Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 250 000 kr
Månadsavgift: 2 176 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Stenbacksvägen 4B

Utgångspris: 
5 250 000 kr
Månadsavgift: 2 176 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Parhuset med tomt i obelånad förening och låg avgift

  • Typ: Parhus
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 127 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Månadsavgift: 2 176 kr
  • Driftkostnad: 2 280 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

OBELÅNAD FÖRENING MED LÅG AVGIFT
Fantastiskt parhus på lugn återvändsgata mitt i villaidyllen. Här kan man verkligen njuta av fint skick, tomt där barnen kan leka och sol hela dagen. Härliga altaner som ger plats åt soliga dagar och grillkvällar. Här finns även bubbelpool för avkopplande stunder och barnplask. Gräsmattan ger plats för den obligatoriska studsmattan och barnlek.
Generöst parhus på hela 5 rum där familjen kan leva och trivas länge. Invändigt finns hög klass som möter dagens behov. Sociala ytor och familjevänligt är fokus. Gedigna fönster ger fina ljusinsläpp och luftig känsla.
Parhuset erbjuder sociala ytor för både familjeliv och fest. Hemmets hjärta är kök och vardagsrum som ligger i anslutning till den härliga altanen. För familjen finns hela 4 sovrum i bra storlek. Huset har även två badrum i mycket fin design och kvalitet. Övre plan har en generös takhöjd samt ett andra vardagsrum som knyter samman övre plan. För bekvämt klimat finns två luftvärmepumpar för både kyla och värme.

Här bor man väldigt billigt då föreningen inte har några lån alls och äger marken.

Säljarens ord
"Det är bästa boendet man kan ha för barn, nära till allt såsom kommunikation, skola, förskola, mataffärer och natur. Trevligt område med trevliga grannar och barnvänligt. "

Närområdet erbjuder natur både i direkt närhet av skog, bra skolor och förskolor. Närheten till nya Vega pendeltågsstation med pendeltåg som tar dig till Stockholm City på ca 23min. Här finns det flera restauranger, gym, mataffärer och mer planeras. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

För mer info och privat visning kontakta Jimmy Rossetti 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÈPLAN -
Välkomnande entre med plats med plats att hänga av sig. Fönstren ger ett bra ljusinsläpp och en välkomnande känsla. Badrum med tvättmöjligheter ligger praktiskt i anslutning.

BADRUM
Med ingång från hallen når du det designade badrummet. Här finns allt du behöver så som, wc, handfat, förvaring, och dusch. Här finns också tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM/ KONTOR/ GÄSTRUM
Rum i bra storlek för att använda efter behov. Här får dubbelsäng samt förvaring plats om så önskas. Rummet kan med fördel användas som kontor eller ett mysigt gästrum.

VARDAGSRUM
Detta rummet är husets givna samlingspunkt som ligger i öppen planlösning med köket. Det är ett öppet, mysigt och fint rum där det erbjuds härliga umgängesytor. Här finns stora fönsterpartier med utgång mot husets altan.

KÖK
Modernt kök i öppen och social planlösning. Vita luckor och full maskinell utrustning som möter dagens standard. Köket har bra arbetsytor som ger en bra social kontakt med matdel och vardagsrum.

ALTAN
En stor och rymlig altan finns belägen på baksidan av huset som ger plats för sociala ytor med fina utemöbler. Här kan familj och vänner njuta av att vara ute när grillen är tänd. Generöst med sol från dag till kväll.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Allrum med plats för soffgruppen med tillhörande tv-möbler. Stora fönster ger rummet karaktär och fint ljusinsläpp. En perfekt plats där barnen kan vara med vänner eller där familjen kan se på film.

MASTER BEDROOM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring samt skrivbord. Dina kläder förvarar du i garderoberna. Fint ljusinsläpp ges från sovrummets fönster.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med utrymme för säng, förvaring och skrivbord. Från rummets fönster har man utsikt och fint ljusinsläpp

SOVRUM
Även detta rum är i bra storlek med plats för säng och förvaring. Ljust rum och bra planerat.

BADRUM MED BADKAR
Även detta badrum är bra planerat med snygg design. Wc, förvaring och dusch

FÖRRÅD
Husets förråd finns vid entrén

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 127 m2
Lägenhetsnummer: 2
Utgångspris: 5 250 000 kr
Driftkostnad: 2 280 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
108 kvm enligt registerutdrag. Allrummet på övervåningen är utbyggt

Tv/Internetanslutning

Telia öppen fiber och då får man välja valfritt. Vi använder oss av Bahnhof 100/100, ingår inte i månadsavgiften. (enligt brf 20240827),
Tv och bredband är upp till medlemmarna att välja fritt och bekosta. Fiber är indraget sedan tidigare.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Från luftvärmepump.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Kolartorp

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,462

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kolartorp 1:291 på Stenbacksvägen 4 i Haninge kommun. Markytan är 939 kvm. Föreningen består av tre bostadsrättslägenheter uppdelat i två lägenheter i ett parhus samt ett fristående alteljéhus. Total boarea är 237 kvm samt 5 kvm biarea (förråd).

Bostadsrättstillägg får medlem teckna själv.
Uppvärmning: Nibe frånluft plus 2 st AC/luftvärmepumpar, en på övervåning, och en på nedervåning enligt brf 20240827

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Nej (Enligt uppgift från föreningen 2024-08-27).
Kommande renoveringar: I dagsläget har föreningen inga planerade renoveringar. (Enligt uppgifter från föreningen 2024-08-27)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har inga gemensamhetsutrymmen men till varje lägenhet tillhör ett förråd.

Parkering

Till varje lägenhet tillhör två parkeringsplatser utan avgift. (Uppgifter från föreningen 2024-08-27)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inget vi har pratat om. (Enligt uppgifter från föreningen 2024-08-27)

Ekonomi

Utgångspris

5 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 176 kr
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
I månadsavgift ingår vatten, parkering för 2 bilar och sophantering.
Tv och bredband är upp till medlemmarna att välja fritt och bekosta. Fiber är indraget sedan tidigare.

Driftkostnader

2 280 kr/månad
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 1 915 kr
Försäkring: 365 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inget vi har pratat om. (Enligt uppgifter från föreningen 2024-08-27)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Energiprestanda: 46 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2017-09-19
Besiktningsman: Peter Sundmark, PS Energideklaration AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stenbacksvägen 4B, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2176 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
nov
Öppen visning
Sön 12:00-12:30
25
nov
Öppen visning
Mån 18:30-19:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kolartorp, Haninge
Stenbacksvägen 4B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning