Hoppa till innehåll
Sök bostad / Haninge / Bostadsrätt / 4 rok / Tvillingarnas gata 338
Alla bilder (10)
 
Månadsavgift: 8 060 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brandbergen

Tvillingarnas gata 338

  Se på karta
Månadsavgift: 8 060 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sällan till salu - 101 kvm i Brandbergen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 101 m2
  • Lägenhetsnummer: 8222
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 8 060 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

-Sällan till sau
-101 kvm i Brandbergen
-Renoverat
-Välskött förening

Sällsynt chans att bli ny ägare till denna superfina fyra om 101 kvm. Ytterst välplaneradlägenhet för den större familjen eller för den som vill bo billigt med möjlighet till uthyrning.
Genomgående i mycket fint skick med modern och praktisk inredning, här är det bara att flytta in och trivas. Lägenheten fördelar sig över tre stora sovrum, två helkaklade badrum varav ett utrustat med tvättmaskin, flera garderobslösningar med skjutdörrar, ett stort vardagsrum och ett mycket välplanerat kök där matlagningen blir till en fröjd. Stora sociala ytor att umgås på med familj och vänner samt ett generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Härligt inglasad balkong som blir till ett extra rum tack vare inglasningen. Fina omgivningar med den gröna och lummiga innergården med direkt närhet till lekplatser, klossparken, fotbollsplan och utomhusbad. Flera förskolor inom någon minuts promenad bort,
Brandbergen C med service och utmärkta busskommunikationer ligger alldeles i närheten.

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Stor hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Mycket bra förvaringsmöjligheter genom skjutdörssgarderober längs med hela hallen mot bostadens kök., här finns även gott om plats för en hatthylla för avhängning av ytterkläder och skor.

- BADRUM 1 -
Badrum i snygg design som är helkaklat i stilrena toner.Här finns badkar perfekt för avkopplande stunder,spegelskåp, handfat med kommod, wc-stol och handdukstork.Praktisk tvättdel med arbetsbänk och tvättmaskin samt torktumlare.

- VARDAGSRUM -
Stort och ljust vardagsrum med generöst ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Ekparkett på golv och vita väggar, här ryms det med enkelhet en större soffgrupp. Från vardagsrummet har man
utgång till den inglasade balkongen.

- INGLASAD BALKONG -
Stor och inglasad balkong med sol i princip hela dagen.Trevlig inglasning som medfört till att balkongen kan användas som ett "extra" rum under vinterhalvåret.

- KÖK -
Modernt kök med snygg inredning och stilrena, vitvaror som består av diskmaskin,spishäll, inbyggd ugn micro i arbetshöjd, fläkt, ugn samt kyl och frys i fullhöjd. Rymlig matplats för upp till 6 personer invid fönsterparti med utsikt mot den lummiga innergården. Målade väggar och golv i en trevlig parkett.Här finns även en hel del förvaring.

- SOVRUM 1 -
Sovrum 1 ligger i anslutning via hallen och bjuder bra en bra storlek med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

- SOVRUM 2 -
Sovrum 2 är även det av en god storlek och här får man plats med det mesta.Rummet kan enkelt inredas till ett sovrum för barnen med säng och lekplats för barnens bus och stök.

- SOVRUM 3/MASTERBEDROOM -
Sovrum 3 utgör master bedroom och nås via vardagsrummet. Bra förvaringsmöjligheter finns här.Trevlig ton på väggarna med parkett på golv.
Från masterbedroom når man direkt till Badrum 2 som ligger i anslutning.

- BADRUM 2 -
Badrum 2 i helkaklat utförande med industriglas som duschvägg, handfat med kommod, spegelskåp och wc-stol. Praktisk tvättdel med arbetsbänk och tvättmaskin.

- FÖRRÅD -
Förråd finns i källaren.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 101 m2
Lägenhetsnummer: 8222
Byggnadsår: 1972
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

I föreningen är det Telia som levererar TV och bredband till lägenheterna. I månadsavgiften ingår Telias programpaket Lagom och 500/500 Mbit surfhastighet.
För att kunna se på TV måste man ha digitalbox, och för att använda internet måste man ha en router. För att få bredband med hastigheten 500/500 Mbit så måste man koppla in den nya utrustningen som alla lägenhetsinnehavare hade möjlighet att hämta ut i början av våren 2022.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Till/frånlufts-ventilation

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Området ligger utmed Söderbyleden, en trivsam del av Brandbergen med Tyresta Nationalpark inpå knuten. Här har du nära till allmänna kommunikationer och serviceinrättningar.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,006107

Pantsättningsavgift

525 kr

Om föreningen

Föreningen består av totalt 8 hus (två höghus och sex låghus) belägna på Tvillingarnas gata 323-327, 330-339 och Oxens gata 236-245. Byggnaderna är uppförda 1967-1974. De har även tre garage och en utomhusparkering. Brf Söderbyhus 2:14 bildades 2007 och förvärvade fastigheten av Akelius under 2010. Föreningen äger marken.

Föreningen har 275 lägenheter varav 55 av dessa är upplåtna med hyresrätt. 2 av dom kommer säljas inom kort. (kontrollerat med HSB 2023-08-28).

För mer information gå in på föreningens hemsida: http://www.soderby214.se/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2023: Stängt ner alla sopsugar och grävt ner behållare ute för restavfall och matavfall.
2022: Byte av belysning i tvättstugor och byte av belysning i trapphusen i höghusen, numera är all trappbelysning i höghusen ledd och det finns nöd ljus i samtliga armaturer.
2021: Upprustning av lekplatser
2019: Underhåll av hissar
2017: Underhåll av hissar
2016: Nya elinstallationer, hissar, tvättstuga, garage och p-platser.
Kommande renoveringar: Föreningen utför löpande renoveringar i fastigheten, i år renoverar dom ett garage samt kommer måla om samtliga tak.
Föreningen står för kommande stora åtgärder så som stambyte och fönsterbyte, föreningens förhoppningar att de kan avvakta 8-10 år för stambyte. (Enligt styrelsen 2023-08-28)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i portarna:
Tvillingarnas gata 327, 331, 332, 334
Oxens gata 236, 238, 240, 241

Föreningen har flertalet cykel- och barnvagnsförråd.

Det finns ett tillhörande förråd till varje lägenhet (för höghusen i källarplan och för låghusen i anslutning till lägenheten).
Det finns även möjlighet att hyra extraförråd.

Grillning får man göra på utställda platser på föreningens gård.

Parkering

Följande parkerings möjligheter finns inom Söderby 2:14, totalt 386 st.
- Varmgarage bredvid vändplanen på Tvillingarnas gata
- Kallgarage på väg ner mot vändplanen på Tvillingarnas gata
- Utomhusparkering framför höghuset på Tvillingarnas gata
- Kallgarage på Oxens gata snett bakom höghuset

Kallgarage: 385 kr/månad
Varmgarage: 550 kr/månad
Uteplats: 220 kr/månad

Föreningen har för närvarande uthyrningsstopp.

(Avstämt muntligen med HSB 2023-05-09).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjer avgiften årligen. Till 2023 höjde föreningen avgifterna med 15% och de antar att man i år kommer behöva höja något liknande. (Enligt styrelsen 2023-08-28).

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 060 kr
Värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår i avgiften.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 189 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-09-04
Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan Energy

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tvillingarnas gata 338, Brandbergen

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Söderbyleden
ca 194 m
Tåg: Handen
ca 1,8 km
Tunnelbana: Farsta strand
ca 8,1 km
Förskolan Flygande Mattan AB
ca 132 m
Familje-Daghem
ca 351 m
Lasses Lekplatsbesiktning AB
ca 740 m
Haninges Eko Barn
ca 923 m
Lasses Lekplatsbesiktning AB
ca 740 m
Haninge Montessoriskola
ca 896 m
Runstensskolan
ca 896 m
Vikingaskolan
ca 1 km
Skolan Gröna Huset
ca 1,5 km
Brandbergens Delikatesser
ca 360 m
Ica Kvantum Haninge
ca 393 m
Brandbergens livs
ca 455 m
Tors Livs
ca 1,1 km
Maxi ICA Stormarknad Haninge
ca 1,4 km
Rudan norra strand (Lillrudan)
ca 1,6 km
Rudan strand
ca 1,9 km
Badplats
ca 3,2 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8060 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

070-823 21 91
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Haninge
Lediga tider: mån 21/10 och tis 22/10
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Haninge
Tvillingarnas gata 338
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm