Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 764 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Andreas Åsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Åsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uttran

Sandstuguvägen 26

Månadsavgift: 7 764 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Andreas Åsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Åsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern trerummare högt upp i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 71,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 11304
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 7 764 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna moderna 3:a som var inflyttningsklar 2017 högt upp i huset med fantastiskt läge. Lägenheten erbjuder de bekvämligheter som bara nyproduktion kan erbjuda. Bostaden har stora fönsterpartier i tre väderstreck som gör den ljus, luftig och mycket trivsam. Vidare erbjuds ett stilrent kök i vitt med rostfria vitvaror, vardagsrum med balkong i soligt sydvästläge, rymligt helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt två sovrum! Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Bra förvaring i bostaden samt tillgång till ett förråd i källaren. Möjlighet att hyra garageplats som nås via hissen så man slipper kyla och regn.

Uttran är ett barnvänligt och omtyckt område som ständigt utvecklas. Här bor du i ett naturnära område högt upp utan genomfartstrafik med närhet till det mesta. Idag finns det skola, förskola, matbutik, restaurang, frisör samt ett gym på kort promenadavstånd från lägenheten. Med en kort bussresa når man Tumba C som erbjuder pendeltåg till Stockholm, flertalet restauranger, butiker och apotek.

Säljarens ord:
Anledningen till att det är så fantastiskt att leva och bo här är för att det är en modern och ljus lägenhet med fantastisk kvällssol där många sommarkvällar spenderats på balkongen. En otroligt smidighet med hiss direkt utanför dörren som tar dig direkt ner till garaget. Anledningen till att nästa köpare kommer att trivas i området är på grund av det är ett område som nästintill ger en känsla att man är utomlands. Det är alltid lite folk i rörelse som antingen på promenad för att upptäcka området eller för att besöka den lokala restaurangen. Du kommer att ha närhet till natur men samtidigt endast 5 minuter bort från Tumba C. Perfekt för familjen då endast ett stenkast bort ligger en nyöppnad skola och förskola.
Det man som köpare av denna lägenheten kan se framemot den första tiden i lägenheten är att få se området att stå klart i all sin prakt. Att under vår och sommar kunna avnjuta det fantastiska solläget på balkongen. Att under höst och vinter kunna gå ut i skogen och plocka svamp eller gå på en mysig promenad.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med direkt plats för avhängning av ytterkläder till höger om entrén. Hallen leder in till bostadens samtliga rum.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum tack vare bostadens gavelläge med flera fönster i två olika väderstreck samt öppen planlösning mot kök. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och middagsbord. Från vardagsrummet når man bostadens balkong i soligt sydvästläge. Här finns plats för utomhusmöbler och elgrill.

Kök
Ljust arbetskök med gott om förvaring bakom de vita skåpluckorna samt ljusgrå bänkskiva med det klassiska mönstret Virrvarr. Köksutrustningen i rostfritt består av: induktionshäll, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn, kyl, frys, varmluftsugn och spisfläkt. Parkettgolv och målade väggar.

Duschrum/tvätt
Modernt helkaklat duschrum med stora, vita kakelplattor och grafitgrått klinkergolv med golvvärme (el). Här finns: vägghängd WC, handfat, badrumsskåp med spegel, handdukstork (el) och duschhörna med infällbara väggar i glas. Vidare finns här tvättmaskin och torktumlare med avlastningsbänk och skåp samt hyllor ovan för extra komfort.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Bra förvaring i fyra platsbyggda garderober. Ett fönster bidrar med ljus. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2
Bra sovrum med plats för säng, sängbord och skrivbord. Bra förvaring i två platsbyggda garderober. Ett fönster bidrar med ljus. Parkettgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71,5 m2
Lägenhetsnummer: 11304
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Grund: Betongplatta

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning - Fjärrvärme via Södertörns Fjärrvärme. Vattenburet system med radiatorer. Termostatstyrning.
Ventilation - Friskluftsventil
Vatten - Vattenförsörjningen sker via det kommunala nätet. Vattenförbrukningen mäts gemensamt i föreningen.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka

Omgivning

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium. Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,07%
Andel av månadsavgift: 3,07%

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 175 633 kr
Enligt årsredovisning 2021:
Räntebärande skuld 39 704 030 kr
Räntebärande tillgångar 847 278 kr
Likvida medel 562 497 kr
Nettoskuld 38 294 255 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Skogshöjden ligger i Uttran som är beläget i Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 50 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 2 330 kvm) samt 1 lokal (garage om 1 865kvm) fördelat på 2 st flerbostadshus i 5 våningar vardera.
Lägenheterna fördelar sig enligt 20st 1RoK, 20st 2RoK, 10st 3RoK.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2021:

2020/2021- Installerat solceller på byggnaderna för att sänka föreningens elkostnader.
Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2021:
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren annat än löpande åtgärder.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensamt förråd för förvaring av trädgårdsredskap mm.
Lägenhetsförråd finns i respektive hus på soutterängplanet. Det finns möjlighet att hyra extra förråd vid behov.
Barnvagnsförråd finns.

Parkering

Bilplats 1: Garage(separat uthyrare, se mer info) . Avgift 750 kr/mån, har separat kö.
Enligt föreningens hemsida dec-22
Garageplats finns under huskropparna som går att hyra för ca 750kr/mån och parkeringsplatser utomhus som går att hyra mot en avgift.
Separat kö till garage- och uteplats. Hyrs via Uttrans Förvaltnings AB.

Besöksparkering
Föreningen har ett antal parkeringsplatser för besöksparkering som kan utnyttjas mot en avgift.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt föreningens hemsida dec-22:
Föreningen höjer avgiften med 18,5% från 1 januari 2023, om räntorna går ner under 2023 kan avgiften komma att justeras nedåt.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 764 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Enligt föreningens hemsida dec-22:
Med tv ingår Telias basutbud och fler leverantörer kan väljas genom Botkyrka Z-market.

Driftkostnader

300 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Enligt föreningens hemsida dec-22:
Föreningen höjer avgiften med 18,5% från 1 januari 2023, om räntorna går ner under 2023 kan avgiften komma att justeras nedåt.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-11-14
Besiktningsman: Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sandstuguvägen 26, Uttran

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7764 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Sandstuguvägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning