Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 212 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Vallagränd 12

Månadsavgift: 7 212 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 85 m2
  • Lägenhetsnummer: 414
  • Månadsavgift: 7 212 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0

Välkommen till denna välplanerade markplanslägenhet med två fantastiska uteplatser – en mysig uteplats och en inglasad balkong som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst.
Med tre rymliga sovrum, ett smakfullt kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet och flera exklusiva tillval erbjuder denna bostad en perfekt balans mellan funktionalitet och stil.
Här möts du av ett hem som präglas av ljusa, öppna ytor och genomtänkt planering. Köket är utrustat med smakfull design och välutvalda material, som gör matlagningen till ett rent nöje. Vardagsrummet har en social känsla och är perfekt för både vardagsliv och trevliga middagar med vänner. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, där du kan njuta av morgonkaffet eller avslappnande kvällar oavsett väder.
De tre sovrummen erbjuder gott om utrymme för familj eller gäster, med bra förvaring för kläder och andra tillhörigheter. Det snygga badrummet är komplett med dusch, tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagslivet smidigare.
Utöver bostadens generösa inomhusytor finns förråd på markplan för extra förvaring. Lägenhetens två uteplatser ger möjlighet till avkoppling, odling eller sociala stunder i solen.
Bostaden har ett utmärkt läge med direkt närhet till Haninge centrums stora utbud av service och shopping. På bekvämt gångavstånd hittar du kollektivtrafik som snabbt tar dig till Stockholm C, Gullmarsplan, Tyresö och andra närliggande områden. Här finns även skolor, förskolor och natursköna grönområden som inbjuder till friluftsliv.

För mer info och privatvisning kontakta Baran Kayhan 070 823 21 91

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Här välkomnas du av en rymlig hall med garderobsförvaring med plats för alla ytterkläder.

BADRUM
Med ingång från hallen når du badrummet. Här finns allt du behöver så som, wc, handfat, förvaring, och utrymme för tvättmaskin. Möjlighet finns även för badkar om så önskas.

SOVRUM 1
Stort sovrum med bra storlek där man får plats med dubbelsäng, skjutdörssgarderob. Rummet har en mysig känsla och fin utsikt.Från sovrummet når man till bostadens stora uteplats.

UTEPLATS
Insynsfri uteplats i ett lugnt läge mot innergård.

SOVRUM 2
Sovrum med gott om plats för säng och skrivbord. Från fönstret har man den fina utsikten över gården. Sovrummen går att ha som gästrum eller kontor.

SOVRUM 3
Stort sovrum med plats för både garderober, dubbelsäng och barnsäng om så önskas. Även från detta rum finns utgång till den stora uteplatsen.

VARDAGSRUM
Hemmets hjärta är det stora, luftiga vardagsrummet som ligger i anslutning till köket och balkong. Här finns det plats för sociala tillställningar och familjelivet. Tack vare stora fönster har man fina ljusinsläpp.

KÖK I ÖPPEN PLANLÖSNING
Modernt kök med öppen och social planlösningen. Vita luckor och full maskinell utrustning som möter dagens standard. Här möts funktionalitet med snygga materialval. Förutom väl tilltagna arbetsytor Den öppna planlösningen gör att man har en social kontakt med både familjen och vid festliga tillställningar. Det finns även en given plats där ett större matsalsbord får plats.

MINITVÄTTSTUGA
En tvättstugedel med plats till att tvätta på samtidigts som man kan nyttja det som ett skafferi.

INGLASAD BALKONG
Stor inglasad balkong med fin kvällsol.Här finns plats för en hel del balkong möblemang.

UTEPLATS
Insynsfri uteplats i ett lugnt läge mot innergård.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 85 m2
Lägenhetsnummer: 414
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via Tele2. Avtalet för TV, bredband och telefoni är tecknat gemensamt av föreningen. En obligatorisk kostnad om 130 kr/mån är inkl. i redovisad månadsavgift.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Lugnt område med närhet till det mesta. Närmaste matbutik finns några minuter bort. Det finns även närbutik i huset. Här finns fina grönområden för trevliga promenader.

Ett par minuter bort finns finns Rudan Naturreservat med ett möjlighet till aktiviteter så som fiska, bada, cykla och vandra. Det finns motionsspår, elljusspår, badplats, lekpark samt en mountainbikeslinga. Du kan spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor, åka skidor och skridskor.
Med några minuters promenad når du Haninge centrum med sitt generös utbud av shopping.

Förtätning sker i området. För mer information kontakta Haninge kommun eller haningekommun.se.

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,12708%
Andel av månadsavgift: 0,0207644

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

BRF Södertuvan 2 är en äkta bostadsrättsförening i Handen, Haninge som äger 1 fastighet med 60 bostadsrättslägenheter på adresserna Vallagränd 10, Vallagränd 12, och Vallagränd 14. Föreningen bildades år 2015. Fastigheten byggdes och tillhör BRF Södertuvan 2 i Haninge.

Mellan husen och Vallagränd finns miljöstationer, cykelparkering, lekplats, boulebana och grönytor med sittplatser där man kan koppla av tillsammans med sina grannar. På kullen bakom punkthuset kommer naturen nära.

Föreningen äger marken. Juridisk person godkänns ej som köpare, delat ägande godkänns med minsta andel om 20%.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2023 - Stamspolning
Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar förutom vanligt underhåll. (Enligt styrelsen 2023-09-19)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 2 st gästrum som är gemensamma för föreningen och för Södertuvan 1. Dessa gästrum kan bokas för vänner och bekanta som vill övernatta.

Föreningen har även källarförråd, barnvagnsförråd, cykelrum, föreningslokal med bastu.

Parkering

Föreningen har 36 st garageplatser. För tillfället finns inga lediga platser och det är 6 st i kö. Kostnaden är i dag 868:- och höjs varje år med 2%. Denna höjning blir alltid på den avi som skall betalas i december och som gäller för januari. 375:- tillkommer för uppläggningsavgift vid första avin. (Enligt styrelsen 2024-09-19)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftsförändring planerad. (Enligt styrelsen 2024-09-19)

Kommunikationer

Några meter från porten finns närmaste busstation. Bussarna tar er bl.a. till
810 mot Gullmarsplan och jordbro.
835 mot Tungelsta och Vega
837 mot Jordbro Station och Kolartorp
841 mot Jordbro Station Brandbergen Centrum
842 mot Brandbergen och Jordbro företagspark
892 mot Jordbro Station och T- Centralen
893 mot Tungelsta och T- Centralen

Man kan även gå eller ta buss till Handenterminalen där pendeltåg finns.

Vägbeskrivning

Ett stenkast från fastigheten går Nynäsvägen som tar er enkelt ut på lederna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 212 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
En obligatorisk kostnad för bredband på 145kr/mån tilkommer.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring planerad. (Enligt styrelsen 2024-09-19)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-06
Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan Energy

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallagränd 12, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7212 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Vallagränd 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning