Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 4 064 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Dalarövägen 12

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 4 064 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig 1a med närhet till det mesta i Handen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 45,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 184
  • Byggnadsår: 1991
  • Månadsavgift: 4 064 kr
  • Driftkostnad: 150 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna unika lägenhet med en fantastisk atmosfär av ljusinsläpp via takfönster. Denna bostad erbjuder generösa kvadratmeter och lutande tak som ger känslan av att vara i en bostad i Stockholms innerstad. Med sina öppna ytor är detta en perfekt plats för möblemang och sociala tillställningar som kommer att imponera på alla besökare. När du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande och luftig hall. Vidare framåt kommer du in i kök och den öppna planlösningen med rymliga vardagsrummet, där takfönstret verkligen kommer till sin rätt. Vardagsrummet erbjuder utrymme för att inreda med bekväma soffa och andra möbler som passar din personliga stil. Sovalkovens design är praktisk med utrymme för säng och för att hålla allt organiserat och undanplockat. Köket i denna lägenhet är en dröm för alla matlagningsentusiaster. Här kan du låta din kreativitet flöda och förbereda läckra rätter för dig själv och dina gäster. Den öppna planlösningen gör det enkelt att underhålla samtidigt som du lagar mat. Badrummet är utrustat wc, kommod, handfat, dusch och badrumsskåp för förvaring.
För den som önskar leva och bo i rymliga kvadratmeter, lutande tak, fransk balkong och närhet till det mesta Handen har att erbjuda. Då har du hittat rätt!

Med en kort promenad når du Rudans friluftsområde med bad- och motionsmöjligheter. Pendeltågsstationen och Handen centrum med sitt rika serviceutbud finns även inom kort gångavstånd. Flertalet bussar passerar mot kommunens övriga orter samt Gullmarsplan från hållplatsen intill. Trivsamt område med goda kommunikationer, nära till köpcentrum samt fina promenadstråk.

Anmäl intresse idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta Juan Lagos 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om utrymme för att hänga av ytterkläder. Redan här möts man av öppna ytor.

BADRUM
Med ingång från hallen tar du dig till detta badrum. Det finns dusch, komod, wc, handfat och badrumsskåp för förvaring.

KÖK / VARDAGSRUM
Köket är modernare standard med ett inkluderande rullande köks-ö ,ed arbetsytor. Här finns det gott om hyllor för plats till köksredskap.
Från köket tar du dig till det luftigt vardagsrummet med gott om utrymme för möblering. Här finns plats för trevliga tillställningar och gott sällskap.

ALKOV
I alkov finns plats för säng och förvaring.

FÖRRÅD
Här finns gott om plats för förvaring och möjlighet för en walk-in-closet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 45,5 m2
Lägenhetsnummer: 184
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 150 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett avtal med Telenor för fibernät för internet (1000/1000 Mbit/s), samt TV. Kostnaderna för detta ingår i föreningens månadsavgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem är fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilationssystem är mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX) och Frånluft med värmeåtervinning (F med återvinning)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3673%
Andel av månadsavgift: 0,003334

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

376 142 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten bebyggdes 1989-1991 och består av 8 flerbostadshus. Föreningen upplåter 179 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007-2008 Tvättstugan renoverades
2009 Stamspolning
2021 Renovering avlopp
2023-2024 Hissbyte (pågående)
Kommande renoveringar i föreningen:
Hissbyten ligger i föreningens långtidsplanering. Föreningen har åtta hus med en hiss i varje. Då hissarna har funnits i husen sedan dessa byggdes 1991, börjar det bli aktuellt med att byta hissarna. Föreningen planerar att byta en hiss per år. 2023 bytte vi de hissen på Runstensvägen 21 och 2024 på Parkvägen 1. Nästa byte blir alltså under slutet av 2025. Ett hissbyte kostar omkring 1 million kr. (Enligt styrelsen 2025-03-10)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har grovsoprum och tvättstuga.

Källarförråd finns på entréplan och ingår till samtliga lägenheter, utom lägenheterna på Dalarövägen.

Föreningslokalen kan hyras för fester och andra sammankomster.
Kostnad: 500 kr/dygn inkl. utrustning (bord/stolar/glas/porslin) + 500 kr i depositionsavgift. Tillgång till köket och duschrummet ingår.

Övernattningsrum för två personer
Kostnad: 300 kr/natt + 500 kr i depositionsavgift.
Tillgång till köket och duschrummet ingår.

Bastun kan lånas, då inget är uthyrt i föreningshuset. En deposition om 300 kr måste betalas.

Parkering

Parkeringsplats ute kostar 300 kr/mån.
Garageplats kostar 450 kr/mån.
Garageplats med laddning kostar 500 kr/mån.
Parkeringsplats ute med laddning kostar 400 kr/mån. Laddningskostnad betalas enligt särskilt abonnemang.
MC-plats kostar 170 kr/månad.

(Enligt föreningens hemsida 2025-03-03)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har de senaste åren höjt avgiften men har i nuläget inga beslutade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-03-10)

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 064 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, el, internet, internet/TV och kabel-tv
Hushållsel, värme, vatten, bredband samt standardpaket för TV ingår i avgiften.

Driftkostnader

150 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har de senaste åren höjt avgiften men har i nuläget inga beslutade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-03-10)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-08-25
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dalarövägen 12, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4064 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
6
apr
Öppen visning
Sön 15:00-15:30
7
apr
Öppen visning
Mån 18:30-19:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Dalarövägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning