Midgårdsvägen 16

HALL
Redan i hallen möts du av en stilren känsla med grått klinkergolv som både är praktiskt och elegant. Vita väggar och goda ytor för avhängning samt plats för garderober skapar en luftig och inbjudande entré. Hallen binder på ett naturligt sätt samman bostaden med ett enhetligt parkettgolv som fortsätter in i rummen och ger ett harmoniskt helhetsintryck.
Från hallen nås även ett rymligt förråd med platsbyggda hyllor och smidiga hängare – perfekt för att hålla ordning på allt från ytterkläder till vardagens småsaker

BADRUM
Det stambytta badrummet från 2015 erbjuder en ljus och modern känsla med helkaklade vita väggar och ett elegant klinkergolv i ljusgrå ton. Här finns: wc, handfat med spegelskåp samt en praktisk duschhörna med stilrena, ihopfällbara glasväggar som frigör yta när de inte används.
För extra komfort är badrummet utrustat med både handduksvärmare, element och en toppmatad tvättmaskin som underlättar vardagslivet. Det frostade fönstret släpper in ett behagligt ljus samtidigt som det möjliggör naturlig vädring – en detalj som gör stor skillnad

SOVRUM 1
I en avskild del av bostaden hittar du detta lugna och svala sovrum – en perfekt plats för återhämtning. Här ryms enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang, och rummets ljusa väggar tillsammans med det fina golvet skapar en harmonisk atmosfär.
Det stora fönstret vetter mot den grönskande innergården och släpper in ett mjukt, naturligt ljus som ger rummet en extra trivsam känsla.

KÖK
Trivsamt kök med ett härligt ljusinsläpp från stort fönster och plats för matbord. De ljusa väggarna samspelar fint med det fina golvet, vilket skapar en varm och inbjudande känsla. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, lådfronter och stilrent kakel ovanför arbetsbänken – både praktiskt och dekorativt.
Här finns allt du behöver: kyl och frys med överskåp, spis, ugn, spisfläkt och diskmaskin. Gott om skåp och arbetsytor gör köket både funktionellt och lätt att trivas i.
Från fönstret blickar du ut mot en lekplats och grillpergola, omgiven av lummiga lönnträd som under sommarhalvåret skapar både grönska och ett naturligt insynsskydd – en extra bonus för dig som uppskattar lugn och harmoni i vardagen.

VARDAGSRUM & MATDEL
Bostadens hjärta utgörs av en härlig, öppen planlösning där vardagsrum och matplats möts i en social och trivsam helhet. Stora fönsterpartier fyller rummet med ljus och skapar en luftig känsla, samtidigt som utgången till den inglasade balkongen suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det ljusa golvet tillsammans med målade väggar i harmonisk ton ger rummet en stilren och hemtrevlig karaktär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ett rejält matbord – perfekt för långa middagar och umgänge med vänner och familj.
Från vardagsrummet når du den generösa inglasade balkongen i optimalt solläge – en underbar plats att njuta av från tidig vår till sen höst.

SOVRUM 2
Det generösa sovrummet fylls av naturligt ljus från ett stort fönster som skapar en behaglig och inbjudande atmosfär. Ljusa väggar och ett stilrent golv ger rummet en lugn och harmonisk känsla – perfekt för vila och återhämtning.
Här finns gott om plats för en större säng samt kompletterande möblemang som byrå eller skrivbord. En stor, vit garderob erbjuder utmärkt förvaring för kläder och personliga tillhörigheter.

SOVRUM 3
Detta väl tilltagna sovrum erbjuder gott om utrymme för en dubbelsäng och kompletterande möbler som exempelvis byrå eller skrivbord. Ett stort fönster släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en ljus och luftig känsla.
Rummet är inrett med ljusa väggar och ett smakfullt golv som tillsammans skapar en harmonisk och trivsam miljö – perfekt för avkoppling och vila.

KONTOR
Praktiskt och funktionellt kontor som kombinerar stil och effektivitet! Här möts ni av ljusa väggar som skapar en härlig atmosfär, tillsammans med ett vackert golv. Perfekt för den moderna hem arbetsplatsen.

BALKONG
Koppla av med en kopp kaffe eller en bra bok i solen och låt dagens stress rinna av dig. Den mysiga, inglasade balkongen bjuder på fin utsikt över den lummiga gården och har sol från eftermiddag till skymning – perfekt för dig som älskar ljus och värme.
Glaspartierna skapar känslan av ett extra rum att njuta av stora delar av året, och de kan enkelt öppnas upp under varma dagar för att släppa in den friska luften. Här finns plats för både sittgrupp och växter – en perfekt plats för sommarfika, avslappnat häng eller middagar.
Med eluttag för belysning och infravärme förlängs säsongen, så att du kan njuta av din balkong långt in på hösten.

Lägenheten renoverades 2017 och ny el samt trådburet nätverk i alla rum.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 100 m²

Lägenhetsnummer: 613

Driftkostnad: 119 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Telia med en hastighet på 1000 Mbit/s.

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Bor du i BRF Hanveden har du nära till det mesta. I denna skärgårdskommun finns ett stort utbud på olika naturområden. Inom gångavstånd finns Haninge centrum samt goda kommunikationer med både bussar och pendeltåg. Det tar 25 minuter med pendeltåg till Stockholms central.

Det finns allt från förskola till universitet i Handen. Här finns också polis, vårdcentral, tandläkare, frisörer, kulturhus, simhall, systembolag osv.
Allt detta och mycket mer inom gångavstånd.

Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun med vacker natur. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla. Lägenheten är belägen ett par minuter från Haninge C där det finns ett brett utbud av butiker och restauranger. Förutom Haninge C finns även Port 73, som är en modern handelsplats, samt ICA Maxi i närområdet.

För den sportintresserade finns ett flertal gym, tennis-och badminton hallar samt Torvalla sportanläggning med fotbollsplan, ishockeyhall och simbassäng. Ett flertal förskolor, grundskolor, gymnasium och högskolan KTH finns i Handen och i närområdena. Handen är ett expansivt område med stora framtidplaner. Flera nyproduktioner är planerade att vara klara inom de närmaste åren och hela centrum byggs om till en ny, modern stadsdel.

Andel i föreningen: 0,73%

Andel av månadsavgift: 0,0073

1 146 kr

Föreningen består av 197 lägenheter och 27 lokaler. Ingen av lägenheterna är hyresrätt från föreningens sida. Men det tillåts uthyrning i andrahand genom att ägaren söker tillstånd hos styrelsen och om styrelsen godkänner andrahandsuthyrningen kommer styrelsen att bevilja uthyrning med 6 mån per gång i max 3 år.

Föreningen har förslag på nya stadgar.

Utförda renoveringar i föreningen:
- 2015 stambyte
- 2018 Polering/behandling av trapphusgolv
- 2018 Installation av väggfasta stolar
- 2018 Ny belysning ovanför soprum/cykelförråd
- 2017 Fönsterbyte
- 2017 Renovering av soprum/cykelförråd
- 2017 Ny bok Midgårdsvägen 22
- 2017 Anläggning av två nya p-platser
- 2017 Byte av torkaggregat i torkrum Midgårdsv 38 samt nya maglar
- Uppgradering till el 3 fas
- Återställande av mark efter kulvertbytet
- Återställande av ledningar/stuprör till dagvattenbrunn
- Översyn av paneler och dörrar till soprum
- Målning av trappuppgångar
- Injusering av värmesystemet, kulverbyte och en ny undercentral
- Utredning av tak, åtgärd målning
- Pilotprojekt stambyte B 13 (en stam)
- Utredning av fönsterbågarnas kondition
- Översyn och lackning av entrépartier
- Termofotografering av byggnaderna
- Isolering av grunden på vikingavägen 15
- Utökning av plattformar på vinden vid takluckor
- Genomgång av samtliga rökluckor i trapphusen
-2020 Byte av undercentraler/värmesystem, breddning av p-platser
-2021 Projekt Tak & Fasad på Bragevägen
-2022 Forts. Tak & Fasad på Midgårdsvägen 40-28
-2023 Forts. Tak & Fasad på Midgårdsvägen 24-26, påbörjas i Mars-23
-2023 Forts. Midgårdsvägen 42-48, 20-22 samt.
-2024 Forts Vikingavägen 15, 17-23

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har ett pågående stort projekt gällande taket och fasaden som gäller hela 2024. (Enligt styrelsen 2024-04-24)

I föreningen finns Källarförråd och tvättstuga, samt ett cykelrum. Det finns även gemensam grillar.

Det finns 74 garage och 62 p-platser. Avgift för garage ligger på 700kr/mån samt p-plats 250kr/mån. Avgift
MC-Garage (förråd) 400kr/mån. Om man vill hyra parkeringsplats eller garage så kan man gå in i på HSB och i deras kösystem och anmäla att man vill ha ex. en parkering. . (Enligt föreningens hemsida 2025-03-13)

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar inplanerat. (Enligt styrelsen 2025-03-213)

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Med pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annat direktbussar som går till Gullmarsplan. Med bil tar du dig ut på 73an och du är i Stockholm på en kvart!

Överlåtelseavgift: 2 006 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 637 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, el, internet/TV och bostadsrättstillägg

värme, vatten och bredband

Ett obligatoriskt tillägg för IT/Bredband tillkommer på månadsavin med 119kr/mån.
Bostadsrättstillägget måste tecknas separat.

119 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2290 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Bredband & TV ingår i månadsavgift

El: 500 kr

Uppvärmning: 1 kr

Försäkring: 150 kr

Internet: 119 kr (obligatorisk)

Internet: 119 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Inga avgiftsförändringar inplanerat. (Enligt styrelsen 2025-03-213)

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-08-27

Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm,

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.