Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 657 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Timmervägen 40

Månadsavgift: 7 657 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Underbart boende för den växande familjen

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 7 657 kr
  • Driftkostnad: 1 272 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till detta härliga bostadsrättsradhus i ett eftertraktat och populära områden! Här får du en bostad som verkligen erbjuder det lilla extra.

När du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall med gott om plats för att hänga av sig. Rakt fram hittar du ett av bostadens två badrum, praktiskt och stilrent inrett. Till höger når du bostadens hjärta - köket. Det är smart planerat och integrerat med matplatsen, vardagsrummet och balkongen. Denna öppna planlösning gör det enkelt och trevligt att umgås med familj och vänner i de generösa sociala ytorna. Balkongen, som vetter väst, ger rikligt med ljus genom de stora fönstren och skapar en ljus och luftig atmosfär i hela hemmet. Då bostaden ligger i gaveln på längan, får du dessutom extra ljusinsläpp från de extra placerade fönsterpartierna. En trappa upp hittar du nästa badrum, som även är utrustat med ett badkar för de långa, avkopplande stunderna. På denna våning finns för tillfället tre sovrum och en walk in closet som i den alternativa planlösningen går att göra om till fyra sovrum för den växande familjen.

Närområdet erbjuder det mesta. Här finns härliga grannar, fantastiska grönområden, naturreservat och badplats. Med den nya Vegastaden som ligger några minuter från bostaden finns ett nytt samhälle. Här finns pendeltåg Vega som tar tar dig smidigt och snabbt till Stockholm City på ca 23min. Nära till busshållplats. C:a 2 min gångväg till Wofflans bageri och ca 5 min till ICA Nära och Gym. Vid stationen finns det fler även flera restauranger, butiker mm. Närområdet erbjuder flera förskolor och skolor där närmaste förskolan, Gunnebo förskola, ligger så gott som granne.. Det är även nära till Handen, Port 73 och Länna handelsplats. Resan med bil in till Stockholm City tar ca 20 minuter.

Detta radhus erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet, ljus och rymd, vilket gör det till ett underbart hem för både stora och små familjer. Välkommen på visning!

Anmäl intresse idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta mäklare JUAN LAGOS 0733-349 925

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 107 m2
Lägenhetsnummer: 8
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 1 272 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till Öppen fiber. Däremot finns ingen typ av kollektivt avtal för varken tv eller bredband utan varje medlem får själva stå för kostnad och abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

FX (frånluft med återvinning), frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer. Golvvärme i badrum

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Haninge kommun har drygt 80 000 invånare och är en av Stockholms största och mest expansiva kranskommuner. Planerna för området med ny pendeltågsstation och bebyggelse med höghus och centrum gör att Kolartorp/Hermanstorp/Vega växer ihop med centrala Handen.
Ett attraktivt och välplanerat bostadsområde håller på att växa fram i natursköna Kolartorp. Ett fint område för dig som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Natur
I Kolartorp är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand o springleder även skidspår på vintern.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,33862%
Andel av månadsavgift: 0,0438873

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 413 173 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf med fina radhus och lägenheter från Borohus som uppförts av Svanberg & Sjögren bygg AB. 16 radhus i två plan om 106/107 kvm och 16 enplanslägenheter om totalyta 45/46 kvm.

Föreningen har en gemensam solterrass och yta med studsmatta och lekstuga som är perfekt för kalas eller bara för att umgås tillsammans.
Entrén/uteplatser ligger avskilt på baksidan som gör det väldigt lugnt och tyst. Gemensamt förråd med tillgång till trädgårdsredskap, snöskyffel och liknande.
Det är en härlig gemenskap med många barnfamiljer.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen är så pass ny att det inte behövts göra några större renoveringar hittills.

2021 gjordes ett arbete med att dra om elanslutningen i föreningens elcentraler (som finns framför varje radhus) så att det är föreningen som står för uppvärmningen (varmvattenberedare) med ett gemensamt elavtal.
Kommande renoveringar: Föreningen utför underhåll efter underhållsplanen. Ingen underhåll/renovering planerat för 2024. (2024-02-14)

Gemensamma utrymmen

Till varje radhus finns förråd i separat länga. Lägenheterna har förråd i lägenheten.

Parkering

Det finns extra p-platser att hyra för 500kr/mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften i tre etapper förra året (senast 1/1 2024) och är nu på en balanserad avgiftsnivå för 2024.
Inga fler avgiftshöjningar är planerat för 2024. (2024-02-14)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 657 kr
I avgiften ingår vatten
Obligatoriskt vatten -/ värmetillägg på 1 000 kr är inkluderad i avgiften ovan. Sophämtning ingår i månadsavgiften

Driftkostnader

1 272 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 272 kr
El inkl. Vattenfalls nätavgift: 1 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften i tre etapper förra året (senast 1/1 2024) och är nu på en balanserad avgiftsnivå för 2024.
Inga fler avgiftshöjningar är planerat för 2024. (2024-02-14)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Timmervägen 40, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7657 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Timmervägen 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning