Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 6 261 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stenhamra

Klyvarestigen 14B

Pris (Utgångspris): 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 6 261 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt och inflyttningsklart parhus med stor uteplats och härlig tomt!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Lägenhetsnummer: 14
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 6 261 kr
  • Driftkostnad: 1 596 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkomna till detta moderna bostadsrättsparhus i barnvänliga och populära Stenhamra, byggt 2020 med allt du kan önska dig för ett bekvämt och hållbart boende. Här bor du på 122 kvm, fördelat på fem rum och kök i två plan, med rymlig uteplats!

Med ett ostört, fritt läge och med fin arkitektur med bl.a. tak i nock med 3,8 m i högsta takhöjd och genomgående stilrena materialval skapas här en lyxig känsla med härlig harmoni i hela huset!

Huset erbjuder ett vackert och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till den underbara altanen, som sommartid upplevs som ett extra stort rum. Smakfullt och modernt kök med generös matplats samt ett helkaklat duschrum med praktisk tvättstugedel. Övervåningen har fyra rymliga sovrum, alla med franska balkonger och garderober. Här finns också ett badrum med hotellkänsla samt en öppen hall som kan nyttjas som bla arbetsplats eller läxläsning. Genomgående skön golvvärme i hela huset ger en extra känsla av komfort.

Börja dagen med en kopp kaffe på framsidan och avsluta med härliga sommarkvällar på baksidans uteplats, där du kan njuta av solen under hela dagen. Den egna trädgården erbjuder både lugn och en naturlig förlängning av boendet.

Inget behov av renovering – huset är i toppskick med stilrena materialval och en genomtänkt planlösning. Perfekt för en familj som vill ha ett bekvämt boende där det finns plats för alla.

Till bostaden hör två parkeringsplatser och ett utvändigt förråd. Fiber är installerat, vilket gör vardagen ännu enklare. Allt är redan färdigt och klart – det är bara att flytta in och börja njuta!

Husen i Brf Stenhuggaren 1 är miljösmart byggda med bla egenproducerad solel med ett hållbart och framtidssäkert boende med låga driftskostnader. Husen är ritade och placerade utifrån platsens naturliga förutsättningar för att på bästa sätt smälta in och tillvarata dess karaktär och vackra vyer. Från de stora fönstren eller någon av de mysiga uteplatserna är det fint att blicka ut över skog och mark och njuta av årstidernas skiftningar.

Centralt beläget i Stenhamra med gångavstånd till skolor, förskolor, badplats, pizzeria, konditori, gym, bra busskommunikationer, upplyst motionsspår, fina naturområden och mycket mer.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden har ett genomgående vitlaserat ekgolv (Shade ek milky white från Tarkett) med vattenburen golvvärme och vitmålade släta väggar. Dimbar takbelysning i alla rum.

ENTRÉPLAN med en takhöjd på 2,5 m.
ENTRÉHALL
Ljus och trevlig entréhall med vackert klinkergolv med golvvärme som övergår i vitlaserat ekgolv. Här finns även bra med förvaring av kläder i en stor skjutdörrsgarderob samt plats för hatthylla.

KÖK MED MATPLATS
Ett mycket trivsamt och trevligt kök som bjuder på både stil och funktionalitet! Här möts du av en rymlig och inbjudande matplats intill det stora fönstret, där det generösa ljusinsläppet skapar en härlig atmosfär, vilket gör varje måltid till en njutning.
Köket är elegant och modernt, med vita köksluckor från HTH, rostfria handtag och vitvaror från Siemens. Taket pryds av infällda spotlights som bidrar till en varm och trivsam belysning. Arbetsytan är smart planerad med laminatbänk och ett stilrent stänkskydd i Carrara kakel, vilket både är praktiskt och vackert.
Detta kök är en naturlig samlingspunkt för både familj och vänner, där man gärna spenderar mycket tid. Här finns gott om utrymme för sociala stunder, och den välplanerade layouten gör det enkelt och roligt att laga mat, oavsett om det är en snabb middag eller ett långt, rofyllt långkok.
Köket är utrustat med Siemens vitvaror av hög standard, inklusive hel kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och en helintegrerad diskmaskin. Allt du behöver för att njuta av både vardag och fest!

VARDAGSRUM
Detta vackra och öppna vardagsrum imponerar med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en härligt luftig känsla. Härifrån har du direkt utgång till en underbar altan, perfekt för härliga sommarkvällar och sociala stunder, med trädgården precis utanför som förlänger hemmets trivsel till utomhusmiljön.

Rummet är den perfekta platsen för avkoppling eller umgänge med vänner och familj, här möts stil och funktion i harmoni.

WC/ DUSCH/ TVÄTTSTUGA
Härligt badrum med genomgående fina materialval och genomtänkta funktioner. Väggarna pryds av stora vita kakelplattor som ger en ljus och fräsch känsla, medan det snygga grå klinkergolvet kompletterar rummet perfekt. Golvvärmen ger extra komfort, och dimbara infällda spotlights i taket skapar en stämningsfull belysning som kan anpassas efter behov.

Badrummet är praktiskt och elegant inrett med en rymlig kommod, spegelskåp, handdukstork och duschdörrar i klarglas som ger ett luftigt intryck. Här finns också en smart tvättstugedel med en arbetsbänk i laminat, ovan tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns här vattenmätare och en frånluftvärmepump.

HALL
Mellan kök och vardagsrum finns en inre hall med ett förråd under trapp, perfekt för att stuva undan allt från säsongsutrustning till extra förvaringsbehov.

ÖVRE PLAN
Hela övre plan har en vacker takhöjd med tak i nock.

HALL med en takhöjd på 3,4-3,8 m.
Generös hall som förbinder alla fyra sovrum samt med möjlighet att skapa en arbetshörna eller kreativ plats för läxläsning, om så önskas. En praktisk och flexibel yta som underlättar vardagen och knyter ihop hemmet på ett smart sätt.

SOVRUM 1, 2, 3 OCH 4 med en takhöjd på 1,8-3,4m.
Ljusa fina sovrum med garderober i varje sovrum och garderobsvägg med skjutdörrar i master bedroom. Läckra och fina franskabalkonger i varje rum och tak i nock skapar en underbar känsla och rofylld miljö!

BADRUM med en takhöjd på 3,4-3,8 m
Fräscht helkaklat badrum i neutrala färger med tak i nock och fönster som skapar en trivsam hotellkänsla! Vita stora kakelplattor på väggarna och grått klinker på golv med golvvärme. Rymlig badrumskommod med spegelskåp, LED-belysning och eluttag. Badkar och dimbara spotlights i tak.

FÖRRÅD
Ett oisolerat utvändigt förråd om ca 4 kvm med en gjuten bottenplatta.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 122 m2
Lägenhetsnummer: 14
Pris (Utgångspris): 4 495 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 1 596 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Separat oisolerat utvändigt förråd om ca 4 kvm.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnadspecifikation;
Grundläggning: Isolerad gjuten betongplatta med golvvärme.
Stomme/ Ytterväggar; Isolerad regelstomme av trä med utvändig fabriksmålad grå/svart träpanel. OSB (i badrum plywood)- och gipsbeklädnad. Våtrumsväggar med godkänt skivmaterial.
Innerväggar: Gipsbeklädda träreglar, isolerade. Förstärkta med OSB eller plywood (badrum). Våtrumsväggar med godkänt skivmaterial. Lägenhetsskiljande väggar med OSB, dubbel gips, isolerade och med luftspalt mellan lägenheter.
Mellanbjälklag: Träbjälklag med stegljudsdämpande isolering.
Yttertak: Takstolar av trä, isolering, bandtäckt plåttak. Taklucka och snörasskydd över hela taket.
Fönster: 2+1 och 3-glas fönster och fönsterdörrar av trä med utvändig aluminiumbeklädnad. Sidohängda inåtgående samt fasta fönster. Utåtgående fönsterdörrar. Vid franska balkonger inåtgående fönster. Fabriksmålad vit insida och svart/grå utsida. Frostat glas på fönster i badrum på entréplan.


Gemensamma sopkärl för samtliga bostadsrätter finns på området. Separata kärl för avfallssortering i respektive kök.
Brevlådor finns placerade gemensamt på området.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Härlig trädgårdstomt med ett fint läge som erbjuder både sol och skön avkoppling. Tomten har ett högt läge med fin utsikt och har en plan och välskött gräsyta, vilket ger perfekt förutsättningar för både lek och avkoppling.

Här njuter du av solen större delen av dagen och kan verkligen maximera din utomhusupplevelse. Trädgården är vackert planerad med odlingslådor för den som älskar att odla sina egna grönsaker och örter, samt fin blomster som skapar en färgglad och inbjudande atmosfär.

Denna trädgård är den perfekta platsen för att vistas hela dagen och verkligen känna sig ett med naturen. Oavsett om du vill koppla av i solstolen, ha ett trevligt trädgårdsarbete eller bara njuta av den friska luften, kommer denna tomt att uppfylla dina drömmar.

Uteplatsen/marken är ca 268 kvm och upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten).

Tv/Internetanslutning

Telias Öppen fiber är indraget till föreningen och distribueras via CAT6 kabel till respektive lägenhet. Separat avtal för bredband, TV och telefoni tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i samtliga rum på både entré- och övre plan.
Ventilation: Mekanisk frånluft med utsug från kök och badrum. Köksfläkt ansluts till separat imkanal. Tilluft via friskluftsventiler.

På hustaken ligger solpanel som nyttjas gemensamt av de boende, vilket ger ett hållbart och framtids säkrat boende med låga driftskostnader. Överskottsenergin säljs eller lagras.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Färingsö Södra

Omgivning

I Stenhamra finns bl.a. mataffär, pizzeria, konditori, frisör, bibliotek, gym, läkarmottagning, ridskola och en båtklubb. Här ligger också omtyckta Stockbybadet där barn i alla åldrar samlas på somrarna och Borgenparken där det finns en mycket populär lekplats, utegym, boulebanor och hundrastgård.

För den idrottsintresserade finns flera bollplaner och ett upplyst motionsspår. I Skå/Svanhagen finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner och ishall, hit tar det några minuter att åka med bil. Troxhammar golfklubb ligger även den på behagligt avstånd.

Det finns flera förskolor i området och två skolor. I Stenhamraskolan går barnen från 6-års till och med årskurs 5 och i Uppgårdsskolan finns årskurs 6-9.

Mest känt är Stenhamra för sitt nedlagda stenbrott från 1800-talet med tillhörande brukssamhälle. Där har bl.a. filmerna "Pippi Långstrump" och "Ronja Rövardotter" spelats in.

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer som går till Brommaplan där gröna tunnelbanelinjen och flertalet busslinjer går. Det är ca 1 mil till Ekerö centrum där all tänkbar service finns och det är ca 2 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Ekerö centrum och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,12600 %

Pantsättningsavgift

860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 444 016 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Ansökan om medlemskap till styrelse@brfstenhuggaren1.se
Ordförande heter Maliheh Azim Nia och bor på Klyvarestigen 16F (2024-03-13)

Parkering

Två parkeringsplatser i anslutning till tomten tillhör bostadsrätten. Ett separat parkeringsavtal med bostadsrättsföreningen finns.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 261 kr
I månadsavgiften ingår; 2 parkeringsplatser, separat förråd, sophantering och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

1 596 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5878 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Föreningen har individuell mätning och debitering av Vatten och el.

Fördelas enligt följande

El: 795 kr
Försäkring: 283 kr
Vatten (faktureras via föreningen): 204 kr
El (Faktureras via föreningen): 314 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 53 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 30 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-26
Besiktningsman: Johan Fhager, Energiberäknaren

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klyvarestigen 14B, Stenhamra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6261 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Färingsö Södra, Ekerö
Klyvarestigen 14B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning