Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 120 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Tuvvägen 13

Månadsavgift: 4 120 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till denna yteffektiva lägenhet på Tuvvägen 13!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 40,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 110
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 4 120 kr
  • Driftkostnad: 682 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Här bor du på en lugn adress med närhet till centrum, bussar och pendeltåg. De generösa rummen gör lägenheten lätt att möblera för att skapa ett trivsamt hem. Det stora och sociala vardagsrummet erbjuder gott om ytor, och här finns en praktisk sovalkov med plats för en dubbelsäng. De stora fönstren i vardagsrummet och en generös balkong i köket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en trevlig utsikt över naturen utan insyn.

Köket är stilrent och modernt, renoverat 2020 med inredning från IKEA. Här finns gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord. Från köket når du även bostadens balkong med ett perfekt solläge – en underbar plats att njuta av morgonkaffet eller en härlig middag utomhus.

Badrummet är nyrenoverat och håller toppskick med stilren design. Här finns dusch för avkopplande stunder samt förberett för tvättmaskin efter behov.

Läget i hjärtat av Handen erbjuder en perfekt kombination av cityliv och naturnära omgivningar. Du har nära till utmärkta kommunikationer, restauranger, badsjö, köpcentrum, tågstation och busshållplats. Haninge Centrum och Rudansjön ligger inom gångavstånd, medan Port 73 bara är en cykeltur bort. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på endast 30 minuter.

Om du söker en inflyttningsklar och välplanerad etta med modern standard – då är detta en bostad du inte vill missa!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkommen in i en rymlig och välkomnande hall med gott om förvaring och smarta avhängningsmöjligheter. Här finns plats för både ytterkläder och skor, vilket gör det enkelt att hålla ordning. De ljusa väggarna och den genomgående fräscha känslan skapar ett inbjudande första intryck.

Badrum:
Lägenhetens badrum är stort och rymligt, smakfullt renoverat med stilrent kakel i ljusa toner. Här finns en modern dusch, wc och ett snyggt handfat med tillhörande förvaring. En fräsch och välplanerad badrumsmiljö som gör vardagens rutiner både smidiga och trivsamma.

Kök:
Det nyligen renoverade köket är en riktig pärla! Med sina ljusa väggar och stilrena materialval skapas en modern och inbjudande atmosfär. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, samt en fullständig maskinpark med spis, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Köket är rymligt och har plats för en matgrupp, perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga middagsbjudningar. Från köket når du även bostadens balkong.

Balkong:
Den rymliga balkongen är en härlig förlängning av bostaden, med plats för en mysig möblering på ett trevligt trallgolv där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. Ett perfekt utrymme för avkoppling eller en kopp kaffe i morgonsolen.

Vardagsrum
Det luftiga vardagsrummet bjuder in till sociala stunder och avkoppling. Här finns gott om plats för en större soffgrupp samt annan möblering för att skapa en trivsam och stilren miljö. De stora fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till den ljusa och fräscha känslan i bostaden.

Sovalkov
Den praktiska sovalkoven är en av bostadens stora fördelar. Här finns plats för en dubbelsäng, vilket skapar en avskild och mysig sovplats utan att ta bort känslan av rymd. En smart lösning som kombinerar funktion och komfort på bästa sätt. Man kan avskilja sovalkoven för att skapa ett eget rum, finns däremot inte fönster som kan gå direkt ut.

Bostaden präglas av ljusa färger och genomtänkta materialval, vilket ger en fräsch och harmonisk atmosfär. Den smarta planlösningen gör att varje kvadratmeter nyttjas optimalt och bidrar till en hemtrevlig känsla.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 40,5 m2
Lägenhetsnummer: 110
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 682 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Föreningen har bredband (1000/1000) och kabel-tv från Telia.
Kabel-TV och bredband leveras av Telia. För kabel-TV ingår tv-paket Lagom. Bredbandet har en hastighet på 100 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: F

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5362%
Andel av månadsavgift: 0,005362

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Valhall grundades av HSB Stockholm 1981, registrerades 1982. Byggnationen gjordes under 1983, första inflyttning påbörjades hösten 1983 och föreningen överlämnades 1984.
Fjärrvärme.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Byte av torkskåp och torktumlare
2021 Byte av dörrar till cykelförråd
2020 Byte av torktumlare och tvättmaskin
2020 Byte frånluftsfläktar
2020 Renovering av bastu
2020 Renovering av två garagelängor
2019 Byte avstängnings-, regler- och termostatventiler. Injustering värme
2019 Renovering trapphus efter brand
2019 Renovering garagelängor
2018 Nytt tak och ny ventilation
2018 Uppdaterat låssystem
2018 Fortsatt arbete med ommålning av entréer och markåtgärder
2017 Uppgradering bredband
2017 Ny belysning vindar
2015 Byte av 4 st hissar
2015 Ny fogning av husfasader
2014 Ombyggnad av undercentral
(Enligt årsredovisning 2022)
Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisning 2022:

2023 Ombyggnad del av parkering, delvis med el-bilsladdare. Byte värmekulvertar alternativt investera i nya värmecentraler. Omplantering utanför entréer.
2024 Renovering trapphus. Fasadtvätt betongskärmar. Byte garageportar.
2025 Byte exteriörbelysning.
2029 Fönsterbyte.
2032 Stambyte.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensamt en lokal, tvättstuga, barnvagn- och cykelrum samt bastu.
Föreningen har även vindsförråd.

Parkering

30 garageplatser med eluttag - 7800 kr/år
4 parkeringsplatser - 5400 kr/år
52 p-platser med eluttag - 3900 kr/år
44 p-platser utan eluttag - 3000 kr/mån

Finns idag någon ledig P-plats. (avstämt med styrelsen 2024-07-24).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer att höja avgiften med 3,6 % för år 2025 (Avstämt med styrelsen 3/11-24).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 120 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Värme, vatten, bredband, kabel-TV.
Bostadsrättstillägget måste tecknas separat.

Driftkostnader

682 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 100 kr
Parkeringsplats: 332 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att höja avgiften med 3,6 % för år 2025 (Avstämt med styrelsen 3/11-24).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-20
Besiktningsman: Andreas Eriksson, Engi AB Ingenjörsbyrå,

Inre reparationsfond

Summa: 16 700 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tuvvägen 13, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4120 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Tuvvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning