Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 2 440 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Nynäsvägen 92

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 2 440 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 1a med generös takhöjd och uteplats

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 35 m2
  • Lägenhetsnummer: 232450001-0054
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 2 440 kr
  • Driftkostnad: 805 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 7
  • Hiss: Ja

Bekvämt boende i markplan med stor uteplats i skyddat läge. Här bor du med närhet till alla bekvämligheter som kan önskas. Lägenheten erbjuder en otroligt välplanerad planlösning med kök och vardagsrum socialt och öppet. Här kan vardagsliv och festliga tillställningar enkelt samsas. Fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla tack vare den generösa takhöjden. Från köket tar du dig ut till uteplatsen som är en fantastisk plats att slå sig ner på under sommarmånaderna. Här kan man njuta av att vara ute i gott sällskap med något gott i handen. Buskar ger skydd mot insyn och perfekt för dina fyrbenta vänner. ( Byggställning som finns på bild kommer tas bort). Utöver detta erbjuder lägenheten ett fint sovalkov med plats för dubbelsäng. Badrum är såklart i toppskick där tvätt- och torkmaskin är installerad. Det finns även gott om förvaring i lägenheten samt bra förråd.

Runt hörnet har du det mesta. Med någon minut når du en ny modern bussterminal med många busslinjer samt pendeltåget som tar dig till Stockholm City på 23 minuter. Haninge centrum finns runt hörnet med sitt generösa utbud av butiker och restauranger. Vill du bada eller njuta av naturen finns naturreservat Rudan.

För mer info och privat visning kontakta Jimmy Rossetti 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Här möts du av en välkomnande hall med välplanerade ytor. Gott om garderober för dina kläder

KÖK & VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum i social öppen planlösning som naturligt blir hemmets hjärta. Här kan middagar tillagas i social atmosfär med vänner och familj. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Stilren och modern design med full maskinell utrustning av hög standard. Gott om plats för matbord, soffa samt tv möbel. Den generösa takhöjden ger rymd i rummet.

UTEPLATS
Från vardagsrummet tar du dig ut till den fantastiska uteplatsen. Här kan goda middagar och fikastunder avnjutas i skyddad miljö. Plats finns för fina utemöbler och massor av gröna växter.

ALKOV
Mysigt alkov med en plats för dubbelsäng.

BADRUM
Badrum i toppskick. Här finns dusch, handfat och förvaring. För att förenkla vardagen finns kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD
Rymligt rum med gott om plats för saker. Går även att inredas till kontor eller walk in closte

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 35 m2
Lägenhetsnummer: 232450001-0054
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 805 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluta till bredband och TV via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Brf Framsidan drivs av grön fjärrvärme samt har grönt tak för att bidra till en ökad växtlighet i området. Vattenburen fjärrvärme och FTX med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Centrala Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,69375%
Andel av insats: 0,66425%
Andel av månadsavgift: 0,069375

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Framsidan i Haninge utanför Stockholm består av två hus med 122 lägenheter på ett till två rum och kök och smarta planlösningar. Här kan du köpa en ny fin bostad med närhet till det mesta. Du har naturen runt husknuten samtidigt som du på tre minuter springer ner till pendeltågsstationen Handen. Därifrån tar du dig in till centrala Stockholm på mindre än 30 minuter.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisning 2023/2024:
2026 - Underhåll avloppsvattensystem i byggnad
2027 - Underhåll av luftbehandlingssystem
2027 - Kontroller och besiktningar
2028 - Underhåll av entréer, portat mm.
2028 - Underhåll av gemensamma utrymmen
2030 - Underhåll av Fasader, balkonger, loftgångar, altaner, terrasser, fönster, fönsterdörrar
2030 - Underhåll av gemensamma utrymmen
2030 - Underhåll av luftbehandlingssystem
2030 - Kontroller och besiktningar

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns även två gemensamhetslokaler och två övernattningslägenheter. Som medlem i bostadsrättsföreningen har du tillgång till både bilpool och cykelpool. Ett lägenhetsförråd belägna i entréplan. Två cykelrum/rullstolsförråd/ladnningsrum/barnvagnsrum och en miljöstation.

Parkering

Garage under huset med 42 platser. Kön hanteras av Riksbyggen Servicecenter – 0771-860 860.
P-plats i garage kostar 1 000 kr/mån. Finns poolbilar att hyra.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Troligtvis kommer en höjning ske i september med 10% men detta är ej beslutat om än. (Enligt styrelsen 2025-04-25)

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 440 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV/bredbandsavgift 229 kr/mån.
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
IMD – individuell mätning av varmvatten och el debiteras.

Driftkostnader

805 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 156 kr
Kabel-tv/bredbandsavgift: 229 kr (obligatorisk)
Varmvatten : 170 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Troligtvis kommer en höjning ske i september med 10% men detta är ej beslutat om än. (Enligt styrelsen 2025-04-25)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-01-18
Besiktningsman: Tohir Hasanov, Riksbyggen ekonomisk förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Nynäsvägen 92, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2440 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrala Haninge, Haninge
Nynäsvägen 92
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning