Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 250 000 kr
Månadsavgift: 3 206 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Hermans backe 34

Utgångspris: 
3 250 000 kr
Månadsavgift: 3 206 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik studiohus med stor tomt, parkering och fantastiskt naturnära läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 44 m2
  • Biarea: 4 m2
  • Lägenhetsnummer: 21
  • Byggnadsår: 2025
  • Månadsavgift: 3 206 kr
  • Driftkostnad: 1 190 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Studiohus med fantastiskt naturnära läge och större tomt.
Nytt studiohus med fantastiskt läge och minivillakänsla. Här välkomnas du av en fin tomt i underbar miljö. Perfekt plats att umgås med vänner eller bara njuta av solen. Tomtens generös storlek är perfekt för den med gröna fingrar eller har en fyrbent vän. Givetvis kan du parkera bilen intill.
Väl inne finns design som möter dagens standard. Stora fönster ger ljus och fin design skapar ett fint hem. Öppen och social planlösning gör rummet lätt att möblera. Funktionellt kök i diskret design gör matlagningen enkel både till vardags och om du har vänner över. Badrum i fin design med dusch. En trappa ner finns fint allrum med utgång till tomten. Perfekt så att man enkelt kan ta sig ut i trädgården. Här finns även ett rymligt sovrum.
Självklart har säljaren gjort fina tillval som tex Yale Doorman, exklusivt kök mm fär att skapa ett fint hem.

Parkering ingår

Tillträde kan ske efter den 28e mars

Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. Ett stenkast från huset kommer närmsta buss och Vega pendeltåg tar dig till Stockholm City på ca 23min. Det finns även buss som går direkt till Gullmarsplan en bit bort. Vid Vega finns även flera restauranger, gym, mataffärer mm. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man ta en fika eller köpa nybakat bröd finns bageri. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

- ÖVRE PLAN -

KÖK
Välplanerat för ett trivsamt boende. Här finns plats för härliga måltider och kreativ matlagning. Köket är välplanerat med maskinell utrustning som möter dagens standard. Snygg design som smälter in i rummet. Fin plats att ha matbord vid fönstret.

BADRUM
Snyggt badrum i snygg design. Här finns dusch, wc och handfat.

- NEDRE PLAN -

VARDAGSRUM
Vardagsrum med plats för soffa och mysiga TV-kvällar. Utgång finns till altanen

SOVRUM
Rymligt rum med plats för dubbelsäng och förvaring.

Säljare och fastighetsmäklare friskriver sig från felaktig information och förändringar från byggherre och entrepenör. Bilderna skiljer sig från verkligheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 44 m2
Biarea: 4 m2
Lägenhetsnummer: 21
Utgångspris: 3 250 000 kr
Byggnadsår: 2025
Driftkostnad: 1 190 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Se situationsplan

Tv/Internetanslutning

Till varje bostad kommer det att förberedas för fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Luftvärmepump. Vattenburen golvvärme på entréplan i hus med betongplatta på mark och på nedervåning i hus med souterräng. Vattenburna radiatorer på övriga plan, mekanisk frånluftsventilation. Driften betalas av bostadsinnehavaren.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Hermanstorp

Omgivning

Närområdet erbjuder allt man som kan tänkas behöva. Här finns fantastiska grönområden, naturreservat och badplats. Perfekt för mysiga promenader, motion eller picknick. Med den nya Vegastaden kommer en ny stadsdel byggas upp. Här står den nya pendeltågsstationen Vega klar där pendeltåget tar dig smidigt och snabbt till Stockholm City. Vid stationen finns restauranger, butiker, större mataffärer och mer kommer. I Vegastaden kommer det att finnas flera förskolor och skola. Bra placerade så att du kan lämna barnen på vägen till pendeltåget. Det är även nära till Handen centrum, Port 73 och Länna handelsplats. Resan med bil in till Stockholm City tar ca 20 minuter.
Hermanstorp kommer under 2023 exploateras med nya vägar, förskola och kommunikationer. Här kommer ett populärt villa- och radhus område byggas upp till ett modernt område där du kan trivas länge.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,317%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

623 927 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Till varje bostad ingår egen tomt med finplanerad naturtomt med gräsmatta med sått gräs, ängsfrön och så bevarad natur i den mån som är möjlig.

Parkering

2 platser per parhusbostad och 1 plats per studiohus

Kommunikationer

Endast några hundra meter från bostäderna finns busstation med motorvägsbussar som i rusningstrafik avgår mer eller mindre oavbrutet. Med buss tar du dig till Slussen och Stockholm C på ca 20 minuter.

Med bil når du Stockholms innerstad på ca 15 minuter.

Ekonomi

Utgångspris

3 250 000 kr

Månadsavgift

3 206 kr
Varje bostad betalar för den egna förbrukningen av vatten, värme och el.

Driftkostnader

1 190 kr/månad
Kommentar: Kostnaderna är en uppskattning enligt ekonomisk plan och kan variera

Fördelas enligt följande

El: 215 kr
Uppvärmning: 390 kr
Försäkring: 170 kr
Sopor: 260 kr
Vatten: 155 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

3D kök och vardahsrum

Börja titta

Bostadsväljaren

Börja titta

Planritning

Karta och område

Hermans backe 34, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

2 600 000 — 3 250 000
0 — 487 500
Överstiger era sammanlagda årsinkomster 613 889 kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+ 10 336 kr
Driftkostnad
+ 1 190 kr
Månadsavgift
+ 3 206 kr
Skattereduktion
3 101 kr
Summa
ca 11 700 kr
Amortering
+ 4 605 kr
Inkl amortering
ca 16 300 kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hermanstorp, Haninge
Hermans backe 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning