Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 444 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Idunvägen 10

Månadsavgift: 4 444 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

2 rok i Centrala Handen med låg avgift och fantastisk förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 60 m2
  • Lägenhetsnummer: 297
  • Månadsavgift: 4 444 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

På Idunvägen 10 i Handen finner du en trivsam och välplanerad lägenhet som erbjuder en smart planlösning och ett ljust, rymligt hem. Här bor du med närhet till allt som behövs för en smidig och bekväm vardag. Denna bostad har ett vardagsrum med generösa ytor och en trevlig inglasad balkong, ett stilrent och funktionellt kök med utrymme för både matlagning och måltider, och ett bekvämt sovrum. Badrummet är praktiskt utformat och rymmer alla nödvändiga bekvämligheter.

Läget på Idunvägen är en av Handens mest centrala, vilket ger dig enkel tillgång till ett brett utbud av service och bekvämligheter. Bara en kort promenad bort ligger Haninge Centrum med ett stort urval av butiker, restauranger och kaféer. Dessutom finns närhet till flera grönområden och promenadstråk för avkoppling eller motion, samt Rudans friluftsområde med badsjö, motionsspår och skogslandskap, perfekt för utomhusaktiviteter.

Kommunikationsmöjligheterna här är också goda. Pendeltågsstationen Handen ligger på promenadavstånd och ger smidig pendling till centrala Stockholm, medan flera busslinjer erbjuder alternativ för att nå andra delar av Haninge och närliggande områden. För barnfamiljer är området idealiskt, då det finns skolor, förskolor och idrottsanläggningar inom bekvämt räckhåll.

Detta boende passar perfekt för den som söker en kombination av närhet till både natur och stadsliv i ett lugnt och bekvämt bostadsområde.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare, Philip Mutto 076-641 43 10.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 60 m2
Lägenhetsnummer: 297
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för bredband / telefoni via Telenor. Abonnemanget är en gruppanslutning, vilket innebär att avgiften ingår i din månadsavgift för lägenheten. Anslutningsavgiften för abonnemanget samt samtalsavgift för användandet av telefonen bekostar du själv.

Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för kabel-TV via Tele2 . Basutbudet på ca:14 st TV-kanaler och ett stort antal radiokanaler ingår i månadsavgiften. Ytterligare abonnemang genom box bekostar du själv.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Lugnt område med närhet till det mesta. Här finns fina grönområden för trevliga promenader. Området har flera förskolor, skolor, gymnasium och sporthall. Närmaste skola är Vikingaskolan . För mer info se https://haninge.se/forskola-och-skola/

Ett par minuter bort finns Rudan Naturreservat med möjlighet till aktiviteter såsom fiske, bad, cykling och vandring. Det finns motionsspår, elljusspår, badplats, lekpark samt en mountainbikeslinga. Du kan spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor, åka skidor och skridskor.
Med några minuters promenad når du Haninge centrum med sitt generös utbud av shopping.

Förtätning sker i området. För mer information kontakta Haninge kommun eller haningekommun.se.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3528%
Andel av månadsavgift: 0,003528

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Söderbymalm 7:15, 7:17 och 7:18 i Haninge kommun, Stockholms län.
Brf Runstenen är en lugn förening med god ekonomi nära till centrum och anställd fastighetsskötare.

Fastigheterna är bebyggda med 12 huskroppar innehållande 255 lägenheter, 15 lokaler och 84 garage.

Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel är 10%.

För mer information, se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/runstenen

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1990 Fönsterrenovering med karminklädnad och byte till yttre fönsterbågar av aluminium.
1992 Omläggning av tak, Fasadrenovering, Renovering av badrum och byte av grenledningar, Målning allmänna utrymmen och trapphus
1997 Införande av källsortering, Miljögårdar, Ombyggnad ventilation, montering spiskåpor, OVK, utbyte av tvättmaskiner
1998 Utbyte av samtliga garageportar
1999 Övergång (990501) till kollektiv el
2000 Bredbandsinstallation
2002 Montering av brandvarnare
2003 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK (vart 6:e år)
2003 Byte av fönstertätningslister
2004 Utbyte av alla entréportar samt utvändiga källardörrar
2004 Renovering av föreningens bastu
2005 Reparation av badrumsfönster
2005 Kompletterande fasad- och markbelysning i området
2005 Gruppanslutning Bredband fr.o.m 2006-01-01
2005 Byggnation av gym på Utgårdsvägen 41
2006 Markupprustning av ”Lunden” på Idunvägen 2-4
2007 Målning av miljögårdar och grovsoprum
2007 Renovering av avloppsstammar / Relining
2009 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK (vart 6:e år)
2010 Renovering av tvättstugor, byte av tvättmaskiner
2010 Byte av styr- och reglerutrustning för värmesystemet
2011 Installation av frånluftsåtervinning med värmepump
2011 Installation av passersystem till portarna
2014 Lackning av entréportar/partier
2015 Rensning av avlopp
2017 Reparation av fasadsocklar
2018 Stamspolning
2022 Fönsterbyte
2022 Installation av kombinerade laddstolpar och motorvärmare
Kommande renoveringar: Föreningen har inga inplanerade renoveringar i närtid, dock har det börjat diskuteras ett stambyte men den ligger några år framåt i tiden , samt byta ut värmepumpen och eventuellt vårt låssystem. (Kontrollerat med styrelsen 2024-03-18).

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gym på Utgårdsvägen 41, bastu på Utgårdsvägen 27-29 samt tvättstugor i Utgårdsvägen 21 samt 41.
Seniorklubben Runan är en egen förening i bostadsrättsföreningen och har en egen lokal för sin verksamhet. Detta kan förändras med tiden.

Alla lägenheter har källarförråd.

Parkering

På Brf Runstenens område finns det 168 parkeringsplatser som går att hyra, alla med elstolpe som inte får användas till att ladda elbilar. Flera av husen har även garage längst ner och totalt finns 84 stycken.

P-plats kostar 220 kr/mån + förbrukad el .
Garageplats kostar 400 - 500 kr/mån beroende på storlek.

Föreningen har ett digitalt kösystem som man måste vara lite aktiv i för att få plats men just p-platser går ganska fort. (Kontrollerat med styrelsen 2024-03-15).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften för 2024 är redan justerad. Nästa avgiftsförändring beslutas på föreningens budgetmöte som hålls i oktober varje år. (Avstämt med styrelsen 2024-03-15).

Kommunikationer

I närområdet finns bussar som bl.a. tar er till
810 mot Gullmarsplan och jordbro.
835 mot Tungelsta och Vega
837 mot Jordbro Station och Kolartorp
841 mot Jordbro Station Brandbergen Centrum
842 mot Brandbergen och Jordbro företagspark
892 mot Jordbro Station och T- Centralen
893 mot Tungelsta och T- Centralen

Man kan även gå till Handenterminalen där pendeltåg finns.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 444 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Värme, vatten, kabel-tv basutbud via Tele2 och bredband från Telenor ingår i avgiften.
Du som boende i Runstenen behöver inte göra något eller teckna några avtal vad gäller din el.
Föreningen står för elavtalet, det tillkommer inte någon extra administration för dig som boende, elkostnaden kommer att läggas till på samma avi som avgiften för lägenheten.

Avgiftsförändringar

Avgiften för 2024 är redan justerad. Nästa avgiftsförändring beslutas på föreningens budgetmöte som hålls i oktober varje år. (Avstämt med styrelsen 2024-03-15).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 5 478 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Idunvägen 10, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4444 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Idunvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning