Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 2 125 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skå

Barnbyn Skå 11B

Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 2 125 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Omsorgsfullt förädlade bostäder i gemensam trädgårdspark!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 64 m2
  • Biarea: ca 5 m2
  • Lägenhetsnummer: 11B
  • Månadsavgift: 2 125 kr
  • Driftkostnad: 3 164 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Av 12 bostäder finns nu 3 kvar till försäljning!

Varmt välkomna till nya Brf Skå Edeby Trädgårdspark - här är resurshushållning, trädgård och kulturmiljö i fokus.
Brf Skå Edeby Trädgårdspark förvärvade 2024 den avstyckade fastigheten Skå Edeby 4:32, som inkluderar åtta bostäder i kedjehus och fyra bostäder i parhus, idylliskt inbäddade i en gemensam trädgårdspark, där var och en får friheten att disponera sin egen trädgård.

Barnbyn Skå 11B ligger i ett trevligt parhus i trädgårdsparken. Ljust och trivsamt med sina 64 kvm fördelade på två rum och kök.
Trivsamt med egen entré från Byvägen och fin trädgård runt husets tre sidor. Genomgående omsorgsfullt, smakfullt och tidstypiskt nyrenoverat. Fina färgsättningar och materialval. Nyrenoverat badrum. Bevarad charm och fina detaljer så som vackra trägolv, renoverat kök mm. Rymligt vardagsrum i anslutning till köket och med utgång till härlig altan inbjuder till härliga stunder med en god bok eller umgänge med vänner! Härlig atmosfär samt bekvämt och enkelt boende. Varje detalj är genomtänkt för att skapa en trivsam miljö.
Till bostaden hör ett förråd om ca 5 kvm.
Parkeringsplats med laddstolpe. Fiber.
Bli först att flytta in i denna trivsamma bostad.

Varmt välkommen på visning!

Säljarna berättar:
Alla tolv bostäder renoveras på ett sätt som respekterar våra gemensamma resurser i form av det redan byggda; återbruk och bevarande av originalinredning är viktigt.
Miljövänliga material är viktigt. Respekt för arkitektens original är viktigt. Trädgårdarnas mångfald av redan uppvuxen flora och gamla trädgårdsväxter är viktig.
Det betyder att inredning i naturmaterial, material som är av god kvalitet och i gott skick bevaras och restaureras. De nya material som används skall så långt som möjligt vara miljövänliga. Därför används t.ex. AURO vägg- och snickerifärg interiört, då det är en ekologisk färg helt befriad från lösningsmedel.
Originalgolven restaureras i den mån de finns kvar och såpas med linoljesåpa. Vitvaror i kök samt porslin i badrum, som är i gott skick, återbrukas.
Stor möda har lagts på att ta fram material, kulörer och ny fast inredning i 1940-talsstil. Exempel på typiska 40-talselement är kökens gröna kulör och de nya bänkskivorna i solid björk. Badrummen är totalrenoverade på grund av dagens krav på skydd mot vattenskador. Därmed kunde vi passa på att återskapa ett badrum i 1940-talsstil med vitt kakel och mörka fogar samt nya vattenarmaturer från Mora med vackra kryssgrepp. Vi kunde också passa på att lägga in golvvärme och installera ny kombitvättmaskin.
Trädgårdarna är inventerade tillsammans med en trädgårdsmästare och omsorg har lagts vid att lyfta och underhålla de gamla kulturväxter som fortfarande i stor utsträckning finns kvar. I trädgårdarna finns allt från krikon, fläder, lavendel och vinbär till rosor, rhododendron, syrener, schersmin och paradisbuskar samt mycket, mycket mer.

Lättillgängligt och lantligt beläget i underbara omgivningar. Här är det lätt att ta en tur i skogen eller ett dopp i Mälaren. Kort gångavstånd till busshållplats där linje 315 går. Närhet till skola, förskola, mataffär och mycket mer!

Varmt välkomna att kontakta mäklarna för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
ca 10kvm
Klinkers i del av hall.
Målade väggar och tak.
Kapphylla Nostalgi/Gunnar Bolin
Tre inbyggda garderober med fast inredning

Kök
ca 12 kvm
Trägolv, målade väggar och tak. Kakel ovan diskbänk.
Kök med grönlackade luckor och bevarade beslag.
Bänkskivor i solid björk, behandlade med hårdvaxolja.
Diskbänk i rostfritt stål med ny blandare från Mora.
Spis med ugn.
Köksfläkt (mekanisk frånluft)
Diskmaskin
Kombinerad kyl/frys.
Äkta skafferi (med friskluftventil)
Eluttag (trippel) hörnbox, två st.

Vardagsrum
ca 19 kvm
Parkettgolv, målade väggar och tak.
Glasad balkongdörr mot trädgård.

Sovrum 1
ca 13 kvm
Trägolv, målade väggar och tak.
En fast garderob.

Garderob
ca 5 kvm
Trägolv, målade väggar och tak.
Kall- och varmvattenmätare
Elcentral

Bad
ca 5 kvm
Kakel/klinker.
Ny dusch- och badkarsblandare från Mora. WC. Tvättställ med ny blandare från Mora.
Eluttag i spegelskåp.
Handdukstork
Kombitvättmaskin
Bänkskiva i solid björk över kombitvättmaskin.
Eluttag ovan bänkskiva.
Golvvärme
Mekanisk frånluftfläkt med termostat
Fönster mot förråd

Invändiga snickerier Foder och socklar släta vita.
Fönsterbänkar Sten

Förråd
ca 5 kvm
Plattlagd yta på mark
Väggar och tak i obehandlad panel


Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 64 m2
Biarea: ca 5 m2
Lägenhetsnummer: 11B
Utgångspris: 2 695 000 kr
Driftkostnad: 3 164 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ekonomisk plan
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt.Biarea avser det utvändiga förrådet.

Upplåtna utrymmen

Marken och förrådet är upplåtet med bostadsrätten.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnad Parhus
Byggnadstyp Parhus 1 plan
Byggnadsår osäkert troligen 1970-tal
Renoverat 2024-2025
Fönster 2-glas
Grundläggning: Betongplatta
Väggstomme: Regelverk
Takstomme: Fribärande fackverkstakstolar
Takbeklädnad: Betongtegel, nytt tak 2025
Vattenavrinning: Plåt
Fasad: Stående träpanel faluröd

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Marken om ca 415 kvm inkl bostad är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Fiber beställt. Abonnemang tecknas av bostadsrättshavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation Mekanisk frånluftsventilation
Uppvärmning Bergvärme levererad av extern part. Radiatorer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Färingsö Södra

Omgivning

Skå Barnbyn har ett lantligt vackert läge på södra Färingsö. Ett trivsamt natur- och sjönära bostadsområde i härliga omgivningar.

Områdes historik går tillbaka till 1800-talet då detta var ett av Färingsös största gods. Här har det funnits handelsträdgårdar och äppelodlingar.
1947 öppnade Barnbyn Skå, en verksamhet med vård och boende för psykosocialt utsatta familjer. Från denna tid hör tolv faluröda villor i två våningar, skola, gymnastiksal och vid Mälarens strand en badplats.
Längs med den gamla bygatan lät Stockholms stad riva de stora ekonomibyggnaderna och en kedjehuslänga för personalen byggdes samt en panncentral med tvättstuga. Anläggningen ritades av arkitekterna Axel Grönwall och Ernst Hirsch. När verksamheten på 1980-talet utökades byggdes två parhus och en gemensamhetslokal och verkstad i handelsträdgården.
2005 stängde Barnbyn Skå sin verksamhet för gott.
2010 köpte Skå Edeby Utveckling AB fastigheten i syfte att utveckla byn till en plats för privatbostäder och mindre företag. Flertalet villor har sedan dess styckats av och sålts som privatbostäder.

Barnbyn Skå är klassat som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.
Motiveringen lyder; Barnbyn Skå - en sammanhållen institutionsmiljö anlagd 1947 och i drift fram till millennieskiftet, med stor socialhistorisk betydelse. Präglad av för tiden nya, epokavgörande behandlingsmetoder, där helhetsmiljön för barnen var en viktig utgångspunkt.

Inom Barnbyn Skå finns utöver privata villor och den vackra kulturmiljön kring herrgården och 40-talsbebyggelsen även promenadstråk, badplats, skogsområden samt hagar och betesmarker. Den gamla ångbåtsbryggan i Mälaren finns kvar, numer med badstege och sol-soffa. Intill bryggan finns en vedeldad bastu, som kan nyttjas av byborna mot en avgift för underhåll. En liten hamn för småbåtar finns, där plats går att hyra. Brf:en står i kö för två platser. Badplatsen i sydväst har sandstrand och flytbrygga. De gamla badhytterna från barnbytiden finns kvar. Inom byn finns också ett par lekplatser.
Stora delar av barnbyn ägs av Skå Edeby Utveckling AB, som förvaltar och underhåller markerna. För att den privata mark som används av alla i byn, skall hållas i god ordning, krävs att man hjälps åt med underhåll och städning av dessa delar. Initiativ från byns invånare är förutsättningen för att badplats, bastu, bryggor och parker skall kunna fortleva.

Invid vackra Skå kyrka finns Skå skola (f-3) och i Stenhamra finns Stenhamraskolan och Uppgårdsskolan (f-9).

Ett par kilometer bort, i Svanhagen, finns mataffär (Ica), Svanängens förskola, bensinstation, blomsterbutik och café, pizzeria m.m. Här finns även en populär idrottsplats med konstgräsplan och Allhallen.

På populära Mörbybadet finns sandstrand, bryggor och lekplats.

För den golfintresserade finns närliggande Troxhammar golfbana med 12 + 18 hål. Omtyckt golfrestaurang som erbjuder god mat både lunchtid och middagstid under säsongen. Här finns också två utomhuspadelbanor.
Troxhammar butiksby erbjuder Salong L frisör och hudvård mm, inredningsbutiken Hem och Present, tandläkare och yogastudio. Alldeles intill finns nyöppnade kattstallet med café, kyrkans secondhandbutik och snabbmatsrestaurang. Här finns även ett obemannat snabbköp, 24 SJU.

I Ekerö centrum (ca 10 minuter med bil) finns en stor välsorterad livsmedelsbutik, klädbutik, apotek, vårdcentral, bibliotek, konditori, systembolag, gym m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

Från Ekerö går en pendelbåt (linje 89) in till Klara Mälarstrand. Resan tar idag ca 50 minuter. Senare i år planeras en ny pendelbåt att tas i bruk, restiden kommer med den att förkortas till endast 25 minuter.

Kommunen har även en av stockholmsområdets bästa skidbackar som besöks av utförsåkare från hela länet. Invid skidbacken finns även elbelysta motionsspår som vintertid spåras för längdskidåkning.
Ekerö är en av landets hästtätaste kommuner och för den intresserade finns flera stallanläggningar i närområdet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0699

Pantsättningsavgift

500 kr

Om föreningen

Trädgård som går runt parhusets tre sidor.
Plattsättning på entrésidan
Plattsättning på baksidan/ parksidan.

Parkering

En p-plats per lägenhet anordnad på föreningens mark. Parkering betalas enskilt per parkeringsplats. 250 kr/mån. Vid varje p-plats finns en laddstolpe för el-bil.

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr
Insats: 2 695 000 kr
Upplåtelseavgift: 500 kr

Månadsavgift

2 125 kr
Sophantering, vägunderhåll och kollektivt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen

Driftkostnader

3 164 kr/månad
Kommentar: Driftskostnad
Total driftskostnad ca 3 163 kr/månad.
Driftskostnaderna är endast uppskattade då det är en nybildad bostadsrättsförening. Kostnaderna varierar också med elpriser och underhållsbehov på de olika installationerna. Den egna konsumtionen styr delvis också storleken på kostnaden.
• Parkering
Fast månadspris debiteras av Brf en gång i kvartalet.

• El
Brf har ett gemensamt avtal. Alla bostäder har en egen mätare och debiteras efter faktisk förbrukning av bostadsrättsföreningen. Läses av kvartalsvis.

• Värme och varmvatten
Skå Edeby Utveckling AB (SEUAB) äger bergvärmeanläggningen, som delas med bostäder och lokaler utanför brf:ens fastighet. Brf:ens konsumtion av uppvärmningsenergi mäts i bergvärmecentralen. Kostnaden fördelas per BOA, kvartalsvis.

• Vattenförbrukning
Brf har gemensamt abonnemang med individuell mätare som avläses 1 gr/år.

• Vattenrening
Rening av avloppsvatten. SEUAB äger reningsverket. Kostnaden fördelas enligt andelarna i samfälligheten GA5 och debiteras 1 ggr/år.

• Skå Edeby samfällighetsförening har tre gemensamhetsanläggningar (GA) som brf:en är medlem i; vägnät GA3, vattenledningsnät GA4 och avloppsledningsnät GA5. Kostnaden fördelas enligt andelstalen i respektive GA. Alla lägenheter i brf:en har en (1) andel i varje GA. Brf debiteras av samfälligheten och vidaredebiterar till varje medlem 2 ggr/år.

• Fiber
Telia öppen fiber. Bostadsrättsinnehavaren tecknar och betalar för eget abonnemang. Osäkert när fibern installeras. Den beställdes i april 2024.

• Laddstolpe
Zaptec gnm Miljöbelysning. Bostadsrättsinnehavaren tecknar och betalar för eget abonnemang.

Parkering: 250 kr/månad (fast pris beslutad av Brf:en)
Hushållsel: 320 kr/månad (uppskattad kostnad)
Värme: 379 kr/månad (uppskattad kostnad)
Varmvatten, individuell mätning: 752 kr/månad (uppskattad kostnad)
Vattenförbrukning: 117 kr/månad (uppskattad kostnad)
Vattenrening: 792 kr/månad (uppskattad kostnad)
Samfälligheten (GA3, GA4, GA5): 553 kr/månad (uppskattad kostnad)
[Fiber: Kostnad beror på vilket abonnemang som väljs. Kostnad inte inräknad i summa driftkostnad eftersom den inte går att uppskatta.]
[Abonnemang laddstolpe: 85 kr/mån (2024 års pris). Kostnad inte inräknad i summa driftkostnad eftersom det är ett tillval som inte alla gör.]

Fördelas enligt följande

Kostnad vattenrening SEUAB: 792 kr
Värme och varmvatten SEUAB: 1 131 kr
El: 320 kr
P-plats (till Brf): 250 kr
Vattenförbrukning: 117 kr
Samfällighet väg GA3: 186 kr
Samfällighet vattenledningsnät GA4: 295 kr
Samfällighet avloppsledningsnät GA5: 73 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 137 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-14
Besiktningsman: Erik Olofsson Augustsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Barnbyn Skå 11B, Skå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2125 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Färingsö Södra, Ekerö
Barnbyn Skå 11B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning