Vattravägen 56

Hall: Med plats för avhägning i garderober. Ljust golv och målade väggar.

Vardagsrum/Sovalkov: Med plats för soffgrupp samt media möbel. Sovalkov med plats för säng. Ljust golv och målade väggar.

Kök: Nyligen renoverat kök. Maskinellt finns kyl/frys, ugn, häll samt spisfläkt. Ljust golv och målade väggar.

Badrum: Helkaklat badrum som är stambytt. Här finns dusch, handfat, spegelskåp samt wc.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 24 m²

Lägenhetsnummer: 22

Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 525 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Byggnadstyp:Flerbostadshus.
Fönster:3-glas.

Enligt information från tidigare försäljningar:
Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium. Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen: 0,93

18 375 kr

Enligt årsredovisning 2022:
Räntebärande skuld 2 842 500 kr
Räntebärande tillgångar 0 kr
Likvida medel 866 616 kr
Nettoskuld 1 975 884 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Dalvägen ligger i Tumba som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten Botkyrka Falken 10.
Antal lägenheter: 56 bostadsrätter uppdelat på 4 byggnader samt 3 lokaler.
Juridisk person accepteras i föreningen om avsikten är att ägaren ska använda lägenheten som bostad.

Under 2022 har 2 lokaler varit uthyrda.

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2022:

2022 - Fönsterbyte slutfört.
2021 - Stamspolning i alla lägenheter
2019 -Målning av källarfönster, elinstallationer, motorvärme, inköp av åkgräsklippare
2018 - Källargången Dalv 60-62 renoverades och sensorbelysning installerades
2017- Kodlås installerades till portarna.
2013 - Två nya p-platser färdigställdes.
2013 - Lösullsisolering av alla vindar i fastigheten.
2011 - Yttertak ommålade.
2011 - Telia fiber Tv/Bredband installerades.
2008 - Fönster renoverades.
2001 - Balkongerna renoverades.
2001 - Fasaderna renoverades,
1995 - Stambyte badrum och kök.

Kommande renoveringar: Enligt styrelsen mars-23:
Stammarna under jord behöver renoveras/bytas under de kommande åren. Tidsplan finns ej exakt.
Inga övriga större renoveringar är planerade.

Enligt tidigare försäljningar:
Avgiftsbelagd tvättstuga finns i föreningen (20 kr per gång), det finns även en lokal att hyra.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Enligt årsredovisningen 2022:
Föreningen har 36 parkeringsplatser och 18 garageplatser.
I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser. Till garageplatserna är det kö. (Kontrollerat 2023-03-21)

1 495 000 kr

1 351 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten och internet

Enligt styrelsen mars-23:
Med bredband avses Fiber och hastighet 100/100.

525 kr/månad

Årlig elförbrukning: 180 kWh/år

El: 303 kr

Försäkring: 142 kr

Trappstädning: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 147 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-06-03

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.