Månadsavgift: 5 033 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Philip Mutto

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Haninge

Kvadrantvägen 25

Se på karta

Månadsavgift: 5 033 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Philip Mutto

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nybyggd och insynsskyddad trea i växande Vegastaden

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m²
Lägenhetsnummer: 36
Byggnadsår: 2018
Månadsavgift: 5 033 kr
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Med en modern och välplanerad planlösning, fantastiska materialval och stora rum är denna trea på Kvadrantvägen 25 ett riktigt drömboende. Här bor du med skogen som granne och den nya pendeltågsstationen en kort promenad bort.

2018 byggdes husen på Kvadrantvägen 25 klart av Stena fastigheter som ett av första projekten i den nya Vegastaden. Här fokuseras det på stora rum och praktisk planlösning för att skapa ett bekvämt boende. Familjen kan bo utan att trängas och ett par som vill bo lite rymligare har ett perfekt kontor och gott om förvaring. Köket och vardagsrummet har öppen planlösning men tar inte yta från varandra. Köket är stort nog för både matplats och kreativ matlagning medans inredningen i vardagsrummet inte behöver kompromissas. Den inglasade balkongen gör att du kan äta middag i friska luften fram till sen höst och tidig vår.

Livet i Vegastaden är en symbios av natur och stadsliv. Med gym, restauranger, pendeltåg och naturreservat finns allt en kort promenad från bostaden. Den nya påfarten till motorvägen gör att även bilen är enkel att äga i Vega. Parkering kring bostaden kostar 500kr i månaden.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
I hallen möts du direkt av fönster och ljus. Efter den Klinkersbelagda hallen med förvaring i garderober och på hatthylla kliver du direkt ut i vardagsrummet och köket eller badrummet.

- KÖK - VARDAGSRUM -
Modern öppen planlösning som passar dem flesta. Det stora köket med vitvaror från Cylinda och ljusa skåpluckor är både socialt och perfekt för bakning eller kreativare matlagning. Vardagsrummet har plats för stora soffgrupper och avställningsmöbler.

- INGLASAD BALKONG -
Balkongen nås direkt från vardagsrummet och är inglasad för att förlänga användningen till både vår och höst.

- HUVUDSOVRUM -
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och stora garderobslösningar.

- SOVRUM -
Perfekt barnrum eller kontor med tillhörande förråd.

- BADRUM -
Helkaklat modernt badrum med egen tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73 m²

Lägenhetsnummer: 36

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 600 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Stomme: Trästomme med bärande innerväggar
Bjälklag: Träbjälklag
Yttertak: Tätskiktsmatta

Tv/Internetanslutning

Varje medlem väljer själv leverantör för bredband via utbudet från iTux Stockholm.
Medlemmar väljer själv leverantör av bredband, TV och ev. telefoni. Föreningen har ett samarbete med iTux där medlemmar kan välja olika leverantörer. Medlemmarna bekostar sina abonnemang själva. (Avstämt med styrelsen 2023-03-24)

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilationssystem: F med återvinning

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Omgivning

Stadsdelen växer fram med fart. Med pendeltåg, bil och buss tar du dig lätt till och från Vega. Från den nya pendeltågsstationen som blev klar 2019 tar du dig till storstadspulsen på cirka 25 minuter. För dig som ska till Handen, Skogås eller Farsta finns bra busskommunikationer. Den nya av- och påfarten till motorvägen förenklar för dig som behöver använda bil.

Det finns idag restauranger, gym och matbutiker mm som ligger i anslutning till Vega stationen. För övrigt fins Port 73. Länna och Haninge centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och mataffärer

Vega är en stadsdel med närhet till natur, skogar och vatten. Ett stenkast bort ligger Rudan naturreservat med motionsspår, bad och fiske. Vintertid anläggs skidspår. Norrut kan du bada i Drevviken och på cykelavstånd ligger Tyresta nationalpark med hela fem mil fina vandringsleder, några lämpliga för hela familjen med picknick- och grillplatser längs vägen. Söderut når du Haninges fantastiska skärgård. Från Dalarö och Årsta havsbad kan du ta båt ut till bland annat Utö som är en av skärgårdens mest välbesökta ö.

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,65261%

Andel av månadsavgift: 0,0181593

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningen har 63 bostadsrätter.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Husen byggdes 2018. Det har inte funnits några behov av renoveringar.

Kommande renoveringar: Det finns inga planerade renoveringar under perioden 2023-2027. (Enligt styrelsen 2024-06-05)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tre gemensamma förråd för barnvagnar och cyklar.

Parkering

Föreningen har 19 stycken parkeringsplatser och i dagsläget finns ingen ledig. Kösystem sköts av den ekonomiska förvaltare.
Avgiften för parkering är på 600 kr /månad. (Avstämt med styrelsen 2024-06-05)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjer avgiften from 2024-07-01 med 9%. (Enligt styrelsen 2024-06-05)

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 033 kr

Värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Föreningen har beslutat om att ta bort det kollektiva bostadsrättstillägget from 2025-04-19. Då måste varje medlem teckna egen bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

600 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer avgiften from 2024-07-01 med 9%. (Enligt styrelsen 2024-06-05)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 57 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-21

Besiktningsman: Mattias von Malmborg, Ebab installationsteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kvadrantvägen 25, Haninge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nakterhusvägen

ca 143 m

Tåg: Vega

ca 434 m

Tunnelbana: Farsta strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5033 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Philip Mutto

Reg. Fastighetsmäklare

076-641 43 10

philip.mutto@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kvadrantvägen 25

Nybyggd och insynsskyddad trea i växande Vegastaden

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kvadrantvägen 25, Haninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Philip Mutto

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev