Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 395 000 kr
Månadsavgift: 3 289 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Dalarö

Lyngsåsa 11C

Pris (Utgångspris): 
6 395 000 kr
Månadsavgift: 3 289 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Livsstilsboende i två etage!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Månadsavgift: 3 289 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Ring Fastighetsmäklare för privat visning Sara Kjellgren 070-5953494 eller maila sara.kjellgren@svenskfast.se

Livsstilsboende i två etage med egen magisk och inbjudande uteplats, smidig access mot strand, spång och sjöbastu.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Lyngsåsa 11 C.
Ingången till den 79 kvadratmeter stora bostad , fördelar över två våningar, nås via en mindre trädgård vid sidan om den gemensamma övernattningsbostaden.
I markplan finn sociala ytor och en tydlig relation till uteplatsen. Bostaden har ett öppet och socialt kök och vardagsrum.

Via trätrappan når du hemmets privata del på andra våningen. Här ryms master bedroom och ytterligare ett sovrum samt badrum. Från sovrummet med de djupa fönsternischerna har du en magisk utsikt över såväl limdallèn som park.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: 2
Pris (Utgångspris): 6 395 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband Telia öppen fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärmepump, Mekaniskt frånluftsaggregat

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,38239
Andel av insats: 3,11012
Andel av månadsavgift: 0,0838239

Andelskommentar

Andel av årsavgift

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

380 812 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har 9 bostadsrätter om totalt 958 kvm. Fastigheten kallas för Åkerlundska Villan och är byggd 1921.
Föreningen förvärvade fastigheten 2019 och byggnaden genomgick en genomgripande renovering 2020-2021.
Något väsentligt underhållsbehov föreligger därför inte under de kommande 5-10 åren.
Fastigheten är försäkrad hos Folksam via Söderberg & Partners.
Enligt föreningens stadgar ska medlemmar teckna bostadsrättstillägg som komplement till sin hemförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2020-2021 - Fastigheten genomgick en totalrenovering och omvandlades från småhus till 9 st. lägenheter.
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2070.

Planerat underhåll sker först 2030 (fönstermålning) eftersom garanti enligt entreprenadavtal finns fram till 2026.

Gemensamma utrymmen

Föreningen är medlem i Haninge Dalarö GA:16, med en andel på 15%.
Samfälligheten förvaltar gemensamma vägar, brygganläggning, bastu, gym samt gästlägenhet.

Parkering

I årsavgiften ingår hyra för en parkeringsplats per bostadsrättslägenhet, andrahandsuthyrning av parkeringsplats är inte tillåten utan
styrelsens godkännande. Avtal för laddstolpe till parkeringsplats tecknas separat, föreningen har laddstolpar till samtliga
bostadsrättslägenheters parkeringsplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2024-05-21)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 289 kr
Värme, vatten och fiberanslutning

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2024-05-21)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 44 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-04-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lyngsåsa 11C, Dalarö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3289 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Lyngsåsa 11C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning