Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 6 495 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Solhagen 9B

Utgångspris: 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 6 495 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt Brf-parhus med närhet till grönområde

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 105,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 3
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 6 495 kr
  • Driftkostnad: 2 518 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till detta charmiga parhus beläget i ett av områdets mest eftertraktade kvarter. Redan i entrén möts du av en rymlig och inbjudande hall som sätter tonen för resten av bostaden. Till höger om hallen ligger det första stora sovrummet, utrustat med generös förvaring som underlättar vardagen. På samma plan finner du ytterligare två sovrum – ett mindre, perfekt som barnrum eller kontor, och ett större som ger plats för både säng och förvaring. Här finns också en praktisk tvättstuga och ett rymligt badrum med badkar. En trappa upp välkomnas du av ett ljust och öppet vardagsrum, idealiskt för sociala tillställningar. Från vardagsrummet kan du ta steget direkt ut till en härlig uteplats med västerläge där familjen kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. På detta våningsplan finns även WC och dusch, ett modernt kök med plats för matlagning och samvaro, samt ytterligare ett sovrum som kan anpassas efter dina behov. Vinden erbjuder goda förvaringsmöjligheter och i husets carport finns ett förråd med gott om plats för cyklar och annan fritidsutrustning. Detta parhus erbjuder en optimal planlösning för både familjeliv och umgänge, med närhet till alla nödvändiga bekvämligheter och en trivsam omgivning beläget på en lugn återvändsgata med mycket lite trafik. Här har du chansen att skapa ett hem där varje detalj är genomtänkt för att ge dig och din familj den bästa möjliga boendekvaliteten.

Närområdet erbjuder grönska med naturreservat, motionsmöjligheter och grönområden ett par minuters promenad från huset och cykelavstånd till flera badsjöar, men också fina nybyggda lekplatser samt skolor och förskolor. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som service och kommunikationer finns bara ett stenkast bort. Expansiva Vega har pendeltågsstation med 23 minuter till Stockholm City, restauranger, gym och matbutiker och behöver du storhandla nås Port 73, Länna handelsplats och Haninge centrum med en kort bilresa.

Anmäl intresse idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta Juan Lagos 0733-349 925

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 105,3 m2
Lägenhetsnummer: 3
Utgångspris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 2 518 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 2-plans souterräng-parhus, byggt 2017
Fasad ommålad 2024
Framsida med stenläggning och sommaräng anlagd 2020.
Fönster-/partier: Vita isolerglasfönster / 3-glasfönster
IVT vent 202 frånluftsvärmepump med återvinning
Varje hus har tillhörande carport med förråd
Möjlighet att installera pentrykök i rummet närmast tvättstuga på nedre plan
Mekanisk frånluft
Golv: Eklamellparkett och klinker
Kök från ALNÖ med ljusgrå frontlucka Plan Light Grey, vitt kakel och bänk - Bahia Black (granit)
Vitvaror Integrerad kyl och frys, spishäll, diskmaskin och kombinerad inbyggnadsmicro/ugn
I badrummen och hall: Klinker med komfortgolvvärme
Innerväggar: Gipsskivor på regelstomme
Dörrar: Målad entrédörr av trä. Målade släta innerdörrar
Trappor: Vita foder och lister. Eksteg.
Husgrund etc:

Betongplatta på mark
Bottenbjälklag: Bjälklag av betong
Mellanbjälklag: Bjälklag av trä
Yttertak: Takpannor
Fasadbeklädnad: Träpanel

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen värme på nedervåningen. radiatorer på övervåningen. Frånluftsvärmepump som tar vara på överskottsvärme. Eldriven golvvärme i badrum på övervåningen.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Kolartorp

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,5755%
Andel av månadsavgift: 0,075755

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 538 563 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2024 - renovering av del av fasad på ett av husen i föreningen (ej här aktuellt hus).
(Enligt styrelsen 2024-07-15)

Gemensamma utrymmen

Förråd finns i tillhörande carport

Parkering

Alla hus har en egen parkering på uppfarten

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har i dagsläget en planerad avgiftshöjning i januari 2025 på ca 10-15% (enligt styrelsen 2024-07-18)

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 495 kr
Ingår i avgiften: kallvatten och sophämtning

Driftkostnader

2 518 kr/månad
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 418 kr
El och förbrukning av värme/varmvatten: 2 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har i dagsläget en planerad avgiftshöjning i januari 2025 på ca 10-15% (enligt styrelsen 2024-07-18)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2023-05-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solhagen 9B, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6495 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
sep
Öppen visning
Sön 12:40-13:10
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kolartorp, Haninge
Solhagen 9B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning