Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 150 000 kr
Månadsavgift: 6 401 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uttran

Sandstuguvägen 51

Utgångspris: 
2 150 000 kr
Månadsavgift: 6 401 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vatten utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 21204
  • Byggnadsår: 2015/2016
  • Månadsavgift: 6 401 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

LÄGE! Varmt välkomna till Sandstuguvägen 51 och denna optimalt planerade trea om 65,3kvm med utsikt över Kvarnsjön. Här bor ni bekvämt i en nyligen producerad fastighet. Här ser ni vad bostaden har att erbjuda.

-Bra planlösning
-Hiss och förråd finns.
-Stor balkong med utsikt över sjön.
-Stilrena materialval
-Genomgående ekparkettgolv och ljusa väggar.
-Modernt badrum med tvättmöjligheter och golvvärme.
-Två sovrum i bra storlek.
-Garage under huset.
-Direkt närhet till skola/förskola samt matbutik.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Rymlig hall med avhägningsmöjligheter direkt till vänster. Parkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM: Stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för soffgrupp och mediamöbel. Härifrån når du den fina balkongen med utsikt mot Kvarnsjön! Ekparkettgolv och målade väggar.

KÖK: Stilrent kök i u-form med bra förvarings och arbetsmöjligheter. Vita köksluckor, stänkskydd i vitt samt mörk bänkskiva. Maskinellt finns induktionshäll, ugn, mikro, spisfläkt, kyl och frys i vitt. Ekparkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 1: Här finns gott om plats för dubbelsäng samt förvaring i flertalet garderober. Ekparkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 2: Plats för säng samt förvaring i garderober. Ekparkettgolv och målade väggar.

BADRUM: Stort helkaklat badrum med moderna färgval. Här finns duschvägg, tvättmaskin, torktumlare, kommod i vitt, spegelskåp, vägghängd WC, golvvärme, samt eluppvärmd handdukstork. Förvaringsyta samt arbetsbänk ovanför tvättdelen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65,3 m2
Lägenhetsnummer: 21204
Utgångspris: 2 150 000 kr
Byggnadsår: 2015/2016
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Fönster: 3-glas

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka

Omgivning

Välkommen till Uttran som tillhör Botkyrka kommun
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter. Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Det Buss 715 går till Tumba Centrum och restid ca 5-10 minuter. Vill man ta en promenad så tar det ca 25-30 min. Från Tumba Centrum går pendeltåget mellan Stockholm C (restid ca 25 min) och Södertälje C (restid ca 15 min). Tåget går även hela vägen till Arlanda flygplats.

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Här finns allt från skid- och skridskoåkning på vintern när isen lägger sig på Utterkalven tack vare dess långsmala utformning. Till trevliga badplatser vid Möllebadet och Brosjön och fina skogsstigar och motionsspår under sommaren.
Friluftsområdet Garnudden ligger ca 10 min med bil från Uttran här finns bl.a. tennishallen, utegym, Möllebadet och ett motionsspår på 2,5 km för dig som gillar att motionera.Naturreservatet Vinterskogen ligger söder om Uttran villasamhälle. Den samlade bebyggelsen i Uttran har en start redan från början av 1900-talet. Den är kulturhistoriskt intressant och byggnaderna har ofta tydliga drag av jugendstil. Dessutom finns det en runsten från vikingatiden.

Affärer och restauranger
Uttran erbjuder livsmedelsaffärer (Nära dej) och restauranger. Med närhet till Tumba centrum finns allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor & förskolor
Gångavstånd till flertalet skolor med årskurs 1-9 samt förskolor. Populära skolor för uttranbor är b.la Kassmyraskolan och Broängsskolan samt flera förskolor finns i området bl.a. förskolan Kärrspiran. Nu finns även Jensen grundskola och förskola. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0192000
Andel av månadsavgift: 1,91999

Pantsättningsavgift

525 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Lillstugan 1 ligger i Uttran som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten i Lillstugan 1 , Botkyrka kommun.

Antal lägenheter:
79 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 3 403 kvm) fördelat på 3 huskroppar i 4-5 våningar.
Fastigheten har följande lägenhetsfördelning: 14 st 1 RoK med boendeyta på 28,9 kvm, 3 st 1 RoK med boendeyta på 34,2 kvm, 14 st 1,5 RoK med boendeyta på 30,1 kvm, 17 st 2 RoK med boendeyta på 39,5 kvm, 17 st 2 RoK med boendeyta på 52,3 kvm, 14 st 3 RoK med boendeyta på 65,3 kvm.

Samtliga lägenheter har tillgång till ett källarförråd. Alla lägenheter har balkong eller uteplats.

Bildande av gemensamhetsanläggning för anläggningar föreningen delar med fastigheten Botkyrka Lillstugan 2 slutfördes under 2018. Samfälligheten förvaltar fjärrvärmeledningar, körytor, belysning, gångvägar och dagvattenanordningar.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2022:

2022 - Injektering av garagen som fortlöper
Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2022:

2023 - Byta ut fjärrvärmepump

Gemensamma utrymmen

Enligt årsredovisningen 2022:
Föreningen har lägenhetsförråd och barnvagnsrum.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 750 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 375 kr/mån, har separat kö.
Enligt tidigare försäljningar:
Föreningen har ett underliggande garage i 2 plan med ca 120 p-platser. Samtliga p-platser hyrs genom Liljestrands.
Föreningen har även ett antal parkeringsplatser för besöksparkering som kan utnyttjas mot en avgift.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsen nov-23:

Ekonomi

Utgångspris

2 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 401 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

400 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2200 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsen nov-23:

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Sandstuguvägen 51, Uttran

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6401 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
17
nov
Öppen visning
Sön 12:00-12:30
18
nov
Anmälan krävs
Mån
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Sandstuguvägen 51
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning