Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 5 572 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jordbro

Fältstensvägen 18

Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 5 572 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och fräsch 3:a med stor balkong och fantastiskt solläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Lägenhetsnummer: 1028
  • Månadsavgift: 5 572 kr
  • Driftkostnad: 496 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2

På lugn gata i hjärtat av Jordbro, på Fältstensvägen 18, hittar du denna välplanerade och stilrena trea. Med ett oslagbart solläge och utsikt mot grönskande natur är detta ett hem att trivas i.

Lägenheten är i mycket fint skick med genomgående parkettgolv och fräscha vitvaror. Här erbjuds ett rymligt och socialt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, perfekt för både vardagskvällar och middagar med vänner. Köket har gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning och laga mat med glädje.

Två stora sovrum är smart placerade separat från de sociala ytorna, båda med plats för dubbelsäng och förvaring. Den generösa balkongen är en riktig pärla – perfekt för att njuta av soltimmarna eller avkoppling i kvällsljuset.

Lägenheten ligger i ett trivsamt och naturnära område med skog och grönområden precis intill. Här bor du i ett lugnt kvarter med goda kommunikationer – pendeltåg och bussar finns bara några minuter bort. Det finns även gott om parkering i området.

Ett boende för dig som söker ett hem med både stil och bekvämlighet – välkommen att trivas!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Välkomnande och rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Här finns en praktisk klädkammare för extra förvaring. Tack vare ljusinsläppet från köket och sovrummet känns hallen ljus och inbjudande. Direkt till vänster ligger badrummet, lättillgängligt från entrén.

KÖK OCH VARDAGSRUM:
Modernt och stilrent kök i öppen planlösning med vardagsrummet – en perfekt lösning för den sociala. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring i skåpen, samt moderna vitvaror som gör matlagningen smidig. Här finns plats för ett större matbord för familj och vänner. Från vardagsrummet når du den fantastiska balkongen, som ger en förlängning av boendet med sitt soliga läge och naturnära utsikt.

BALKONG:
Lägenhetens stora balkong är en riktig höjdpunkt! Med generös yta finns det gott om plats för både loungemöbler eller matgrupp och växter – en perfekt plats att njuta av utomhuslivet. Balkongen har ett fantastiskt solläge och bjuder på sol stora delar av dagen, vilket gör den optimal både under dagen och kvällsmiddagar. Dessutom har du en härlig utsikt över grönska och natur, vilket ger en lugn och harmonisk atmosfär. En riktig oas för avkoppling!

SOVRUM 1:
Det största sovrummet är avskilt och ligger i anslutning till hallen, vilket ger en privat och lugn atmosfär. Här finns gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och garderober. Ett harmoniskt rum för avkoppling.

SOVRUM 2:
Det andra sovrummet, som idag används som master bedroom, ligger i anslutning till vardagsrummet. Rummet är rymligt och har plats för en dubbelsäng samt förvaring, perfekt för den som söker en lugn och bekväm sovmiljö.

BADRUM:
Stort och välutrustat badrum med stilrena ytskikt. Här finns dusch, egen tvättmaskin och förvaring i ett praktiskt högskåp. En funktionell och bekväm lösning för vardagen.

KLÄDKAMMARE:
I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare med hyllor och gott om förvaringsutrymme, vilket gör det enkelt att hålla ordning på kläder och andra tillhörigheter. Tack vare rymligheten använder bostadsrättsinnehavaren även den som kontor.

FÖRRÅD:
Till lägenheten hör ett stort externt förråd, perfekt för att förvara exempelvis vinterdäck, cykel eller andra säsongsprylar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Lägenhetsnummer: 1028
Utgångspris: 1 695 000 kr
Driftkostnad: 496 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Indraget fiber för internet, man väljer själv leverantör.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Väster om Jordbro ligger skogsområdet Hanveden som är en populär utflyktsplats. I Paradisets naturreservat som ligger i Hanveden kan man vandra längs långvandringsleder eller strosa omkring bland nästan orörda skogspartier. Här finns även ett flertal små sjöar, varav Öran ligger närmast Jordbro, samt Tornberget som med sina 111 meter över havet är Haninge kommuns och även Stockholms läns högsta punkt.

I Jordbro finns det ett antal fotbollsplaner, tennisplaner och basketkorgar samt ett elljusspår. Här finns det även en rackethall, en ishall och en utomhusisbana. För den hästintresserade finns det ett par hästgårdar med ridhästar både söder och öster om Jordbro.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,67178%
Andel av insats: 1,67178%
Andel av månadsavgift: 0,0166595

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 088 354 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF BoKlok Geografin är en äkta bostadsrättsförening i Jordbro, Haninge med 61 bostadsrättslägenheter .
I föreningen finns även 7 hyreslägenheter (kontrollerat med styrelsen 2024-01-25) om 482 m² . Marken är friköpt. Fastigheten byggdes 2018

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Det finns ingen planerad renovering. (Avstämt med ordf. 2025-03-05)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en fin gård med tillhörande planteringar och sittplatser, som får nyttjas av alla boende.
I förrådslängorna finns ett kombinerat gemensamhetsförråd för varje hus, där ni till exempel kan förvara gemensamma trädgårdsredskap.

Parkering

Föreningen har 69 st parkeringsplatser.
En parkeringsplats utan laddmöjlighet kostar idag 253 kr/månaden. En plats med laddmöjlighet (totalt 5 st) 445 kr/månaden + 2,80 kr/kWh under vårterminen 2024. Kostnaden för elenergi kommer att avstämmas/justeras mot marknadspriset vid hel- och halvårsskiftet.

Det finns p-platser utan laddstation att hyra. Det kommer troligtvis att bli någon plats med laddstation ledig under våren.

(Enligt styrelsen 2024-01-25)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt ordf. 2025-03-05)

Vägbeskrivning

Finns flera förskolor i närheten. Närmst är Hemsö förskola som ligger endast 200m bort följt av Blåsippans Förskola som är ca 700m bort. Finns även Silverlyktan som är ett familjedaghem.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 572 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Det som ingår i månadsavgiften är vatten, värme och sophantering.
Obligatoriskt tillägg för ventilationsfilter & service tillkommer med 148 kr/månad.

Driftkostnader

496 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3062 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Parkering 253kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 235 kr
Försäkring: 113 kr
Ventilationsfilter & service: 148 kr (obligatorisk)
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt ordf. 2025-03-05)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 97 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-06-16
Besiktningsman: Stefan Ferrari, Boklok Housing AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fältstensvägen 18, Jordbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5572 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
31
mar
Öppen visning
Mån 17:30-18:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Fältstensvägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning