Invernessvägen 9

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 62 m²

Lägenhetsnummer: 02503-01-01-0018

Utgångspris: 3 895 000 kr

Byggnadsår: 1938

Driftkostnad: 485 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Digitalbox från Canal Digital med programkort.

En obligatorisk avgift om 265 kr/mån tillkommer för
fiberbredband samt ett grundutbud av tv.

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Andel i föreningen: 3,0948%

Andel av månadsavgift: 0,030948

573 kr

64 616 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Slottet är en äkta förening som bildades 1982 och som förvaltar fastigheten Invernessbacke 7 med äganderätt. Här finns 40 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

EKONOMI
Fastighetsägarna sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare betalar.

Senaste avgiftsförändringen innebar en höjning med 5% 2023-01-01. Det finns inga avgiftsförändringar inplanerade för 2024.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
1987 Genomgripande yttre renovering
1988 Stambyte västra delen av fastigheten
1993 Stambyte östra delen av fastigheten
1995 Ny hiss
1998 Fjärrvärme installerades. Omläggning av taket. Ny panel samt isolering av takvåning.
1999 Trapphus renoverades
2002 Stora trappan vid entrén renoverades
2007 Fönsterrenovering/Byte av fönster
2008 Ny brygga
2009-2010 Fasad- och balkongrenoveringar
2011 Genomgång av värmesystem. Byte av takfläkt. Reparation av hiss.
2012 Fiber indraget i fastigheten. Altan renoverades. Stamspolning, renovering och målning av järnstaket runt fastigheten
2013 Avloppsrenovering
2015 Installation av postboxar och digitala lås/porttelefon. Samt välkomsttv med tillhörande bokningssystem
2016 Trapphusmålning
2017 Överbyggnad Sopcontainers
2018 Avloppsrenovering (spolning av stickledningar). Ny trädgårdsbelysning.
2019 Byte av/målning av fasad på plan 5
2020 Takrenovering- samt målning. Takavvattning, byte av hängrännor till nya.
2021 Demontering och destruering av föreningens gamla oljetank på östra sidan
2023 Mark- och trädgårdsarbeten såsom dränering, asfaltering och parkering

Planerat underhåll:
2023-2024 Byte av garagedörrar

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till bostadsrättsägarens förfogande finns cykelförråd, en fräsch tvättstuga med all utrustning, bastu samt enklare träningslokal. Vid huset finns en trädgård med badbrygga samt gemensamma utemöbler och trevliga planteringar.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Obligatoriskt tillägg för bredband om 265 kr/mån.

GARAGE OCH PARKERING
Vanligt garage om 6 platser för 575 kr/mån samt 16 parkeringsplatser 250 kr/mån. Förberett för el.
Prisuppgifter kontrollerade 2024.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår ej i avgiften. Till lägenheten hör ett större källarförråd och ett mindre matkällarförråd.

KONTAKT
Hemsida: www.brfslottet.com
Mail: styrelsen@brfslottet.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Vanligt garage om 6 platser för 575 kr/mån samt 16 parkeringsplatser 250 kr/mån. Förberett för el.
Prisuppgifter kontrollerade 2024.

Kommande avgiftsförändringar: Senaste avgiftsförändringen innebar en höjning med 5% 2023-01-01. Det finns inga avgiftsförändringar inplanerade för 2024.

3 895 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 942 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Obligatoriskt tillägg för bredband om 265 kr/mån för kabel-TV/bredband. Sammanlagt 4 192 kr.

485 kr/månad

Årlig elförbrukning: 550 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 250 kr

Försäkring: 235 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Senaste avgiftsförändringen innebar en höjning med 5% 2023-01-01. Det finns inga avgiftsförändringar inplanerade för 2024.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 160 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 155 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-07

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.