Månadsavgift: 5 632 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Philip Mutto

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Handen

Tuvvägen 11

Se på karta

Månadsavgift: 5 632 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Philip Mutto

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hemtrevlig trea med balkong på hela 16kvm!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 74,5 m²
Lägenhetsnummer: 74
Byggnadsår: 1983
Månadsavgift: 5 632 kr
Driftkostnad: 700 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Varmt välkommen till ett unikt boende!

Här på Tuvvägen 11 finns allt du kan tänkas behöva i ett boende. Närhet till natur, shopping och kommunikation är bara några av de fördelar som erbjuds.
Själva bostaden har den perfekta planlösningen för en 3:a och förutom två väl tilltagna sovrum en av Haninges bästa balkonger! Tack vare inglasning och möjlighet till infravärme kan du sitta och mysa här ute till sena hösten. När solen tittar fram öppnar du upp inglasningen och lapar sol i ditt privata utrymme.

Lägenheten är belägen på rätt sida av Handen här är det gott om grönområden och ont om insyn. Efter att ha tagit hissen upp till bostaden välkomnas du av stora rum som lämnar väldigt lite att önska när det kommer till både förvaring och ytskikt. Genomgående fina ytor och helkaklat badrum gör lägenheten klar att flytta in i.

I närområdet finns bland annat rudans friluftsområde med badsjö, utegym, löp och cykelspår m.m. En kort promenad tar tig till matbutik öppet till 22 samt Haninge centrum med ett stort utbud av butiker och restauranger. Pendeltåget tar dig därifrån till Stockholms central på ca 25 minuter!

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Ljus och rymlig hall med plats för kläder och skor. Vill man ställa in garderober finns det plats för det.

- KÖK -
Köket har gott om bänkytor och förvaring i skåp. Plats för stort matbord vid fönstren .

- VARDAGSRUM -
Stort vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp och utgång till den stora inglasade balkongen på 16 kvm.

- HUVUDSOVRUM -
Luftigt sovrum med gott om garderober. Plats för dubbelsäng. Går att göra om till två sovrum.

- SOVRUM -
I anslutning till köket finns det andra sovrummet. Detta stort nog för dubbelsäng och går att dela av till två sovrum.

- BADRUM -
Badrum med kaklade väggar. Utrustat med badkar, wc, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 74,5 m²

Lägenhetsnummer: 74

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 700 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband leveras av Telia. För kabel-TV ingår tv-paket Lagom. Bredbandet har en hastighet på 100 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: F

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Omgivning

Centralorten Handen varvar 50-talets småhusbebyggelse med dagens framväxande stadsbild. I centrumkärnan finns shoppingcentrum, kommunhus, utbildningscentra och kulturhus (till vänster).

Handen är en modern kommunkärna som utvecklas mot stadsprägel. Vid sidan av det välutvecklade Haninge Centrum med ett 100-tal butiker, caféer, restauranger och serviceinrättningar finns här kommunhuset samt ett nybyggt kulturhus med bibliotek, konsertsal och utställningshall. Här finns också pendeltågsstation, bussterminal och den viktigaste samhällsservicen. Utöver ett flertal gymnasieutbildningar huserar Handen ett Campusområde med Kungliga Tekniska Högskolan, KTH och ett flertal KY-utbildningar. Alldeles intill tätbebyggelse och modern infrastruktur, precis runt hörnet från Campus Haninge, finns Rudan friluftsområde med badsjöar, fiske och djupa skogar med motionsspår. Enbart i Handen bor drygt 10 000 människor, men centralorten växer allt mer samman med närbelägna Brandbergen och Vendelsö. Tillsammans utgör de hem för 30 000 invånare.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,83155%

Pantsättningsavgift

483 kr

Om föreningen

Brf Valhall grundades av HSB Stockholm 1981, registrerades 1982. Byggnationen gjordes under 1983, första inflyttning påbörjades hösten 1983 och föreningen överlämnades 1984.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2021 Byte av dörrar till cykelförråd
2020 Byte av torktumlare och tvättmaskin
2020 Byte frånluftsfläktar
2020 Renovering av bastu
2020 Renovering av två garagelängor
2019 Byte avstängnings-, regler- och termostatventiler. Injustering värme
2019 Renovering trapphus efter brand
2019 Renovering garagelängor
2018 Nytt tak och ny ventilation
2018 Uppdaterat låssystem
2018 Fortsatt arbete med ommålning av entréer och markåtgärder
2017 Uppgradering bredband
2017 Ny belysning vindar
2015 Byte av 4 st hissar
2015 Ny fogning av husfasader
2014 Ombyggnad av undercentral
(Enligt årsredovisning 2021)

Kommande renoveringar: Enligt årsredovisning 2021:
2023 Omplantering utanför entréer
2023-2024 Renovering trapphus
2024 Fasadtvätt betongskärmar
2024 Byte garageportar
2025 Byte exteriörbelysning
2029 Fönsterbyte
2032 Stambyte alt. relining

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensamt en lokal, tvättstuga, barnvagn- och cykelrum samt bastu.
Föreningen har även vindsförråd.

Parkering

30 garageplatser med eluttag - 650 kr/mån
4 parkeringsplatser - 450 kr/mån
52 p-platser med eluttag - 325 kr/mån
44 p-platser utan eluttag - 250 kr/mån

Det finns ett par lediga p-platser i dagsläget. (avstämt med styrelsen 2022-12-30).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3% från och med 2023-01-01. (Avstämt med styrelsen 2022-12-29)

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 632 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Värme, vatten, bredband, kabel-TV.

Driftkostnader

700 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3% från och med 2023-01-01. (Avstämt med styrelsen 2022-12-29)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-09-20

Besiktningsman: Andreas Eriksson, Engi AB Ingenjörsbyrå

Inre reparationsfond

Summa: 209 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tuvvägen 11, Handen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tuvvägen

ca 327 m

Tåg: Handen

ca 1,1 km

Tunnelbana: Farsta strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5632 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

070-970 83 25

kalle.gudmundsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Boka möte med mig

Philip Mutto

Reg. Fastighetsmäklare

076-641 43 10

philip.mutto@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Tuvvägen 11

Hemtrevlig trea med balkong på hela 16kvm!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tuvvägen 11, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

Philip Mutto

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev