Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 453 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Tuvvägen 21

Månadsavgift: 4 453 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor 2a i ett lugnt område med välskött förening närhet till grönska

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 64,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 79
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 4 453 kr
  • Driftkostnad: 650 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Kontakta BARAN KAYHAN på 070 823 21 91 för ytterligare information eller privatvisning.

-Hiss finns
-Inglasad balkong om 16 kvm
-Välskött förening
-Lugnt läge
-Välplanerat
-Möjlig 3a


Denna fantastiska 2a har alla ingredienser för att bli din drömtrio. Med en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet får du en social och ljus atmosfär där familj och vänner enkelt kan samlas. Köket är i gott skick och ger dig möjlighet att sätta din egen prägel med en enklare modernisering.
Hallen är rymlig och välkomnande, perfekt för en barnvagn och en praktisk hallbänk. Badrummet är med gott om utrymme för tvätt och torkmaskin om du så önskar. Kakelväggar och slitstark våtrumsmatta på golvet gör det både praktiskt och stilfullt. Tvättstuga finner på gården.
Det stora sovrummet kan enkelt delas upp i två och du behåller fortfarande generöst med utrymme. Men höjdpunkten i denna pärla är balkongen - hela 16 kvm stor, inglasad och med total avskildhet. Här kan du njuta av solen utan insyn och skapa din egen oas.

Tuvvägen är en av Haninges mest eftertraktade adresser, och föreningen Mimer har en solid ekonomi med låg belåningsgrad, vilket ger dig trygghet och stabilitet. Här finns flera förskolor och skolor inom bekvämt avstånd, och med en kort promenad når du Handen centrum, Port 73 och pendeltåget. Dessutom finns gott om bussar som tar dig runt i Haninge och närhet till väg 73 för smidig bilpendling.
Föreningen erbjuder en rad bekvämligheter som tvättstuga, bastu, gym, hobbylokal, cykelförråd och föreningslokal för uthyrning. Alla medlemmar har tillgång till vindsförråd.

Kontakta BARAN KAYHAN på 070 823 21 91 för ytterligare information eller privatvisning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus och rymlig hall med både avhängninsmöjligheter och gott om möjlighet till att skapa ännu mer förvaring i hall i form av en skjutdörssgarderob.
Hall målat i en ljus grån ton med ett ekparketts golv.

KÖK
Välplanerat kök med luckor i vitt utförande,laminatskivor samt rostfri diskbänk. Matplats för 4-6 personer invid fönster ut mot den lummiga grönskan. Köket är utrustat med en spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med stora fönster mot balkong samt gavelfönster. Här finns plats för såväl större soffgrupp, tv-möbler och ytterligare möblemang. Vardagsrummet har målade väggar och parkettgolv. Vardagsrummets stora yta har gett möjligheten till att skapa ett ytterligare sovrum (se alternativ planritning)

BADRUM
Rymligt badrum utrustat med wc, handfat, dusch samt ett spegelskåp. Våtrumsmatta på golv samt helkaklade väggar.

SOVRUM
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng, sängmöbler, skrivbord och ytterligare förvaringsmöjligheter. Målade väggar samt ekparkett på golv.

BALKONG
Rymlig och inglasad balkong trevligt solläge med sol från morgon til lsen eftermiddag.Här finns plats för bord och stolar alternativt loungemöbel då den inglasade balkong har en yta på 16 kvm.

ÖVRIGT
Till lägenheten finns ett vindsförråd. Inom föreningen finns även gym, bastu, föreningslokal samt hobbyrum att nyttja av föreningens medlemmar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 64,5 m2
Lägenhetsnummer: 79
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 650 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Det är Tele2 som levererar de kanaler föreningen har i grundutbudet och de ingår i avgiften. Vill du ha andra tjänster eller kanalpaket så kontaktar du Tele2 (eller annan leverantör av kabel-tv) och tecknar ett eget abonnemang.

Bredband: Föreningen har ett avtal med Telenor där internetuppkoppling 500/500och ip-telefoni (ej samtalskostnad) ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilationssystem: F med återvinning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Centrala Haninge

Omgivning

I Handen finner ni bland annat ett bibliotek, Haninges kommunhus och gallerian Haninge Centrum där det finns gott om butiker och restauranger med mera.
Inom gång och cykelavstånd så finner ni Handens Trafikplats där ni hittar Port73, Coop Forum, Ica Maxi och Biltema.

I Rudans friluftsområde kan du fiska, bada, cykla och vandra. I området finns tre vandringsleder och fem motionsspår, elljusspår samt en mountainbikeslinga. Du kan spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor, åka skidor och skridskor. I området tränar både vardagsmotionärer och elitidrottare.

Mer information finner ni på https://www.haninge.se/uppleva-och-gora/idrott-friluftsliv-och-lokalbokning/friluftsliv-och-motion/friluftsomraden/rudans-friluftsomrade-och-naturreservat/

FÖRSKOLOR
Det finns även förskolor i området och ca 380 meter bort finner ni förskolan "Ekorren Montessori", ca 515 meter bort finns förskolan "Kastanjen", och ca 1km bort finns förskolan "Björken".

SKOLOR
Det finns även flera skolor att välja på ca 1,3km bort finner ni "Söderbymalmsskolan" grundskola med årskurs 7-9, ca 1km bort finner ni "Deltaskolan" grundskola med årskurs 7-9, ca 1,6km bort så finns "Runstensskolan" som är förskola upp till årskurs 6.

GYMNASIUM
Ca 720m bort finns "Gymnasieärskolan", ca 1,3 finner ni "Erika Fredrika Bremergymnasierna".

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,74%
Andel av månadsavgift: 0,0074

Pantsättningsavgift

788 kr

Om föreningen

Föreningens fastighet förvärvades 1984 och består av fyra huskroppar med 129 lägenheter, 4 lokaler och 28 garage. Av föreningens 129 lägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt.

Se mer information på föreningens hemsida: http://www.brfmimer.se

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2023 Stamspolning i samtliga byggnader
2023 Målning av parkeringsrutor
2023 Installation av laddstolpar för elbilar
2022 Byte av samtliga armaturer i samtliga trapphus
2022 Trädbeskärning och trädvård
2022 Uppgradering av bredband
2022 Takarbete: Montering av vajersystem, snörasskydd mot entrésidorna, montering av glidskydd, högtryckstvättning samt mossbehandling, målning av plåtgarneringar på samtliga bostadshus, samt byte av lövsilar samt överstos på hus 17.
2021 Byte av panel samt målning av samtliga garage och undercentral
2021 Förbättring av panel och målning av på alla cykelförråd
2020 Ny värmecentral installerad (nya värmeväxlare samt frånluftsfläktar)
2020 I samband med byte av frånluftsfläktar har även OVK utförts
2020 Två cykelförråd, tillbyggnad vid hus 17 och kvartershuset har fasadrenoverats och målats
2020 Byte av VVC-vändningar högst upp i samtliga hus
2019 Stamspolning i samtliga lägenheter inklusive huvudledning, filmninG
2019 Byte av stamreglerventiler och termostater
2019 Rengöring och byte av glykol i värmeåtervinningen
2018 Ny taksäkerhet monterad (räcken, stegar m.m.)
2016 OVK 2016
2016 Målning av trapphus
2016 Kompressorbyte värmecentral (Kompressor 3)
2015 Byte av fogar i fasaden Tuvv 17, 19, 21 och 23
2014 Nedmontering av sopkaruseller och målning av soprummen 2014
2014 Byte av frånluftsfläktar till fastighetsventilation
2013 Kittning av samtliga fönster
2012 Stamspolning
2011 Nya markanläggningar runt p-platserna
2011 Renovering av tak och nya armaturer i trapphus
2009 Renovering av värmecentralen
2008 Renovering av föreningshuset etapp 3 (föreningslokalen)
2008 m
Nytt styrsystem på ventilationen
2007-2008 Målning och tätning av fönster
2007 Renovering av föreningshuset etapp 2 (tvättstugan)
2007 Entrérenovering
2006 Nytt låssystem
2006 Renovering av föreningshuset etapp 1 (bastun)
2006 Byte av balkongfronter nedre balkongerna
2005 Ommålning och renovering av fasad på föreningslokalen, samtliga cykelförråd samt garage
2005 Byte av elskåp på garagen
2005-2006 Byte av samtliga termostater på elementen
2004 Utbyggnad av värmecentral
2004 8 nya p-platser med el
2003 Nyinstallation hiss
2002 Installation bredband
2000-2003 Renovering av balkonger
1993 Badrumsrenovering
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049.

Enligt årsredovisning 2022:
2023 Byte av garageportar

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tillgång till tvättstuga, bastu och gym, hobbylokal, cykelförråd samt föreningslokal för ut hyrning.
Alla gemensamma lokaler och förvaltningskontoret finns på Tuvvägen 25 (förutom hobbylokalen som finns på Tuvvägen 21).
Föreningen har vindsförråd.

Parkering

Föreningen har 28 garageplatser och 120 parkeringsplatser varav 42 med el-stolpe. Till garageplats och parkeringsplats är det för tillfället kö, till garageplats är det flera års väntan och till parkeringsplats är det något kortare.
P-plats 400/mån, p-plats med el-stolpe 400/mån och garageplats 650/mån. (Enligt styrelsen 2023-09-13)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har ännu inte gjort sin budget för 2024 och kan i nuläget inte uttala sig om eventuella avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2023-09-13)

Kommunikationer

I närheten på Tuvvägen finner ni två busshållplatser den ena kan ni ta buss 981 mot Sjukhusentrén.
Den andra busshållplatsen så kan ni ta ett flertal olika bussar.
I Handen finner ni även pendeltågen som tar er in till City och ut till Nynäshamn.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 838 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 453 kr
Värme, vatten, bredband, kabel-tv ingår i avgiften

Driftkostnader

650 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har ännu inte gjort sin budget för 2024 och kan i nuläget inte uttala sig om eventuella avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2023-09-13)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-01-31
Besiktningsman: Jacob Rylander, Energisparkonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tuvvägen 21, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4453 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrala Haninge, Haninge
Tuvvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning