Utgångspris:

1 295 000 kr

Månadsavgift: 5 928 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Juan Lagos

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Brandbergen

Oxens gata 237

Se på karta

Utgångspris:

1 295 000 kr

Månadsavgift: 5 928 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Juan Lagos

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad tvåa högst upp i huset med underbar utsikt och hiss.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1-2 sovrum
Boarea: 66 m²
Lägenhetsnummer: 2273
Byggnadsår: 1972
Månadsavgift: 5 928 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 6
Hiss: Ja

Kontakta mäklare för visningstid - JUAN LAGOS - 0733-349 925

Välkommen till denna välplanerade 2:a där det mesta ingår i avgiften och en underbar utsikt så långt ögat kan nå. Till våningsplan sex där lägenheten är belägen tar du dig enklast med hissen. Här har du en yteffektiv kvadratmeter med fräscha golv och väggar. Både familjen och par bor här rymligt. Vid behov av ett extra sovrum eller kontor finns möjligheten att dela upp det stora vardagsrummet. Vardagsrummet är anslutet till balkongen, här har man en fantastisk utsikt och är väl skyddad mot vind. Köket har generösa arbetsytor för den engagerade hemmakocken, vitvarorna moderna och köket är fullt av ljus. Även här finns milsvid utsikt. Rymligt sovrum utrustat med plats för dubbelsäng samt garderober. Givetvis med utsikt och insynsskyddat.

Utanför dörren finns fantastisk grönska där du kan gå ut med hunden, ha picknick eller motionera. Lugnt område med närhet till det mesta. Bussar tar dig till övriga Haninge samt direktbuss till Gullmarsplan. Det finns även flera förskolor och skolor inom några minuters promenad. På promenadsavstånd finns också Haninge centrum med butiker och service, här finns även pendeltåget. Det är inte heller långt till Brandbergen Centrum där du kan storhandla eller gå på bio.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Funktionell hall med plats för avhängning av ytterplagg, skulle detta inte räcka finner du även stora garderober utrustade med skjutdörrar.

BADRUM
I anslutning till hallen hittar du ett badrum utrustat med dusch samt plats för egen tvättmaskin.

KÖK
Hemmets hjärta är ljust och luftigt, du finner här moderna vitvaror och generöst med arbetsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl/frys och är erbjuder yta för matplats vid fönster.

VARDAGSRUM MED BALKONG
Lägenhetens största rum är ljust och erbjuder plats för både stora möbler och matbord. Möjlighet till alternativ planlösning finns som skulle innebära ett extra rum. ( Givetvis ska man alltid få tillstånd från föreningen) Från vardagsrummet tar du dig även till den magiska balkongen med en fantastisk utsikt över Haninge.

BALKONG
Balkongen är av rätt storlek med plats för möbler. Du har ingen insyn och även vid blåsiga dagar så kan du njuta av solen då balkong är väldigt vindskyddad. Här kan du inte bara dricka ett glas bubbel på nyårsafton samtidigt som du skådar alla fyrverkerier i Haninge utan även njuta av kvällssolen en varm sommarkväll.

SOVRUM
Generöst sovrum i insynsskyddat läge med stora platsbyggda garderober. Sovrummet är målat i lugn grå kulör med en fondtapet. Här finns det plats för dubbelsäng och barnsäng/kontorshörna.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd och tvättstuga.
Smidig tillgång till cykel- och barnvagnsrum finns på marknivå

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 66 m²

Lägenhetsnummer: 2273

Utgångspris: 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1972

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 6 av 6

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

I föreningen är det Telia som levererar TV och bredband till lägenheterna. I månadsavgiften ingår Telias programpaket Lagom och 500/500 Mbit surfhastighet.
För att kunna se på TV måste man ha digitalbox, och för att använda internet måste man ha en router. För att få bredband med hastigheten 500/500 Mbit så måste man koppla in den nya utrustningen som alla lägenhetsinnehavare hade möjlighet att hämta ut i början av våren 2022.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och FTX-aggregat

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Omgivning

Området ligger utmed Söderbyleden, en trivsam del av Brandbergen med Tyresta Nationalpark inpå knuten. Här har du nära till allmänna kommunikationer och serviceinrättningar.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,004525

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningen består av totalt 8 hus (två höghus och sex låghus) belägna på Tvillingarnas gata 323-327, 330-339 och Oxens gata 236-245. Byggnaderna är uppförda 1967-1974. De har även tre garage och en utomhusparkering. Brf Söderbyhus 2:14 bildades 2007 och förvärvade fastigheten av Akelius under 2010. Föreningen äger marken.

Föreningen har 275 lägenheter varav 55 av dessa är upplåtna med hyresrätt. 2 av dom kommer säljas inom kort. (kontrollerat med HSB 2023-08-28).

För mer information gå in på föreningens hemsida: http://www.soderby214.se/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2023: Stängt ner alla sopsugar och grävt ner behållare ute för restavfall och matavfall.
2022: Byte av belysning i tvättstugor och byte av belysning i trapphusen i höghusen, numera är all trappbelysning i höghusen ledd och det finns nöd ljus i samtliga armaturer.
2021: Upprustning av lekplatser
2019: Underhåll av hissar
2017: Underhåll av hissar
2016: Nya elinstallationer, hissar, tvättstuga, garage och p-platser.

Kommande renoveringar: Föreningen utför löpande renoveringar i fastigheten, i år renoverar dom ett garage samt kommer måla om samtliga tak.
Föreningen står för kommande stora åtgärder så som stambyte och fönsterbyte, föreningens förhoppningar att de kan avvakta 8-10 år för stambyte. (Enligt styrelsen 2023-08-28)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i portarna:
Tvillingarnas gata 327, 331, 332, 334
Oxens gata 236, 238, 240, 241

Föreningen har flertalet cykel- och barnvagnsförråd.

Det finns ett tillhörande förråd till varje lägenhet (för höghusen i källarplan och för låghusen i anslutning till lägenheten).
Det finns även möjlighet att hyra extraförråd.

Grillning får man göra på utställda platser på föreningens gård.

Parkering

Följande parkerings möjligheter finns inom Söderby 2:14, totalt 386 st.
- Varmgarage bredvid vändplanen på Tvillingarnas gata
- Kallgarage på väg ner mot vändplanen på Tvillingarnas gata
- Utomhusparkering framför höghuset på Tvillingarnas gata
- Kallgarage på Oxens gata snett bakom höghuset

Kallgarage: 385 kr/månad
Varmgarage: 550 kr/månad
Uteplats: 220 kr/månad

Föreningen har för närvarande uthyrningsstopp.

(Avstämt muntligen med HSB 2023-05-09).

Kommunikationer

Ett stenkast bort ligger busshållplatsen Vattumannens gata.
Härifrån tar du dig med buss 807 till Gullmarsplan på endast 40 minuter och till svartbäcken tar du 807 i motsatt riktning. Buss 824 trafikerar till Tyresö och Haninge centum med ett stort utbud av affärer och restauranger, med denna buss tar du dig även till tågstationen Handenterminalen (intill centrum) som på vardagar har tät trafik till både Stockholm och Nynäshamn/Västerhaninge. Buss 841 tar dig ut till Jordbro förbi Handen och 829 tar dig till Port 73s shoppingcenter med både butiker, livsmedelsaffärer och gym. Buss 829 i motsatt riktning tar dig Vikingaskolan i Handen med årskurs F-6.

En kvarts promenad bort ligger Brandbergens centrum med samtliga busslinjer och tätare trafikerade busstider till Gullmarsplan.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Oxens gata 237, Brandbergen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Söderbyleden

ca 135 m

Tåg: Handen

ca 1,7 km

Tunnelbana: Farsta strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5928 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Juan Lagos

Reg. Fastighetsmäklare

073-334 99 25

juan.lagos@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Boka möte med mig

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

070-970 83 25

kalle.gudmundsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Oxens gata 237

Välplanerad tvåa högst upp i huset med underbar utsikt och hiss.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Oxens gata 237, Brandbergen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Juan Lagos

Reg. Fastighetsmäklare

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev