Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 9 302 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Vallavägen 201 Etage

Månadsavgift: 9 302 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik etagelägenhet högst upp med gavelläge i mycket fint skick och hiss

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 101 m2
  • Lägenhetsnummer: 199
  • Byggnadsår: 1966
  • Månadsavgift: 9 302 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Unikt boende med etagelägenhet i mycket fint skick. Högst upp i huset med fönster i flera väderstreck ger en ljus lägenhet med utsikt. Enklast tar du dig till lägenheten i den rymliga hissen. Välkomnande känsla och fina ytskikt ger ett hem att trivas. Öppna ytor med vardagsrum, kök och balkong i symbios. Vardagsrummet är av den större modellen med plats för festliga tillställningar och familjeliv. Burspråket ger fint ljusinsläpp och härlig utsikt. Det renoverade köket i fin design gör matlagningen till en fröjd. Balkongen ligger i helt fritt läge så att du verkligen kan njuta av att vara ute. Stort familjebadrum i gott skick med badkar för barnplask och avkopplande stunder. Sovrummet på entréplan är av den större modellen och kan användas som master eller barnrum. Övre plan är en fantastisk plats att använda som ataljé, lyxigt sovrum eller ett andra vardagsrum. Väldigt rymligt och många fönster ger ett rum att trivas. Även här finns utsikt utan insyn.

Från Vallavägen 201 har man direkt närhet till hela Haninge centrums stora serviceutbud. Med en kortare promenad från adressen når du utmärkta kollektivtrafikförbindelser som med buss eller pendeltåg tar dig till b.la Stockholm C, Gullmarsplan, Tyresö samt övriga delar av Haninge. Ett stenkast från bostaden ligger Vikingaskolan samt närhet dagis och underbara grönområden.

Vänligen kontakta Jimmy Rossetti för mer information och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av en hög standard och fina materialval. Gott om utrymme för att hänga av kläder och skor

BADRUM
Rymligt familjebadrum med snygg design. Här finns dusch, wc och handfat samt tvättmöjligheterna. Stambyte planeras vilket medför ett nytt badrum.

VARDAGSRUM
Hemmets hjärta är det stora, luftiga vardagsrummet som ligger i anslutning till köket, matplats och balkong. Här finns det plats för sociala tillställningar och familjelivet. Tack vare stora fönster, burspråk och gavelläge har man fina ljusinsläpp

KÖK
Underbara middagar kan avnjutas med familj och vänner i det fina köket. Här finns det plats för större matbord samt gott om skåp och arbetsytor. Den maskinella möter dagens standard. Utgång till det inglasad balkong perfekt vid matplatsen.

SOVRUM
Stort sovrum med bra storlek där man får plats med dubbelsäng, garderober/förvaring. Rummet har en mysig känsla och fin utsikt.

- ÖVRE PLAN -
Fantastiskt rum med härlig utsikt. Den generösa storleken gör att du kan nyttja som master bedroom eller rum för barn att dela. Flera fönster och burspråk ger rummet en unik känsla

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 101 m2
Lägenhetsnummer: 199
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Balkong och källarförråd

Tv/Internetanslutning

TV: Basutbud levereras av Tele2. Extra kanalpaket och tilläggstjänster kan beställas från Ownit eller Tele2. TV från Ownit går via bredbandet, och kräver deras bredbandsrouter.

Föreningen har ett gruppavtal på bredband och fast telefoni via FiberLAN från Ownit. Det tillkommer som en extra avgift på 65 kr/mån för alla lägenheter, oavsett om man använder det eller ej. Eventuella tilläggstjänster och samtalstaxa betalar du dock själv på en separat faktura från Ownit.

1000/1000 Mbit/s via Ownit,

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker genom fjärrvärme.
ventilation sker genom mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning (FTX).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Att bo i Handen

Handen är den centrala delen i Haninge kommun och här finns många samhällsfunktioner samlade. Bebyggelsen består till största delen av flerfamiljshus.

I Handen ligger Haninge Centrum, en ljus och modern inomhusgalleria med ett stort utbud av blandade butiker. Dessutom erbjuds post, bank, polis, apotek, systembolag, restauranger med mera. Kulturhuset med bibliotek och café ligger i anslutning till centrum. På bekvämt gång- och cykelavstånd når man också ett handelsområde som omfattar bland annat Port73, Coop Forum och Ica Maxi.

I Haninge kommun finns Rudans friluftsområde och naturreservat. Här finns möjligheter till bl a bad vid sandstrand med bryggor eller klippor, fiske och vandring. Tre vandringsleder och fem motionsspår samt mountainbikeslinga finns med raststuga och grillplatser. Teaterladan bjuder på amatörteater för barn och vuxna. Lekplats och pulkabacke för de yngre barnen och för de äldre barnen finns aktivitetsbana.

Kommunikationerna är bra med pendeltåg från Handenterminalen mot Stockholm och Nynäshamn. Dessutom är centrala Handen ett nav för busstrafiken i Haninge kommun.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,00637

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

647 553 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Vita Husen är en bostadsrättsförening på Vallavägen i Handen, Haninge. Föreningen har 225 lägenheter på Vallavägen 159-229 och en hyreslokal (Valla Värdshus). Fyravåningshusen på Vallavägen 159-205 byggdes 1966-1968. 1988-1990 genomfördes en större renovering och tvåvåningshusen på Vallavägen 207-229 uppfördes. Föreningen registrerades 2008. Föreningen har 18 hyresrätter kvar sedan ombildningen 2008. De ses som en dold tillgång som den dagen de säljs blir likvida medel till föreningen.

Se mer info på föreningens hemsida: https://www.vitahusen.se/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2021-2022 Byte av rörstosar på tak ca 80 st.
2021 Spackling och målning av vägg efter borttagna anslagstavlor.
2020 Besiktning av samtliga hissar.
2020 Besiktning av ledningar i kulverten.
2020 Spolning av avloppsledningar och stående stammar samt filmning av 1 stående stam Pr huskropp.
2020 Rengöring och spolning av soprum samt sopkärl 4 ggr enl. avtal.
2020 Inköp av nya möbler till styrelselokalen.
2020 Extra städning och spritavtorkning i tvättstugor samt handtag i allmänna utrymmen 1 ggr/vecka.
2020 Renovering och uppgradering av 4 hissar.
2020 Byte av låssystem till kodlås med tagg och porttelefon.
2020 Rivning av 2 burspråkentréer och byggt om entré lika övriga entréer.
2020 Byte av entré partier till ek partier
2020: Byte till digitala anslagstavlor i trapphus
2020: Besiktning och renovering av hissar
2020: Stamspolning
2019: Takbesiktning, underhåll och montering av taksäkerhetsanordningar.
2019: Montering av kodlås för tvättstugor och bastu
2019: Uppmålning av samtliga parkeringsrutor
2018 Reparation av puts på husfasaderna
2017 Underhåll av fastigheterna utvändigt
2017 Renovering 4 garagelängor
2017 21 nya p-platser
2017 Byte av maskiner i tvättstugor
2017 uppgradering och reparation av 2 st hissar
2017 Målning av träpartier och vindskivor
2017 renovering av entrepartier
2016 Stamspolning
2016 Hissar
2016 Garage
2016 Balkonger
2016 OVK
Kommande renoveringar: Stambytet pågår till 2025. Planerade renoveringar av trapphus 2025 (2024-08-22)

Gemensamma utrymmen

Det finns fyra tvättstugor och en grovtvättstuga samt grovsoprum.
Bastu finns på Vallavägen 205.
Förråd, cykelförråd samt barnvagnsrum finns. Förråd finns både på entré- och källarplan.

Parkering

Garage går att hyra för 400 kr/mån. Carport går att hyra för 275 kr/mån och p-plats går att hyra för 150 kr/mån. Separat kö till samtliga platser. I området finns även avgiftsbelagda gästparkeringar. För vidare information om kötider vänligen kontakta HSB. (Avstämt med HSB 2024-08-22)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftsförändringar för 2024 (enligt styrelsen 2024-08-22)

Kommunikationer

Pendeltågsstation 5 min bort. Här går tåg in till Stockholm (20 minuter) med en 15 minuters trafik. Det går också tåg i motsatt riktning till Nynäshamn (40 minuters resa).
Buss mot Haninge centrum, Port 73, Vega, Länna, Skärholmen, Tungelsta & Jordbro precis utanför.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

9 302 kr
Värme, vatten, TV och bredband ingår i avgiften.
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 65 kr/månad.

Driftkostnader

400 kr/månad
Kommentar: Driftkostnad är enligt säljaren och kan variera

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar för 2024 (enligt styrelsen 2024-08-22)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 167 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 157 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-27
Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallavägen 201 Etage, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 9302 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Vallavägen 201 Etage
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning