Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 180 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Runstenstorget 4

Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 180 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Toppskick- Stor balkong - Centralt - Nybyggt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Lägenhetsnummer: 12
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 3 180 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva en av Haninges finaste lägenheter. Bostaden genomsyras av fantastisk ljus och rymd tack vare flertalet stora fönster och generös takhöjd. Från samtliga fönster har man milsvid panoramautsikt över när och fjärran. Här kan du verkligen njuta av årstidernas växlingar eller titta på nyårsaftonens fyrverkerier utan att behöva gå hemifrån.

Ett unikt boende för dig som tycker om att bo mitt i smeten med närhet till de flesta bekvämligheter men ändå vill njuta av att vara avskilt och helt utan insyn. Lägenheten är placerad ovanför Haninge Centrum vilket ger vardagslyxen att nå matbutiker, affärer, bank, restauranger och allt annat det populära centrumet erbjuder på bara några fåtal meters avstånd. Du kan välja mellan 3 st hissar som tar dig ner till centrum, tvättstuga, föreningslokal och garage. - Bekvämare än såhär kan det inte bli.

Om du föredrar nyproduktion men inte har tid att vänta i flera år så har du kommit rätt, bostaden är mycket väl omhändertagen och har alla bekvämligheter man har med en nybyggd bostad! Hela fastigheten renoverades/byggdes om till mycket hög standard år 2016 och inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Tack vare den öppna planlösningen i vardagsrum med kök är detta hem perfekt för stora sociala tillställningar. Här finns det plats för den större soffgruppen och matgrupp samt flertalet olika inredningsmöjligheter. Från vardagsrummet kommer man ut till den stora balkongen där man kan avnjuta morgonkaffet i lugn och ro i högt och fritt läge helt utan insyn. Praktisk hörnkök med gott om förvaring i stilrena färger. De stora arbetsytorna och öppna planlösningen är perfekt när man har gäster över.

Sovrummet är ljust med praktiska garderober och plats för dubbelsäng. Från sovrummet har man en underbar utsikt – värt att nämnas igen, helt fritt från insyn.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning 0736262838

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50 m2
Lägenhetsnummer: 12
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Telia truple play som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler och internet ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: FTX

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Centrala Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0065750
Andel av månadsavgift: 0,65746%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

414 668 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en äkta förening. Fastigheten är från 1970 och totalrenoverades 2016. I föreningen finns 115 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen har inga hyresrätter. Föreningen godkänner delat ägande minsta procent är 10%.

Se mer information på föreningens hemsida https://www.brfargos.se/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fastigheten är från 1970 och totalrenoverades 2016.
Byte av belysning till LED i de allmänna utrymmena, 2020.
Kommande renoveringar: Vi har inga större renoveringar, bara vanligt underhåll. (Kontrollerat med styrelsen 2025-01-20).

Gemensamma utrymmen

Det finns en grovtvättstuga som kan bokas en gång per månad, till en kostnad på 100kr. Föreningen har dessutom en gemensamhetslokal, samt 2st cykel- och barnvagnsförråd på plan 2.

Föreningen har källarförråd.

Parkering

Föreningen har totalt 82 parkeringsplatser, 60st utomhus, 20 garageplatser och 2 handikapp. För utomhusplatserna är kötiden kort för närvarande, kanske någon månad. Garageplatserna och handikapp har kötid på flera år. Uteplats 163 kr/månad, garage 800 kr/månad.

(Enligt styrelsen 2024-06-11)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Vi har en planerad höjning på 3% från och med 1a Mars. (Kontrollerat med styrelsen 2025-01-20).

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 180 kr
I avgiften ingår värme, vatten och Telia Triple-Play (basutbud tv, ip-telefoni, bredband) Till månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel.
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften.
Föreningen fakturerar förbrukad el i efterskott.

Driftkostnader

500 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Vi har en planerad höjning på 3% från och med 1a Mars. (Kontrollerat med styrelsen 2025-01-20).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-17
Besiktningsman: Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Runstenstorget 4, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3180 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
2
mar
Öppen visning
Sön 13:00-13:30
3
mar
Öppen visning
Mån 18:00-18:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrala Haninge, Haninge
Runstenstorget 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning