Glimmergränd 7

SÄLLSKAPSRUM MED KÖK
Ett underbart sällskapsrum med stora fönsterpartier och fin utsikt över vacker natur. Generös takhöjd i ena delen av rummet, vilket skapar en härlig rymd och atmosfär. Här finns gott om plats för både soffa och matbord. Stilrent kök med vita köksluckor och rostfria handtag. Arbetsbänk i grå laminat med liggande kakel ovan i vitt. Infällda spotlights i taket vid köksbänken. Två garderober. Vitt mattlackat parkettgolv och vitmålade släta väggar. Innanför ytterdörren är det klinkergolv i en smakfull grå nyans. Ytterdörr med kodlås från Yale doorman.

Vitvaror från Electrolux:
Rostfri inbyggnadsugn
Inbyggd micro
Induktionshäll
Rostfri kombinerad kyl/frys
Helintegrerad diskmaskin
Kombinerad tvättmaskin/torktumlare

Köksfläkt från Ikea

DUSCHRUM
Elegant helkaklat duschrum. Wc, duschplats, vit tvättställskommod, spegel med belysning, handdukstork samt varmvattenberedare. Liggande vitt matt kakel från Höganäs på väggarna och Höganäs europé klinker på golvet i den smakfulla färgen greige. Behaglig komfortgolvvärme via elslingor. Stämningsfull belysning med infällda spotlights i taket.

LOFTVÅNING
LOFTRUM
En trappa med räcke leder upp till det väl tilltagna loftet. Här finns plats för både säng och tv-hörna. Ljust och luftigt med glasat räcke ner mot sällskapsrummet. Vitt mattlackat parkettgolv och vitmålade släta väggar.

SOVALKOV/KLÄDKAMMARE
Mysig sovalkov alternativt klädkammare bakom två vita skjutdörrar, ovan duschrummet. Vitt mattlackat parkettgolv och vitmålade släta väggar.

Typ: Övrigt

Rum: 1

Lägenhetsnummer: 6

Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr

Byggnadsår: 2023

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bruksarea: 43 m²

Bruksareauppgift enligt: Den ekonomiska planen och byggföretaget LM Design to Live in AB.

Vänligen observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift om boarea har inte heller gått att få fram. Den spekulant som tycker den exakta storleken eller boarean är viktig rekommenderas att utföra en areamätning av bostaden.

Det finns ett mindre utvändigt förråd som ingår i upplåtelsen.

Altan: Inbjudande trädäckad uteplats invid entrén med sydöstläge. Här finns utvändigt eluttag samt vattenutkast.

Altan: Härlig trädäckad altan med soligt sydvästläge. Härifrån kan man se en liten glimt av Mälaren.

Upplåten mark: Marken enligt bilagan "planerad ungefärlig upplåten mark" ingår i upplåtelsen av bostadsrätten. Det är inte uppmätt hur stor denna mark är och avvikelser från kartan kan förekomma.

Fiber finns framdraget och kan redan nu användas. Föreningen kommer undersöka gemensam upphandling av bredbandsavtal framöver.

Luft-/luft värmepump. Komfortgolvvärme via el i duschrummet.
Självdragsventilation.

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Färingsö Södra

I Stenhamra finns bl.a. mataffär, pizzeria, frisör, bibliotek, gym, vårdcentral, ridskola och en båtklubb. Här ligger också omtyckta Stockbybadet där barn i alla åldrar samlas på somrarna och Borgenparken där det finns en mycket populär lekplats, utegym, boulebanor och hundrastgård.

För den idrottsintresserade finns flera bollplaner och ett upplyst motionsspår. I Skå/Svanhagen finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner och ishall, hit tar det några minuter att åka med bil. Troxhammar golfklubb ligger även den på behagligt avstånd.

Det finns flera förskolor i området och två skolor. I Stenhamraskolan går barnen från 6-års till och med årskurs 6 och i Uppgårdsskolan finns årskurs 7-9.

Mest känt är Stenhamra för sitt nedlagda stenbrott från 1800-talet med tillhörande brukssamhälle. Där har bl.a. filmerna "Pippi Långstrump" och "Ronja Rövardotter" spelats in.

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer som går till Brommaplan där gröna tunnelbanelinjen och flertalet busslinjer går. Det är ca 1 mil till Ekerö centrum där all tänkbar service finns och det är ca 2 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går från Ekerö centrum in till stan.

Andel av månadsavgift: 0.0275

Andel av förmögenhet: 2,75%

573 kr

403 259 kr

Beräkningen har gjorts med årsredovisningen från 2023 som underlag.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Minivillan är belägen på fastigheten Ekerö Stockby 4:173. Föreningen består av 18 lägenheter som är byggda på 6 olika tomter. Husen är uppförda av lokala företaget LM Design to Live in AB.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Redisa Ekonomisk Förvalnting AB www.redisa.se tel: 010-491 02 73.

Ett mindre utvändigt förråd hör till bostaden, förrådet är upplåtet med bostadsrätt.

Grusad parkering på den upplåtna tomten med plats för två bilar.

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 539 kr

I avgiften ingår parkeringsplats, sophämtning samt fasta kostnaden för vatten/avlopp.

Kommentar: Driftkostnader har inte gått att få fram då ingen ännu har varit bosatt i bostaden.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.