Albybergsringen 105

Typ: Lokal

Boarea: 242 m²

Lägenhetsnummer: 1

Utgångspris: 2 650 000 kr

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 3 699 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Föreningen har fiber indraget.

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Andel i föreningen: 2,344000

573 kr

Teknisk specifikation
Grund: Isolerad platta (lastkapacitet
minimum 4KN=400kg/m² nyttolast).
Stomme: Stål.
Fasad: Antracitgrå plåt, sandwich.
Port: Manuell vikport om 3,8 x 4,2 m (b x h)
eller 2,8 x 3,0 m (vid flera portar). Glas 2
rader högst upp.
Fönster: Svart aluminium.
Gångdörr: Separat gångdörr i metall
inbrottsskyddsklassifiserad i klass RC2, vid
montage av Assa D12 cylinder. 1,0 x 2,1 m
(b x h).
Golv: Stålslipad betong.
Takbeklädnad: Taktäckning för låglutande
tak.
Utvändiga plåtarbeten: Lackad plåt.
Invändigt takbeklädnad: Vitlackad plåt.
Takhöjd: Bottenplan ca 5,4m, under
entresol ca 2,6m, entresolplan ca 2,4m,
övre plan lutande tak 2,7-5,2m.
Ventilation: FTX
Värme: Luftvärmepump Värme/Kyla.
El: Avsäkrad 25amp. Elcentral, 2×12
moduler. 4st 220v uttag (1st 4vägs), 3-fas
uttag.
Belysning: LED-belysning i lokal samt LEDbelysning på fasad.
Fiber: Fiber indraget i lokal.
Golvbrunn: Körbar golvbrunn i metall
kopplad till oljeavskiljare.
Säkerhet: Dörrarna i lokalerna är
inbrottsskyddskalassifcerad i klass RC2.
Tidsstyrd & appstyrd motoriserad grind.
Staket runt området.
Lås/Dekor: 3 st nycklar. Siffra på lokalen.
Plats för skylt, skyltprogram.
Övrigt: Bottenplan har förberett avlopp, för
ex. dusch/wc/pentry.
Mark: Ingår en utezon utanför lokalen till
varje lokal från 36 kvm (6x6m).

Gjorda renoveringar: Inga genomförda renoveringar då husen är nya.

Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar. (Enligt styrelsen 2024-11-19)

Föreningen har gemensamt soprum.

Parkeringsplatser är sålda i samband med försäljning av lokalen.
Utanför varje lokal finns en utezon som möjliggör parkering i anslutning
till lokalen.

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. (Enligt styrelsen 2024-11-29)

2 650 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

7 995 kr

3 699 kr/månad

El: 2 668 kr

Fast elkostnad: 200 kr (obligatorisk)

Fast Vattenkostnad: 70 kr (obligatorisk)

Fastighetskatt: 686 kr (obligatorisk)

Vatten: 75 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. (Enligt styrelsen 2024-11-29)

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.