Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 758 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Odenvägen 10

Månadsavgift: 5 758 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig och ljus Lägenhet i centrala Handen nära till pendeltåg

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Lägenhetsnummer: 78
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 5 758 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till en charmig och ljus lägenhet i centrala Handen, där stil och komfort möts på bästa sätt. Detta hem erbjuder generösa ytor och smakfullt renoverade rum, perfekt för både avkoppling och socialt umgänge. Det rymliga vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och de välplanerade sällskapsytorna rymmer både en stor soffa och en matgrupp för upp till 6 personer.

Det rogivande master bedroom är stort och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och garderob. Härifrån når du även den stora, mysiga inglasade balkongen. Denna balkong bjuder på sol hela dagen och en härlig utsikt mot lummig grönska, perfekt för avkopplande stunder med en kopp kaffe.

Lägenhetens nyligen renoverade badrum är i toppskick och erbjuder modern komfort. Det funktionella köket har plats för allt du behöver, inklusive kyl/frys, spis och ugn, samt en matplats för tre personer. Ett ytterligare sovrum finns, vilket kan användas som barnrum, gästrum eller kontor, beroende på dina behov.

Bostaden är belägen i centrala Handen, med närhet till pendeltåg och bussar som tar dig snabbt och smidigt till Stockholm och andra delar av regionen. Området erbjuder också natursköna omgivningar med närhet till grönska och den vackra Rudan sjö, vilket inbjuder till härliga promenader och friluftsaktiviteter. Denna lägenhet är en perfekt kombination av stadsliv och naturnära boende – här finns allt du behöver för ett trivsamt och bekvämt liv. Missa inte chansen att göra denna pärla till ditt nya hem!

Om Bostaden

Beskrivning

- VARDAGSRUM -
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett lättmöblerat och charmigt rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp för upp till 6 personer.

- SOVRUM 1 -
Stort och rogivande master bedroom med plats för garderob och dubbelsäng.

- BADRUM -
Nyligen renoverat badrum i toppskick.

- INGLASAD BALKONG -
Inglasad, stor och mysig balkong som nås från sovrummet. Här finns sol hela dagen och plats för soffgrupp ut mot den lummig grönska.

- KLÄDKAMMARE -
Här finns lyxen med en klädkammare och plats till att förvara i. Vidare finns även ett externt förråd.

- KÖK
Funktionellt kök med plats för det mesta. Här finns kyl/frys,spis,ugn samt en matplats med plats för 3 personer.

- SOVRUM 2 -
Här finns ett ytterligare sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang, Detta rum kan även användas som kontor om man vill det.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 m2
Lägenhetsnummer: 78
Byggnadsår: 1965
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Lägenheterna är anslutna till kabel-TV via Tele2 (abonnemanget TV Small).
Bredband/telefoni via Telenor (bredband 250/100 Mbit/s)

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: F

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8339%
Andel av månadsavgift: 0,008339

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Balder består av fyra bostadshus fördelat på två gårdar, Odengården och Tyrgården. Bostadsrättsföreningen bildades 1965 och omfattar 99 lägenheter, 3 lokaler, 24 garageplatser och 92 parkeringsplatser med eluttag.
Brf Balder har tillsammans med föreningarna Runstenen, Vikingen och Lärkträdet en kultur- och fritidsverksamhet.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisning 2022:
2008 - Relining av avloppsstammar.
2009 - Fönsterbyte.
2015 - Omläggning av tak.
2017 - Tvätt, reparationer och målning av fasader.
2018 - Målning av trapphus och källargångar.
2020 - Takbesiktning genomförd utan anmärkning.
2021 - OVK genomförd (obligatorisk ventilationskontroll.
2023 - Installation av nytt låssystem, med porttelefon, digitala anslagstavlor och nytt bokningssystem för tvättstugan.
2023 - Byte av portar (främre och bakre).
2023-2024 - Stambyte
Kommande renoveringar: Enligt årsredovisning 2022:
2024 - Byte hängrännor, stuprör och asfaltering
2025 - Dräneringsledning, byte
2026 - Fasad, strykning
2028 - Takplåt, målning

Utöver ovanstående underhållsåtgärder så utreder föreningen möjligheten till bergvärme och solceller

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns på Odenvägen 8, två separata avdelningar för fintvätt och en för grovtvätt
Källarförråd, cykelförråd, barnvagnsrum, föreningslokal.

Parkering

92 st parkeringsplatser. Avgift för parkeringsplats med eluttag för motorvärmare är 162 kr/mån. Utan eluttaget, så är avgiften 81 kr/mån.
24 st garageplatser. Kostnad 601 kr/mån
Kön till parkeringsplats är ca 5 månader (och flera år till garageplats).
Två parkeringsplatser, eller ett garage och en parkeringsplats, får hyras per lägenhet
(Enligt styrelsen 2024-07-25)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. (Enligt styrelsen 2024-07-29)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 758 kr
Värme, vatten, bostadsrättstillägg och TV ingår i avgiften.
Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband tillkommer på månadsavin.
El debiteras efter förbrukning.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. (Enligt styrelsen 2024-07-29)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 108 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-10
Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Odenvägen 10, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5758 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Odenvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning