliv med olika aktiviteter. I den södra delen av bostadsrättsområdet ligger
stormarknaderna ICA Maxi, Biltema och shopping i Port 73. I den norra delen ligger ett mindre företagsområde med matbutik, gym och resturang.

Mitt i vårt område finns en stor och säkerhetskontrollerad lekplats. Mindre lekplatser finns på vissa av våra innergårdar.
Inom lekplatsområdet finns även en asfaltsplan för bollspel eller annan lek.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0060834

Pantsättningsavgift

483 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

463 683 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnationen av det nya Söderby påbörjades hösten 1981 och året därefter skedde första inflyttningarna. År 1983 bildades nuvarande BRF Söderbyhus nr 2 som består av tre områden: gröna, röda och gula området med totalt 190 radhuslägenheter med närliggande förråd samt några servicebyggnader. Föreningens byggnader ligger tillsammans med Båtsmansskolan (F-6) inom en cirkel som omges av liknande bostadsbebyggelse

Föreningen består av 190 stycken bostadsrättsradhus:

2 rok, 64 kvm, 53 st
3 rok, 81 kvm, 50 st
4 rok, 111 kvm, 62 st
5 rok, 134,5 kvm, 25 st

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfsh2.se/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2003: Fasadmålning
2009: Byta av ventilationssystem
2009: Utbytta garageportar
2011- 2014: Byte av uttjänta värmepannor
2011- 2014: Renovering grönområden
2011- 2016: Yttertaksomläggning
2010: Nytt bokningssystem tvättstugor
2011 - 2016: Omläggning av yttertak
2011- 2013: Panelbyte för de fasader som är skadade
2011- 2013: Renovering och målning av fönster

2017-2020: Byte av utrustning i tvättstugor
2017-2021: Renovering av bad och duschrum
2017 2018: Renovering av innergårdar
2017-2018: Byte av dålig panel och målning av fasader
2018-2019: Garage
2019: Energideklaration
2019: Radonmätning
2019: Renovering och målning av fönster
2019: Elskydd
2021: Renovering av fönster i gula området
2021: Nya golv i föreningslokalerna
2021: Fortsatt renovering av lekplatsen/klätterställningen i lekparken

Kommande renoveringar: Enligt årsredovisning 2021:
2021-2023: Byte av ventilationssystem
2021-2023 : Byte av termostatventiler
2021-2025: Renovering alternativt byte av altandörrar
2021-2025: Byte av värmepannor inkl. renoveringa av duschrum, badrum i samarbete med berörda medlemmar
2022: Oljning och målning av entrédörrar
2023: Inspektion av markdränering
2023: Tvättning/rengöring av husens fasader
2024-2025: Reparation/asfaltering av parkeringsplatser och garage

Föreningens byte av ventilationsaggregaten har försenats. (Avstämt med styrelsen 2022-06-27)

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tre stycken stora, fullt utrustade tvättstugor, en i varje område, en bastu, två samlingslokaler som kan hyras för barnkalas och andra sammankomster.

Parkering

Det finns 114 garage- och 123 parkeringsplatser för uthyrning samt 26 avgiftsfria gästparkeringar i området.
En parkering kostar 150 kr/mån, p-plats med el kostar 450 kr/mån (kostnad för förbrukad el tillkommer) och garage 350 kr/mån. En parkering finns till varje boende. Till garage är det kö på ca 1 - 3 år.

Just nu finns det inga lediga parkeringar eller garage i gröna området, men det kan komma att bli både ett ledigt garage och p-plats då föreningen har medlemmar som snart skall flytta. Då blir det ändringar i kölistan. (Avstämt med styrelsen 2022-06-27)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar, eventuella förändringar kommer att kunna presenteras senare i vinter. (Avstämt med styrelsen 2022-06-27).

Kommunikationer

Bussarna 806 mot Gullmarsplan i rusningstid samt 836 mot
Handen-Brandbergen och Norrby stannar vid hållplatserna
Myrmalmsringen, Fornpasset och Järnåldersringen. Se
www.sl.se för mer information.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Järnåldersringen 639, Söderby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fornpasset

ca 112 m

Tåg: Vega

ca 1,8 km

Tunnelbana: Farsta strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5475 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

070-823 21 91

baran.kayhan@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Järnåldersringen 639

Vackert radhus i lugnt läge i familjevänliga Söderby

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Järnåldersringen 639, Söderby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev