Vendevägen 77B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 22 m²

Lägenhetsnummer: 1099-1-1105

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 2016

Driftkostnad: 360 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Andel i föreningen: 3,2058%

588 kr

318 591 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Twin House är en äkta förening som bildades 2007 och som förvaltar fastigheten Suttung 5 med äganderätt. I föreningen finns 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

EKONOMI
Alla BRF sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, säljaren betalar denna avgift.

Senaste avgiftsförändringen gjordes med 10% 2024 samt även en höjning 2025 pga höjda kostnader för vatten och avfall.
I dagsläget finns ingen mer planerad avgiftsförändring (kontrollerad 2025-03-10).
Föreningen har gemensam el, de boende debiteras efter faktisk förbrukning kvartalsvis med tre månaders fördröjning.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2022 Uppfart (asfaltering)
2023 Gemensam elmätning infördes
2024 OVK. Klippning av tujahäck. Ommålning ytterdörrar.

I dagsläget finns ingen större pågående eller planerad renovering.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Varje lägenhet har ett tillhörande förråd. Det finns även trädgård med gemensam uteplats, cykelparkering, och separat hus för hushållssopor.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 där bredband och TV-paket startutbud ingår. Obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen disponerar över tolv parkeringsplatser (500 kr/mån) samt MC-parkering som går att hyra, kösystem tillämpas.

KONTAKT
Hemsida: www.allabrf.se/brf-twin-house-danderyd
Mail: brftwinhouse@gmail.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Det finns 8 parkeringsplatser för uthyrning.

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

2 373 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Obligatoriskt tillägg om 449 kr enligt följande fördelning; Bredband 240 kr, källsortering 107 kr samt vatten 140 kr.
El debiteras utifrån förbrukning.

360 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1140 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Månadsavgiften varierar varje månad, likaså elen. På grund av att vi har gemensamt elavtal i föreningen.

El: 200 kr

Försäkring: 160 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Energideklaration utförd: 2019-12-07

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.