Tumba Torg 107

HALL: Trevlig hall med plats för avhägning direkt till höger. Härifrån når man lägenhetens badrum och vardagsrum. Ljusa väggar och plastmatta på golv.

VARDAGSRUM: Trevligt vardagsrum med plats för soffgrupp, mediamöbel och matbord. Härifrån når man lägenhetens trevliga balkong med milsvid utsikt. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM: Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Laminatgolv och målade väggar. Till sovrummet finns tillhörande klädkammare för bra förvaring.

KÖK: Ett lite mindre kök med vita skåpluckor och vitt kakel. Maskinellt finns kyl/frys, spis och spisfläkt. Ljusa väggar samt plastmatta på golv.

DUSCHRUM:Helkaklat duschrum som renoverades i samband med föreningens stambyte.

BALKONG: Trevlig inglasad balkong med milsvid utsikt. Här finns plats för utemöbler samt.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 41 m²

Lägenhetsnummer: 73

Utgångspris: 1 600 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 7

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Enligt information från tidigare försäljningar:
Föreningen har avtal med Com Hem.

Enligt information från tidigare försäljningar:
Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium. Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen: 1,37350

Andel av månadsavgift: 1,35

483 kr

446 520 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Enligt årsredovisningen 2020:

Bostadsrättsföreningen Stinsen ligger i Tumba som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger 3D- fastigheten Tumba Centrum 3, Botkyrka kommun.

Antal lägenheter: 41 bostadsrätter och 6 hyresrätter (total lägenhetsyta: 3 696 kvm)
Föreningen består av 1 byggnad mitt i Tumba centrum.
Fastigheten har följande lägenhetsfördelning: 6 st 1 RoK, 4 st 2 RoK,8 st 3 RoK och 29 st 4 RoK
Föreningen har 11 lokaler ( Total lokalyta: 237 kvm)

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2018, 2019 & 2020:

2021 - Föreningen har valt att binda sina lån på 7 år med en ränta på 1:36%.
2021 - Projekt plan 9 pågår och är nu prioriterat.
2021 - Projekt OVK är på väg att avlutas.
2021 - Polisen har satt upp två kameror på fasaden.
2021 - Elcentralen i samtliga lägenheter är ny bytt.
2021 - Samtliga lägenheter har fått fiber indraget.
2021 - Ett par vattenskador som berörde flera lägenheter har åtgärdats.

2020 - Nya isolerade takluckor har installerats.
2020 - Portarna 107 och 111 har bytts ut mot nya välisolerade entrépartier som också ger minskade värmekostnader.
2020 - Nytt passersystem med bricka är installerat.
2020 - Projekt plan 9 pågår. Målet är att de nya lägenheterna ska vara klara om 2 år. Arkitektfirman Skyhill AB är anlitad.
2020 - Renovering av ventilationsutrustning i lägenheterna och kalibrering av ventilation.
2020 - Nya maskiner med modern teknik installerades.
2020 - Vindsröjning har gjorts, där bland annat brännbart material forslades bort.
2020 - Utbyte av proppskåp i alla lägenheter.
2020 - Fiberinstallation har påbörjats.

2019 - Cykelförrådet har renoverats och blivit cykelgarage

2018/2019 - Radonmätning genomförs.
2018 - Renovering invändigt av Sophuset.

2016 - Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) samt en energibesiktning har gjorts.
2016 - Brandskyddsarbetet har fortsatt med kontroll och installation av brandvarnare i lägenheter, på vinden och i lokalkorridoren på 7:e våningen.
2016 - Skador i fasaden mot sophuset har lagats.
2016 - Ny pall till tvättstugan har tillverkats och ställts på plats.

2013 - Stambyte genomfördes och samtliga badrum renoverades.

Enligt information från tidigare försäljningar:
I föreningen finns det gemensamt cykelrum och tvättstuga.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt årsredovisningen 2021:
Inga förändringar i hyror eller avgifter har skett under året.

1 600 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 997 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

400 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt årsredovisningen 2021:
Inga förändringar i hyror eller avgifter har skett under året.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.