Tumba torg 108

Välskött lägenhet med centralt läge!

Hall
Hall med plats för avhängning samt skohylla. Härifrån tar man sig även till lägenhetens förråd.

Förråd
Lägenhetens förråd, men går även att använda som mindre sovrum om så önskas. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för säng, sängbord samt skrivbord. Linoleumgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster i två väderstreck för bästa ljusinsläpp. Fyra platsbyggda garderober. Linoleumgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till den inglasade balkongen som ligger i söderläge. Fint läge med utsikt över innergården.

Kök
Kök med matplats invid fönster i högt och fritt läge. Här finns kyl, frys, spis, spisfläkt. Linoleumgolv och målade väggar.

Duschrum
Ljust kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Här finns tvättställ med spegel ovanför och ett väggfast skåp samt badkar och vädringsfönster.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3,5, varav 2 sovrum

Boarea: 76,5 m²

Lägenhetsnummer: 1-21008

Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr

Byggnadsår: 1995

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Enligt föreningens hemsida okt-22:
Föreningen har avtal med Tele2.

Enligt information från tidigare försäljningar:
Uppvärmning: Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium. Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen: 0,0375

525 kr

73 568 kr

Enligt årsredovisning 2023:
Räntebärande skuld 21 920 000 kr
Räntebärande tillgångar 0 kr
Likvida medel 2 301 992 kr
Nettoskuld 19 618 008 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Tumba Torg ligger i Tumba som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten Tumba Centrum 2, Botkyrka kommun.
Fastigheten är en tredimensionell avstyckning från Tumba Centrums fastigheter. Fastigheten består av två byggnader i vinkel mot varandra.
De två bostadshusen innehåller 41 lägenheter, varav 4 för närvarande är hyreslägenheter (total lägenhetsyta: 2 303 kvm)
Hiss finns i alla trappuppgångar.

Följande lägenhetsfördelning: 12 st 1 RoK, 19 st 2 RoK och 10 st 3 RoK.

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2021:

2019 - Ny belysning som är rörelsestyrd i alla trappuppgångar. Därefter målning i trapphusen på de partier där det tidigare suttit vägglampor (2020).
2019 - Målning av golvet i soprummet och uppsättning av kameror.
2019 - Utbyte av torktumlare i tvättstugan.
2019 - Genomgång och åtgärder för att säkerställa funktionen på handdukstorkarna i lägenheterna.

2020 - Tätning runt gångbryggor på taket och snörasskydd.
2020 - Framtagande av underhållsplan.
2020 - Energideklaration

2021 - OVK
2021 - Renovering av hyreslägenhet
2021 - Renovering av hiss i port 108
2021 - Renovering av vattenläcka i port 106
2021- Åtgärdat felaktig rördragning i fyra badrum i port 106 som upptäcktes vid vattenläckan.

Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2021:

Renovering och modernisering av hissar.

Enligt årsredovisningen 2021:
Det finns en gemensam tvättstuga och ett stort soprum.
Utöver det finns två förråd, varav ett utnyttjas av styrelsen och det andra till föreningens trädgårdsredskap och trädgårdsmöbler.

Enligt information från tidigare försäljningar:

Parkeringsplatserna finns på fjärde däck i parkeringshuset. Här kan även gäster parkera.
Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt okt-24:
Årsavgiften höjs med 5% från 20250101

1 895 000 kr

Insats: 936 190 kr

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 153 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

450 kr/månad

Antal i hushållet: 3

El: 450 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt okt-24:
Årsavgiften höjs med 5% från 20250101

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.