Sandstuguvägen 24

Hall
Inbjudande hall mot vardagsrum med avhängning direkt till höger. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum/matrum
Stort och luftigt vardagsrum med öppna fönster mot framsidan och bostadens fina uteplats. Fyra stora fönster som gör att bostaden genomsyras av ljus. Här finns gott om plats för ett stort matbord samt annat möblemang. Från matrummet når du uteplatsen. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 1
Fint och öppet sovrum med plats för dubbelsäng och andra möbler. Två stora skjutgarderober med gott om förvaringsplats och ett stort fönster för ett fint ljusinsläpp. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2
Sovrum i bra storlek med fönster mot uteplats, två garderober samt två skåp över dessa. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök
Fint kök med diskmaskin, kyl, frys, spisfläkt, induktionshäll, ugn, integrerad mikrovågsugn, grå bänkskiva i laminat, diskho, stänkskydd i vitt kakel. Vita köksluckor med massvis om plats för förvaring, mycket goda arbetsytor. Parkettgolv.

WC/duschrum
Vitt kakel på vägg och svart klinker på golv. Här finner du kommod, vägghängd toalett, handdukstork, duschhörna med duschväggar, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare, en arbetsbänk samt två överskåp för förvaring.

Uteplats
Fantastisk uteplats i sydvästläge med stor trall, staket och gräsplätt.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71,5 m²

Lägenhetsnummer: 21003

Utgångspris: 2 595 000 kr

Byggnadsår: 2016

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 4

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Grund: Betongplatta

Fiber.

Uppvärmning - Fjärrvärme via Södertörns Fjärrvärme. Vattenburet system med radiatorer. Termostatstyrning.
Ventilation - Friskluftsventil
Vatten - Vattenförsörjningen sker via det kommunala nätet.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium. Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen: 2,47490%

Andel av månadsavgift: 3,07001

525 kr

962 910 kr

Enligt årsredovisningen 2022:
Räntebärande skulder: 39 478 827 kr
Likvida medel: 571 800 kr
Nettoskuld förening:
49 908 900 kr
Andelstal: 2,47490%
Lägenhetens andel av BRF:s nettoskuldsättning: 962 910kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Skogshöjden ligger i Uttran som är beläget i Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 50 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 2 330 kvm) samt 1 lokal (garage om 1 865kvm) fördelat på 2 st flerbostadshus i 5 våningar vardera. Lägenheterna fördelar sig enligt 20st 1RoK, 20st 2RoK, 10st 3RoK.

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2021:

2020/2021- Installerat solceller på byggnaderna för att sänka föreningens elkostnader.

Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2021:
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren annat än löpande åtgärder.

Föreningen har gemensamt förråd för förvaring av trädgårdsredskap mm.
Lägenhetsförråd finns i respektive hus på soutterängplanet. Det finns möjlighet att hyra extra förråd vid behov.
Barnvagnsförråd finns.

Bilplats 1: Garage(separat uthyrare, se mer info) . Avgift 750 kr/mån, har separat kö.
Enligt föreningens hemsida juni-23:
Garageplats finns under huskropparna som går att hyra för ca 750kr/mån och parkeringsplatser utomhus som går att hyra mot en avgift.
Separat kö till garage- och uteplats. Hyrs via Uttrans Förvaltnings AB.

Besöksparkering
Föreningen har ett antal parkeringsplatser för besöksparkering som kan utnyttjas mot en avgift.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsen 2024-01-05:
Avgiften höjs med 8% from 20240201.

2 595 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 764 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Enligt föreningens hemsida juni-23:
Med tv ingår Telias basutbud och fler leverantörer kan väljas genom Botkyrka Z-market.

Enligt styrelsen 2024-01-05:
Avgiften höjs med 8% from 20240201.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-11-14

Besiktningsman: Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.