Segersjövägen 67

Hela lägenheten är genomgående ommålad 2018 och har nya eklaminatgolv 2025 (ej stora sovrummet).
Kök renoverat 2022.

HALL
Hall med fint golv i laminat tillsammans med målade väggar.

KLÄDKAMMARE
I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare.

KÖK
Fint nyrenoverat kök från 2022 med grå köksluckor tillsammans med kakel ovanför arbetsytorna. Vitvaror bestående av kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror från 2022. Matplats för 4-6 personer.

DUSCHRUM
Snyggt stambytt duschrum renoverat 2008-2009 med mörkgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. I badrummet finns toalett, handfat med kommod, handdukstork samt glasade duschväggar. Förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till möblerbar balkong med sjöglimt över Segersjön. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med mörkblå målade väggar. Laminatgolv och flera inbyggda garderober.

SOVRUM 2
Detta rum passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Laminatgolv och målade väggar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 67,9 m²

Lägenhetsnummer: 10729-133

Pris (Utgångspris): 2 300 000 kr

Byggnadsår: 1962-1963

Driftkostnad: 325 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Förråd finns till lägenheten.

Kommentar: Byggnadstyp: Flerbostadshus
Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Område: Tumba

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium. Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen: 0,007775

573 kr

279 420 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Hagen ligger i Uttran som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten BOTKYRKA TUMBA 8:14.
Antal lägenheter: 135 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 8 818 kvm)
Fastigheten har totalt sex st bostadshus. I föreningen finns det en hyresrätt och en lokal.

Portkod/nyckelbricka:
Föreningens entréer är i dagsläget utrustade med elektroniskt passersystem.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2023:
2024 - Laddstolpar för elbil installerad
2023 - Hjärtstartare har installerats.
2023 - Spolning av värmesystem och ny styrenhet för undercentral.
2023 - Påbörjad modernisering av tvättstugornas maskinpark.
2021 - Nya trivselregler har utarbetats och delats ut till medlemmarna.
2021 - Radonsugar har installerats i 3 portar och mätningarna fortsätter.
2020 - OVK-arbeten har slutförts i samtliga lägenheter och föreningen är nu godkänd.
2020 - Stamspolning har utförts i föreningens samtliga hus.
2019 - Ny radonmätning har utförts i lägenheter som tidigare överskridit gränsvärdet.
2018 - Byte av portar/entrépartier och ett elektroniskt passersystem installerades.
2011/2012: Omläggning av taken.
2008: Stambyte

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2023:
2025 - Relining av stammar kommer utföras under våren 2025.

Uförda renoveringar i lägenheten:
Nytt kök 2022, nya ytskikt 2018

Enligt tidigare försäljningar:

Bastu
Föreningen har en gemensam bastu som är belägen i anslutning till festlokalen på Segersjövägen 49.

Föreningslokal
Föreningslokalen är belägen vid Segersjövägen 49 med ingång på kortsidan mot parkeringen. Du kan, som medlem i föreningen, hyra lokalen mot en avgift.

Gästlägenhet
Föreningens gästlägenhet är belägen på bottenplan i Segersjövägen 39. Du kan, som medlem i föreningen, hyra lägenheten mot en avgift.

Källarförråd
Till varje lägenhet ingår ett källarförråd.

Matkällare
Till varje lägenhet finns även en mindre matkällare på ca 1x1m. Dessa är precis som källarförråden märkta med ditt lägenhetsnummer.

Tvättstuga
I föreningen finns det idag tre tvättstugor. Tvättstugor finns i hus 33, 43 och 55.

Uteplatser
Föreningen har uteplatser som är till för att grilla och umgås vid. De grillar som står uppställda vid dessa uteplatser är GEMENSAMMA.

Lekplats
Det finns även en ny och fräsch lekplats.

Strand
Föreningen har en strand.

Utöver detta finns det även en snickarverkstad, vävstuga och cykelrum.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage . Avgift 600 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Enligt föreningens hemsida aug-24:

För dig som bor i Hagen finns det möjlighet att hyra parkeringsplats eller garage för din bil.
28 parkeringsplatser för laddning av elbil finns. Dessa kostar 300 kr/mån + 3,50 kr/kwh.
9 gästparkeringar finns i området.
Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid. Parkering följer inte med lägenhet utan hyrs separat.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsen aug-24:
Inga planerade avgiftsförändringar finns i dagsläget.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

2 300 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 145 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten och internet/TV

Enligt information från styrelsen samt från föreningens hemsida aug-24:

Föreningen har ett gruppavtal gällande bredband som ingår i avgiften, Bahnhof 1000/1000mbit.
Basutbud av tv-kanaler ingår via Tele2.

325 kr/månad

Årlig elförbrukning: 878 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 325 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt styrelsen aug-24:
Inga planerade avgiftsförändringar finns i dagsläget.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-19

Besiktningsman: Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.