Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 450 000 kr
Månadsavgift: 3 898 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Tuvvägen 9 VÅN 5/5

Utgångspris: 
1 450 000 kr
Månadsavgift: 3 898 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren lägenhet högst upp i huset ut mot grönska och lugn

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 40,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 58
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 3 898 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

- Högst upp i huset
- Söderläge
- Ingen insyn
- Välskött förening med god ekonomi
- Hiss i huset
- Pendeltåg

Välkommen till denna lägenhet belägen högst upp i huset, där du kan njuta av en oslagbar utsikt över grönskande omgivningar. Denna pärla erbjuder en rymlig balkong i söderläge – perfekt för avkopplande stunder efter en lång dag. Lägenheten präglas av ljus och rymd, med generöst ljusinsläpp som skapar en harmonisk atmosfär. Balkongen är en härlig plats att koppla av, med gott om utrymme för utemöbler och växter. Här kan du njuta av middagar i solnedgången eller bara koppla av med en god bok. Området är lugnt och fridfullt, idealiskt för den som söker en rofylld tillvaro utan att kompromissa med närheten till stadens bekvämligheter. Föreningen är välskött och har en god ekonomi, vilket ger trygghet och stabilitet för framtiden. Missa inte chansen att förvärva denna unika bostad – en oas av lugn och skönhet högst upp i huset.

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Inbjudande och trevlig hall med goda avhängnings möjligheter. Här finns även platsbebyggd förvaring.

- BADRUM -
Stort badrum med WC, duschkabin, badrumsskåp, handfat och kommod. Badrummet är tidlöst renoverat och är helkaklat i tidlösa färger på golv och vägg.Här finns en även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare med släp och en bänk ovanpå perfekt som arbets yta.

- KÖK OCH VARDAGSRUM -
Här finns lyxen med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp.
Köket är stilrent med vita köksluckor och mörkt kakel ovanför bänkskivan som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består i övrigt av en kombinerad kyl/frys, spis, fläkt samt ugn.Här har samtliga vitvaror i lägenheten nyligen bytts ut.
Vardagsrummet har gott om plats för de möbler ett vardagsrum kräver och tillsammans med köket blir det en perfekt kombination.

- BALKONG -
Från köket når man den rymliga balkongen i ett härligt läge ut mot grönska högst upp i huset.
Vardagsrummet har gott om plats för de möbler ett vardagsrum kräver och tillsammans med köket blir det en perfekt kombination av stil och praktiska lösningar.

- SOVRUM -
Trevligt sovrum med direkt anslutning från vardagsrummet. Här får man plats med säng samt till hörande möblemang.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, varav 1 sovrum
Boarea: 40,5 m2
Lägenhetsnummer: 58
Utgångspris: 1 450 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har bredband (1000/1000) och kabel-tv från Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.5173 %
Andel av månadsavgift: 0.005173

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Valhall grundades av HSB Stockholm 1981, registrerades 1982. Byggnationen gjordes under 1983, första inflyttning påbörjades hösten 1983 och föreningen överlämnades 1984.
Fjärrvärme.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2022 Byte av torkskåp och torktumlare
2021 Byte av dörrar till cykelförråd
2020 Byte av torktumlare och tvättmaskin
2020 Byte frånluftsfläktar
2020 Renovering av bastu
2020 Renovering av två garagelängor
2019 Byte avstängnings-, regler- och termostatventiler. Injustering värme
2019 Renovering trapphus efter brand
2019 Renovering garagelängor
2018 Nytt tak och ny ventilation
2018 Uppdaterat låssystem
2018 Fortsatt arbete med ommålning av entréer och markåtgärder
2017 Uppgradering bredband
2017 Ny belysning vindar
2015 Byte av 4 st hissar
2015 Ny fogning av husfasader
2014 Ombyggnad av undercentral
(Enligt årsredovisning 2022)
Kommande renoveringar: Enligt årsredovisning 2022:

2023 Ombyggnad del av parkering, delvis med el-bilsladdare. Byte värmekulvertar alternativt investera i nya värmecentraler. Omplantering utanför entréer.
2024 Renovering trapphus. Fasadtvätt betongskärmar. Byte garageportar.
2025 Byte exteriörbelysning.
2029 Fönsterbyte.
2032 Stambyte.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensamt en lokal, tvättstuga, barnvagn- och cykelrum samt bastu.
Föreningen har även vindsförråd.

Parkering

30 garageplatser med eluttag - 7800 kr/år
4 parkeringsplatser - 5400 kr/år
52 p-platser med eluttag - 3900 kr/år
44 p-platser utan eluttag - 3000 kr/mån

Finns idag någon ledig P-plats. (avstämt med styrelsen 2024-07-24).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar för 2024. (Enligt styrelsen 2024-07-23)

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 898 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Värme, vatten, bredband, Internet/TV
Bostadsrättstillägget måste tecknas separat.

Driftkostnader

400 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar för 2024. (Enligt styrelsen 2024-07-23)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-20
Besiktningsman: Andreas Eriksson, Engi AB Ingenjörsbyrå

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tuvvägen 9 VÅN 5/5, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3898 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
nov
Öppen visning
Sön 15:30-16:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Tuvvägen 9 VÅN 5/5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning