Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 200 000 kr
Månadsavgift: 3 244 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Drottningholm

Dragonvägen 17A

Pris (Utgångspris): 
4 200 000 kr
Månadsavgift: 3 244 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Attraktiv bostad belägen mitt i Drottningholms underbara omgivningar.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 56 m2
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Månadsavgift: 3 244 kr
  • Driftkostnad: 257 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: ep

Nu erbjuds ett tillfälle att förvärva en bostad i vackra Brf Minerva.
Välkommen in genom porten till föreningens tilltalande gård. En grusad gång leder fram till bostadens uteplats. Här finns rabatter längst med huset och en grusad yta med plats för utemöbler. En stentrappa med skyddande tak och spaljéer som pryds av murgröna, leder upp till lägenhetens entré. 56 kvm fördelade på två rum och kök. Interiört möts vi av en entréhall med yta för avhängning. Dusch/wc med tvättmaskin. Kök med matplats, rymligt vardagsrum och väl tilltaget sovrum.

Beläget i anrika sjönära kvarter. Ett närområde med fantastisk atmosfär, lugnt och skyddat men ändå så nära till stan. Mycket goda busskommunikationer.

Säljaren berättar:
"Det bästa med bostaden är lugnet som infinner sig när du kliver in genom ytterdörren. Du är hemma! På hösten tänder du ljus och kryper upp i soffan med en kopp the och en god bok. På våren badar bostaden i ljus och då är uteplatsen bästa stället att vara på. Eller så sitter du på trappen och blickar ut över innergården och hör hur fåglarna kvittrar.

Favoritårstiden för mig var försommar och sommaren. Det är under sommaren som Minervas trädgård visar upp sig i all sin prakt och Mälarens vatten lockar till bad på stranden eller ett sent kvällsdopp. Naturen på Lovön med Drottningholmsparken som närmaste granne gör att du drar dig för att lämna ön. Blir du sugen på något att äta, gör du över gatan till restaurang Karamellan eller så tar du en promenad genom parken för att äta en underbar våffla på fiket vid Kina slott.

Att på ena sida omfamnas av Mälarens vatten, den andra av Lovöns fina natur med dess skog, ängar och slingrande grusvägar och den tredje av Drottningholms slottspark med Slottet, teatern och Kina slott, är det bästa med att bo på Malmen.

Att kunna ta en stillsam promenad förbi äppelodlingen, hästhagar och på skogsstigar samtidigt som du har nära till Nockeby eller Brommplan.Vill du ta dig längre ut på Öarna och ta del av Ekerös rika fritids och kulturliv fungerar buss som bil. Eller så är du bara hemma och njuter av lugnet som innergården ger eller påtar lite i trädgården."

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 56 m2
Lägenhetsnummer: 1
Pris (Utgångspris): 4 200 000 kr
Driftkostnad: 257 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: ep
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Upplåtna utrymmen

Nyttjanderätt av uteplats och vindsförråd

Byggnadssätt

Kommentar: Uppvärmning sker via bergvärme.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Marken är inte upplåten. Bostadsrättsinnehavaren nyttjar en uteplats i nedre delen av trädgården. Se karta hos mäklaren.

Föreningen äger marken där fastigheterna står och innergården.
Trädgården arrenderas, nuvarande kostnad 600kr/kvartal enligt uppgift ifrån styrelsen. Arrendeavtal finns hos mäklaren.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i fastigheten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Lovö

Omgivning

Lovön, den vackra ön belägen endast några minuters bilfärd från Stockholm är nog mest känd för att Drottningholms slott återfinns här. Slottsområdet är upptaget på Unescos lista över världsarv och är ett mycket välbesökt turistmål. Den vackra slottsparken är ett populärt utflyktsmål och en oas för de stockholmare som för en stund vill komma i från stadens puls. Här finns möjlighet till härliga promenader och på de stora gräsytorna kan man med fördel bre ut sin picknickfilt. För den som hellre önskar komma till dukat bord finns Karamellan café och restaurang.
Vidare finns intilliggande Drottningholms tennisklubb. Båtklubb och badplats.

Men Lovön är mycket mer än slottet och ön har ett välbevarat kulturlandskap med flera jordbruk och stall. På ön finns även gott om fornlämningar från sten- brons- och järnåldern. Ön erbjuder fina svampskogar, möjlighet till härliga bad och runt ön finns en populär vandringsled. Alldeles intill Lovö kyrka ligger också Drottningholms välkända golfklubb med dess välskötta golfbana och skidspår på vintern.

På Lovön finns en grundskola (F-9), en förskola med Montessoripedagogik samt en kommunal förskola.

Bra allmänna busskommunikationer mot Ekerö och Brommaplan.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,051249

Andelskommentar

Beräknat andelstal 0,015519
Andelstal ekonomisk plan 0,051520

Pantsättningsavgift

588 kr

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Sedan 2015 har byggnaderna och gården renoverats av föreningen.
Stambyte har skett i omgångar. Ny bergvärmepump och varmvatten anläggning. Renovering och byte av fönster i etapper.
Detaljerad förteckning finns i årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

Gemensam uteplats på innergården.

Parkering

Till varje bostad hör en parkeringsplats.
Om man har elbil och önskar kunna ladda så utgår en fast avgift plus elförbrukningen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 244 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och parkeringsplats

Driftkostnader

257 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1408 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 80 kr
Försäkring: 177 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 185 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-28
Besiktningsman: Linus Söderman

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dragonvägen 17A, Drottningholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3244 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lovö, Ekerö
Dragonvägen 17A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning