Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 905 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jordbro

Fältstensvägen 25

Månadsavgift: 4 905 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin 3a med radhus känsla

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Lägenhetsnummer: 1040
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 4 905 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

På Fältstensvägen 25 välkomnar denna stilrena trerummare högst upp i gemytligt låghus. Läget ger en rofylld och luftig vy över lummig grönska som vidare samspelar med gavelläge och härligt stora fönsterpartier. Här erbjuds ett stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket samt två generösa sovrum med gott om plats för förvaring. Utöver det finner vi ett fräscht badrum med tvättmaskin.

Lägenheten förlängs av bostadens generösa balkong som nås från kök/vardagsrum. Omgivningarna erbjuder förskolor och skolor, matbutiker samt Jordbro Centrum med utmärkt service. Bra kommunikationer via buss och pendeltåg tar oss till önskad destination.
Området kring Fältstensvägen har många bra förskolor och grundskolor. På gatan bredvid finns buss och pendeltåget är bara en kort promenad bort. Behöver du handla finns både matbutik och pressbyrån på gångavstånd.
Korsar du Fältstensvägen kommer du rätt ut i skogen och dess naturområden. Gott om promenadstigar och motionsspår.

Föreningen Brf Boklok Geografin består av nybyggda lägenheter i vackra trähus med radhuskänsla. Avgifterna är låga och ingen höjning är planerad. Till varje lägenhet garanteras 1 parkeringsplats så nära lägenheten som möjligt. Föreningen har även nyligen installerat laddstolpar så har du investerat i en el-eller hybridbil är det inga problem. Det finns också ett antal gästparkeringar att hyra när man har gäster på besök.

Utanför lägenheten finns grönytor och flera lekparker. Här bor du ett stenkast från Jordbro parklek och Höglundaparken. Ett grönområde med stora öppna ytor, utomhusbad och flera allmänna grillplatser. Jordbro parklek har nyligen rustats upp och är en stor fin lekplats för barn i alla åldrar. Ett absolut måste att besöka och perfekt för den mindre familjen.

På några minuters promenad når du även till Gullringskärrets naturreservat, en skog med trolsk och regnskogsliknande karaktär. I samma skogsområde ligger Jordbro gravfält, ett av Sveriges störst gravfält från järnåldern. I skogsområdet kan du plocka blåbär och grilla på anordnade grillplatser.

Kontakta ansvarig mäklare Sara Kjellgren för mer information 070-595 34 94

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande rymlig hall med hatthylla och en garderob. Förråd för ytterligare förvaring.
väggarna är målade i vitt och fint parkettgolv.

Kök
METOD-köket är från IKEA. Köket har stänkskydd av kakel och bänkskiva av laminat. Vit kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll och varmluftsugn, samtliga från IKEA.

Badrum
Kaklade väggar, våtrumsmatta på golvet. Dusch, handfat, kommod, spegel, hylla, handduksknoppar, duschvägg, WC- pappershållare och tvättmaskin.

Sovrum 1
Väggarna är vitmålade och golven är av eklaminat i hela lägenheten. En bra och trivsam bas, som du lätt kan sätta din egen prägel på.

Sovrum 2
Väggarna är vitmålade och golven är av eklaminat i hela lägenheten. En bra och trivsam bas, som du lätt kan sätta din egen prägel på.

Klädkammare
Klädkammare om 3kvm

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Lägenhetsnummer: 1040
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Indraget fiber för internet, man väljer själv leverantör.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Ventilation roterad värmeväxlare som heter Flexit Spirit K2.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Väster om Jordbro ligger skogsområdet Hanveden som är en populär utflyktsplats. I Paradisets naturreservat som ligger i Hanveden kan man vandra längs långvandringsleder eller strosa omkring bland nästan orörda skogspartier. Här finns även ett flertal små sjöar, varav Öran ligger närmast Jordbro, samt Tornberget som med sina 111 meter över havet är Haninge kommuns och även Stockholms läns högsta punkt.

I Jordbro finns det ett antal fotbollsplaner, tennisplaner och basketkorgar samt ett elljusspår. Här finns det även en rackethall, en ishall och en utomhusisbana. För den hästintresserade finns det ett par hästgårdar med ridhästar både söder och öster om Jordbro.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,63140 %
Andel av insats: 1,63140 %
Andel av månadsavgift: 0,0166594

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

BRF BoKlok Geografin är en äkta bostadsrättsförening i Jordbro, Haninge med 61 bostadsrättslägenheter .
I föreningen finns även 7 hyreslägenheter (kontrollerat med styrelsen 2024-01-25) om 482 m² . Marken är friköpt. Fastigheten byggdes 2018.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Det finns ingen planerad renovering. Lägenheterna var inflyttningsklara årsskiftet 2018/2019. Eftersom 5-års garantibesiktning genomfördes i januari 2024 kommer eventuellt noterade fel rättas till under året. (Avstämt med styrelsen 2024-01-25).

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en fin gård med tillhörande planteringar och sittplatser, som får nyttjas av alla boende.
I förrådslängorna finns ett kombinerat gemensamhetsförråd för varje hus, där ni till exempel kan förvara gemensamma trädgårdsredskap.

Parkering

Föreningen har 69 st parkeringsplatser.
En parkeringsplats utan laddmöjlighet kostar idag 253 kr/månaden. En plats med laddmöjlighet (totalt 5 st) 445 kr/månaden + 2,80 kr/kWh under vårterminen 2024. Kostnaden för elenergi kommer att avstämmas/justeras mot marknadspriset vid hel- och halvårsskiftet.

Det finns p-platser utan laddstation att hyra. Det kommer troligtvis att bli någon plats med laddstation ledig under våren.

(Enligt styrelsen 2024-01-25)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften för bostad och parkering höjdes med 15% f.o.m. 2023-07-01. Från 2024-01-01 höjdes avgiften för bostad och parkering med ytterligare 10%. Orsaken var att rätta till avgiftsnivåer eftersom ingen justering gjorts under de föregående fyra åren. Styrelsen ska återkomma i kommande årsstämma (maj 2024) med prognos för hur räntehöjningar kommer att påverka framtida avgiftsnivå. (Enligt styrelsen 2024-01-25)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 905 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Det som ingår i månadsavgiften är vatten, värme och sophantering.
Obligatoriskt tillägg för ventilationsfilter tillkommer med 56 kr/månad. (denna kostnad är inkluderad i den totalt angivna månadsavgiften).

Driftkostnader

400 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften för bostad och parkering höjdes med 15% f.o.m. 2023-07-01. Från 2024-01-01 höjdes avgiften för bostad och parkering med ytterligare 10%. Orsaken var att rätta till avgiftsnivåer eftersom ingen justering gjorts under de föregående fyra åren. Styrelsen ska återkomma i kommande årsstämma (maj 2024) med prognos för hur räntehöjningar kommer att påverka framtida avgiftsnivå. (Enligt styrelsen 2024-01-25)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 97 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-06-16
Besiktningsman: Stefan Ferrari, Boklok Housing AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fältstensvägen 25, Jordbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4905 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Fältstensvägen 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning