Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 517 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Arkens väg 8

Månadsavgift: 4 517 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 1a på populär adress med gångavstånd till pendeltåg

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 52,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 71
  • Byggnadsår: 2009
  • Månadsavgift: 4 517 kr
  • Driftkostnad: 323 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna moderna 1a på populära Arkens Väg. Denna bostad erbjuder generösa kvadratmeter med en bra planlösning. När du kliver in genom dörren möts du av en ljus och luftig hall med access till resten av bostaden. Framåt kommer du in i det rymliga sovrumsplatsen, där en större klädkammare ligger jämsides. Stora fönster fyller rummet med naturligt ljus. Vardagsrummsytan erbjuder gott om utrymme för att inreda med bekväma soffa och andra möbler som passar din personliga stil. Köket i denna lägenhet är en dröm för alla matlagningsentusiaster. Det är modernt och välutrustat med mycket arbetsyta. Här kan du låta din kreativitet flöda och förbereda läckra rätter för dig själv och dina gäster. Med plats för matbord i köket gör det enkelt att underhålla samtidigt som du lagar mat. Badrummet är välutrustat och har moderna bekvämligheter med tvätt och torkmöjligheter. Här finns även plats för badkar om så önskas.
Med sina rymliga kvadratmeter kommer detta boende erbjuda all den moderna komfort och funktionalitet du behöver. Vill man njuta av att vara ute har föreningen en väldigt privat innergård. Välkommen till ditt nya drömhem!

Här bor man bekvämt med det mesta runt hörnet. Ett stenkast bort finns ett litet torg med bl.a. gym och butik. Med en kort promenad når du Rudans friluftsområde med bad- och motionsmöjligheter. Pendeltågsstationen och Handen centrum med sitt rika serviceutbud finns även inom kort gångavstånd. Flertalet bussar passerar mot kommunens övriga orter samt Gullmarsplan från hållplatsen intill.
Trivsamt område med goda kommunikationer, nära till köpcentrum samt fina promenadstråk. Mycket attraktivt boende!

Anmäl intresse idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta Juan Lagos 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om utrymme för att hänga av ytterkläder och plats att sitta

BADRUM
Med ingång från hallen tar du dig till detta badrum som är av den större modellen så att det som vardagen kräver får plats. Det finns dusch, wc, handfat och kommod. Givetvis finns tvättmaskin och torktumlare installerad med en arbetsbänk ovanpå för att förenkla vardagen.

VARDAGSRUM / SOVRUM / KLÄDKAMMARE
Luftigt vardagsrum med utrymme för möblering. Här finns gott om plats för att trevliga tillställningar och familjeliv. Perfekt planerat för dubbelsäng och väg i väg med klädkammaren.

KÖK
Från vardagsrummet tar du dig till detta kök med dess härliga ytor. Här finns det gott om skåp som är beklädda med moderna vita luckor. Gedigna arbetsytor för den kreativa kocken att arbeta på. Maskinell utrustning består av diskmaskin, spis, ugn, fläkt och kyl/ frys. I köket så får du även plats med matbord så att du kan avnjuta smakliga familjemiddagar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 52,5 m2
Lägenhetsnummer: 71
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 323 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV-anslutning: Kabel-TV via Tele2
Bredband/ Telefoni: gruppavtal med Telenor - tjänst som ingår är Bredband 250/100.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluftsventilation (F)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Handen

Handen domineras av flerfamiljshus och centralt i Handen vid Handenterminalen byggs Haningeterrassen i ett antal etapper. Området beräknas vara klart år 2023 med bl a ytterligare 600 bostäder. Det finns även friliggande villor och grupphusområden. I den regionala utvecklingsplanen för Stockholms län är Haninges stadsbygd utpekad som en regional stadskärna. Det innebär att Handen ska bli mer stadslik. Det ska vara bekvämt och tryggt att röra sig till fots och service och aktiviteter ska vara tillgänglig även på kvällar.


Natur och fritid

Natur och fritidRudans friluftsområde med promenadvänliga skogar, stora ängar, friluftsbad, ädelfiske, motions- respektive skidspår med konstsnö, elljusspår, grillplatser och även en teaterlada. Sörmlandsleden passerar här.

Torvalla är Haninge kommuns största idrottsanläggning med bland annat sport- och simhall, ishallar och tennishall.

Centralt i Handen finns Eskilsparken med lekpark och stora gräsytor. I södra delen av Handen finns Slätmossens naturpark.

Affärer och Restauranger

I centrala Handen finns Haninge centrum med ett stort antal butiker och restauranger. Ett större handelsområde, beläget inom gång- och cykelavstånd ligger i anslutning till Handens trafikplats. Där finns bl a Port 73, ICA Maxi och Biltema.

Skolor och Barnomsorg

Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,887503%
Andel av månadsavgift: 0,008875

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Fyrspännaren består av totalt 81 lägenheter i två hus. Husen, som har 5-6 våningar, var inflyttningsklara 2009. Båda husen har hiss och har privata innergårdar och gröna ytor. Föreningen var etapp två av HSB:s stora projekt i området som totalt utgjordes av 400 lägenheter.
Fjärrvärme och mekaniskt till luft.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg samt styrelseansvarsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2016 - Garage Garantiåtgärder
2016 - Gård Nytt tätskikt på gård
2016 - Mark Installation av ny trappa
2016 - Fönster Fönsterputsning
2016 - Mark Nyanläggning av rabatt vid Arkens väg 3
2017 - Låssystem Aptusläsare till soprumsdörrarna
2017 - Mark Spolning av dagvattenbrunnar
2017 - Ventilation Filterbyte
2018 - Taksäkerhet Montering av gångbryggor
2018 - Mark Ny grind till gården
2018 - Avlopp Stamspolning
2018 - Mark Linjemarkering p-platser samt avbärarräcken
2019 - Fasad Garantiåtgärd tätning av fogar
2019 - Invändigt bygg Brandtätningar inom byggnaden
2019 - Soprum Målning av golven
2020 - Ventilation OVK besiktning samt kanalrensning
2021 - Bjälklag Brandtätning
2021 - Tele Porttelefoni/låssystem
2022 Avlopp Stamspolning
Kommande renoveringar i föreningen:
Huset är byggt 2009 och inga stora renoveringar är planerade till 2024 (enligt hemsidan 2025 02 11).

Gemensamma utrymmen

En grovtvättstuga finns.
Det finns 1 förråd till varje lägenhet samt möjlighet till däckförvaring i garagen. Föreningen har också ett antal förråd för uthyrning men till dessa är det för närvarande kö.

Parkering

Garageplats 700 kr/mån
Parkeringsplats 350 kr/mån
Det finns även 13 laddplatser för elbil i garagen.

Just nu finns det inga lediga parkeringsplatser, men det går bra att ställa sig i kö via Fastum. (Info och priser från föreningens hemsida 19/4-2024).
Kontakta Fastum för information kring hur kölistan ser ut. Tel: 90220

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Från och med den 1 februari 2025 höjdes avgifterna på lägenheterna med 3%. Inga beslut finns om eventuella justeringar för 2026 (enligt hemsidan 2025-02-11)

Kommunikationer

Pendeltåget går fyra gånger i timmen under dagtid. Det tar 25 minuter till Stockholm central och drygt 40 minuter till Nynäshamn. Med bil tar det cirka 20 minuter till Stockholm.

Handens bussterminal ligger vid pendeltågsstationen, och en rad olika busslinjer täcker in både närområdet och grannkommunerna. Handen har ett väl utbyggt system av gång- och cykelvägar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 517 kr
I avgiften ingår värme och internet/TV
Värme, vatten, bredband, TV basutbud via Tele2.
Medlemen behöver inte ha ett eget bostadsrättstillägg. Det ingår i föreningens försäkring.

Driftkostnader

323 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 155 kr
Försäkring: 168 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Från och med den 1 februari 2025 höjdes avgifterna på lägenheterna med 3%. Inga beslut finns om eventuella justeringar för 2026 (enligt hemsidan 2025-02-11)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-03-08
Besiktningsman: Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Arkens väg 8, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4517 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Arkens väg 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning