Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 6 925 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Timmervägen 28

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 6 925 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Radhus i mycket fint skick och lugnt läge med närhet till Vega

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 106 m2
  • Lägenhetsnummer: 00002
  • Månadsavgift: 6 925 kr
  • Driftkostnad: 2 200 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Mitt i villaområdet Kolartorp finns det fina radhuset på lugn adress. Här bor man i ett fint område med gångavstånd till det mesta. Närheten till nya Vegastaden, natur och kommunikationer ger ett hem att trivas länge. Välkomnande framsida med plats för fina utemöbler. Här kan man umgås och barnen kan leka i en privat miljö. Väl inne finns bra planlösning och väldigt fina materialval. Entréplan har social planlösning för familjelivet och sociala tillställningar. Exklusivt kök ger plats åt familjemiddagar och härliga matlagning. Vardagsrummet av god storlek och fint ljusinsläpp. Här finns även utgång till balkong. Huset har två badrum som även där har snygg design och fina materialval. Övre plan har för familjen tre sovrum i bra storlek. Master badroom är dessutom av den större modellen med gott om förvaring. Möjlighet finns även till att skapa ett fjärde sovrum. se alternativ planlösning

Egen parkeringsplats finns precis utanför huset

Säljarens ord
"Det är en fantastiskt upplevelse att bo här. De ljusa och rymliga rummen skapar en härligt atmosfär, och det stora fönstret i vardagsrummet släpper in ett vackert ljus under hela dagen. Köket har varit en samlingspunkt för familj och vänner. Den lugna omgivningen och närheten till naturen har gjort det lätt att koppla av efter en lång dag. En stor fördel ar att förskolan och skolan ligger precis i närheten, vilket har gjort vardagen smidig. Dessutom ingår parkering precis utanför, och om man behöver finns möjlighet att hyra en extra plats. På innegården finns finns det gott om utrymme för sociala tillställningar, och det vackra frukträden ger en mysig känsla - perfekt för både barn och vuxna att njuta av. Den välplanerade planlösningen och smarta förvaringslösningar har verkligen gjort boendet både praktiskt och trivsamt. Här har vi skapat fina minnen, och vi hoppas att nästa ägare kommer att trivas lika bra."

Närområdet erbjuder det mesta. Här finns härliga grannar, fantastiska grönområden, naturreservat och badplats. Med den nya Vegastaden som ligger några minuter från bostaden finns ett nytt samhälle. Här finns pendeltåg Vega som tar tar dig smidigt och snabbt till Stockholm City på ca 23min. Nära till busshållplats. C:a 2 min gångväg till Wofflans bageri och ca 5 min till ICA Nära och Gym. Vid stationen finns det fler även flera restauranger, butiker mm. Närområdet erbjuder flera förskolor och skolor. Det är även nära till Handen, Port 73 och Länna handelsplats. Resan med bil in till Stockholm City tar ca 20 minuter.
För mer info kontakta ansvarig mäklare 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTREPLAN -
HALL
Hall med plats för att hänga av ytterkläder och skor. Här välkomnas du av öppna ytor och en hemtrevlig känsla.

BADRUM
Rymligt familjebadrum i mycket fint skick och snygg design. Här finns dusch, wc och handfat. Här har du även tvättmöjligheterna.

KÖK
En plats där familjen kan samlas för att njuta av trevliga måltider. Kök i toppskick från Marbodal som kompletteras med vitvaror av hög standard. Plats finns för matbord och trevliga måltider vid fönstret.

VARDAGSRUM
Här kan familjeliv och festliga tillställningar samsas. Plats finns för soffa med tillhörande TV- möbler. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utgång till härlig balkong.

- ÖVRE PLAN -

SOVRUM
Trevligt sovrum med plats för säng och förvaring. Gott om utrymme för leksaker. Trevlig utsikt och fint ljusinsläpp

SOVRUM
Även detta rum är perfekt som barnrum eller kontor. Bra storlek för att få plats med säng och förvaring

MASTER BEDROOM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Förvara dina kläder gör du såklart i generös garderob som omsluts av skjutdörrar. Här kan du även ha hemmakontoret. Rummet går även byggas om vid behov av ett till sovrum. Se alternativ planlösning

BADRUM
Fint familjebadrum i gott skick med badkar och även här fina materialval

FÖRRÅD
Förråd på ca. 4 kvm finns vid ingången

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 106 m2
Lägenhetsnummer: 00002
Utgångspris: 3 995 000 kr
Driftkostnad: 2 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Tomt på framsidan med förråd samt parkering

Tv/Internetanslutning

Ansluten till Öppen fiber. Däremot finns ingen typ av kollektivt avtal för varken tv eller bredband utan varje medlem får själva stå för kostnad och abonnemang.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Kolartorp

Omgivning

Haninge kommun har drygt 80 000 invånare och är en av Stockholms största och mest expansiva kranskommuner. Planerna för området med ny pendeltågsstation och bebyggelse med höghus och centrum gör att Kolartorp/Hermanstorp/Vega växer ihop med centrala Handen.
Ett attraktivt och välplanerat bostadsområde håller på att växa fram i natursköna Kolartorp. Ett fint område för dig som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Natur
I Kolartorp är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand o springleder även skidspår på vintern.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,12142%
Andel av insats: 4,12142%
Andel av månadsavgift: 0,0433735

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 445 566 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf med fina radhus och lägenheter från Borohus som uppförts av Svanberg & Sjögren bygg AB. 16 radhus i två plan om 106/107 kvm och 16 enplanslägenheter om totalyta 45/46 kvm.

Föreningen har en gemensam solterrass och yta med studsmatta och lekstuga som är perfekt för kalas eller bara för att umgås tillsammans.
Entrén/uteplatser ligger avskilt på baksidan som gör det väldigt lugnt och tyst. Gemensamt förråd med tillgång till trädgårdsredskap, snöskyffel och liknande.
Det är en härlig gemenskap med många barnfamiljer.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen är så pass ny att det inte behövts göra några större renoveringar hittills.

2021 gjordes ett arbete med att dra om elanslutningen i föreningens elcentraler (som finns framför varje radhus) så att det är föreningen som står för uppvärmningen (varmvattenberedare) med ett gemensamt elavtal.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför underhåll efter underhållsplanen. Inga planerade renoveringar. (2025-01-10)

Gemensamma utrymmen

Till varje radhus finns förråd i separat länga. Lägenheterna har förråd i lägenheten.
Finns även gemensamma förråd.

Parkering

Det finns extra p-platser att hyra för 500kr/mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar att höja avgiften 1 Feb med 4% (enligt brf 250110)

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 925 kr
I avgiften ingår parkeringsplats
Obligatoriskt vatten -/ värmetillägg på 1 000 kr tillkommer på avgiften ovan. Sophämtning ingår i månadsavgiften

Driftkostnader

2 200 kr/månad
Årlig elförbrukning: 7000 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: priserna är unegfär för att vi bor 5 pers och vi har utökat försäkringar .

Fördelas enligt följande

El: 800 kr
Försäkring: 400 kr
Vatten -/ värmetillägg: 1 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att höja avgiften 1 Feb med 4% (enligt brf 250110)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 39 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-12-30
Besiktningsman: Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Timmervägen 28, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6925 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kolartorp, Haninge
Timmervägen 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning