Skäcklingevägen 233

Fint bostadsrättsradhus med genomgående nya ytskikt år 2016 tillsammans med nya innerdörrar. Duschrum övre plan nyrenoverat år 2018.

HALL
Rymlig hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Gott om plats för avhängning av ytterkläder. Ny ytterdörr -17.

BADRUM
Fint badrum med kaklade väggar och klinkergolv med elburen golvvärme. Badrummet är inrett med inkaklat badkar, infälld stor spegel, spotlights med dimmerfunktion och toalett.
Tvättdel med arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.

KÖK
Trevligt kök med ljusa köksluckor och gott om förvaring. Köket är utrustat med spishäll, diskmaskin, kyl och frys. Altandörr med utgång till uteplats på framsidan. Rejäl matplats med plats för större sällskap. Laminatgolv -16.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum delvis öppet kök. Laminatgolv och ljusa ytskikt på väggarna.

SOVRUM 1
Stort sovrum med flera garderober. Laminatgolv och vitmålade väggar. Utgång till uteplats på baksidan.

ÖVRE PLAN

HALL
Hall med ljusinsläpp via två fönster. Laminatgolv och vita väggar.

DUSCHRUM
Nyrenoverat duschrum från år 2018 med ljusgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. I utrymmet finns toalett, handfat och vikbara duschväggar.

SOVRUM 2
Till vänster om hallen ligger husets andra sovrum. Laminatgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 3
Bra sovrum med ljusinsläpp via två väderstreck. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 105,5 m²

Lägenhetsnummer: 231212001-0079

Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr

Byggnadsår: 1985

Driftkostnad: 1 657 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Enligt information från tidigare försäljningar:
Fjärrvärme och mekanisk frånluft

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Skäcklinge är ett bostadsområde i Tumba som tillhör Botkyrka kommun. Här finns både bostadsrätter, radhus- och villaområden. Skäcklinge gränsar till höghusområdet Storvreten samt Broängen, Kassmyra och Lövholmen.

Kommunikationer
Buss 716 går dagligen mellan Skäcklinge och Tumba station och tar ca 10 min enkel resa. Vid Tumba station finns både pendeltåg och bra bussförbindelser. Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. Direktbussen 743 tar dig enkelt mellan Skäcklinge och Fridhemsplan i Stockholm.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se.

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här finns det motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium.

Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter i Tumba: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall. Biograf samt teaterföreställningar erbjuds på Tumbascenen.

Det närmaste inomhusbadet finner du i Storvreten, Tumba. Storvretsbadet erbjuder bassänger, cafeteria, gym, dusch, bastu och även simskola för olika åldrar och kunskapsnivåer.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Besök gärna http://discoverbotkyrka.se/companies/se-och-gora/ för fler tips på vad du kan göra i Botkyrka kommun.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor för barn i alla åldrar. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se.
Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen: 0,85431%

Andel av insats: 0,52577%

Andel av månadsavgift: 0,85440%

573 kr

595 334 kr

Enligt årsredovisningen 2022:
Räntebärande skulder 81 040 107 kr
Räntebärande tillgångar 0 kr
Likvida medel 11 361 534 kr
Nettoskuld BRF 69 678 573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Riksbyggen BRF Skäcklinge Äng ligger i Tumba som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten Skäcklinge Äng 1 i Botkyrka kommun.
På fastigheten finns 144 lägenheter i radhus (80 småhus) och flerbostadshus (64 lägenheter)
Lägenhetsfördelning enligt följande: 32 st 2 RoK, 57 st 3 RoK, 51 st 4 RoK, 4 st 5 RoK.

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2022:

2020 - Installationer, byte expansionskärl
2019 - Balansering värmesystem
2019 - Fasader
2018 - Takvård, fasad- och plåtarbeten mm
2018 - Styrsystem takfläktar
2018 - Vindbjälklag mm
2017 - Lekplats
2017 - Byte av entrédörrar
2017 - Installation spiskåpor
2017 - Tvättstugeutrustning
2016 - Justering plattor mm
2015 - Målning trapphus

Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2022:
2023 - Målning träpaneler

Föreningslokal
Denna lokal kan hyras av medlem i föreningen. Lokalen har soffa, två fåtöljer, soffbord, konferensbord och konferensstolar för ca 10-12 personer, pentry med kaffekokare (dubbel), koppar och tallrikar och bestick, 2 mikrovågsugnar, 2 el-plattor och ett mindre kylskåp, diskho, toalett. Kan hyras mot en avgift.

Övernattningsrum
Föreningens övernattningsrum är just det, ett övernattningsrum att sova i, ta en dusch etc. Inget annat. Det är inte tanken att man ska vistas där någon längre tid, utan hos sina värdar. Rummet har inga kok-möjligheter. Sängarna har enbart madrass och madrasskydd – övriga sängkläder måste tas dit av den som hyr rummet. Det finns 4 bäddar totalt. Rummet kan enbart bokas av medlem i BRF Skäcklinge Äng 1. Övernattningslägenheten ligger på Skäcklingevägen 129.

Tvättstuga
Tvättstugor finns på Skäcklingevägen 99, 131 , 169 och 205. Det är endast boende i flerfamiljshusen som får utnyttja tvättstugorna. Boende i radhusen har ej tillgång till tvättstugorna, med undantag av grovtvättmaskinen i tvättstugan vid Skäcklingevägen 131.

Grovtvättstuga
Grovtvättmaskin är installerad i tvättstugan vid Skäcklingevägen 131. Grovtvättmaskinen får användas av boende i både flerfamiljshusen och radhusen. Däremot är vanliga tvättmaskinen endast för de i flerfamiljshusen. När man bokar en tid så bokar man hela tvättstugan. Grovtvättmaskinen ska enbart användas för grovtvätt, inte för små tvättmängder.

Bastu
Föreningen har en bastu på Skäcklingevägen 203. Kan hyras mot en avgift.

Släpkärra
Föreningen har en gemensam släpkärra som medlemmarna kan låna.

Bilplats 1: Öppen plats utan skydd . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Öppen inhägnad plats med låsta grindar . Avgift 250 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Carport under tak med låsta grindar . Avgift 350 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 4: Garage MC . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Enligt föreningens hemsida okt-23:
Föreningen har 169 parkeringsplatser.
Förutom kön till ovanstående parkeringsplatser finns det även en byteskö om man vill byta till annan sorts parkeringsplats än den man blivit tilldelad.
Man kan ställa sig i alla köer samtidigt utom byteskön, som man endast kan stå i om man redan har en annan plats. Byteskön kan exempelvis vara för att man vill ha en plats som ligger närmare sitt boende eller carport istället för uteparkering eller tvärtom. Byteskön går alltid före den vanliga kön. Vill man stå i byteskön, så säger man till Riksbyggen vilka platser man vill köa till.

Kontakta förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt föreningens hemsida dec-23:
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 4% och värmeavgiften med 10% from 2024-01-01.

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 087 kr

I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg

Enligt föreningens hemsida okt-23:
I avgiften ingår: vatten samt skötsel av området
För värme debiteras ett fast tillägg.
För Tv och bredband tar föreningen ut en fast avgift.

1 657 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 300 kr

Kabel-tv/bredbandsavgift: 139 kr

Värmeavgift: 1 218 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt föreningens hemsida dec-23:
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 4% och värmeavgiften med 10% from 2024-01-01.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 156 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-05-22

Besiktningsman: Peter Franck, Riksbyggen

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.