Scheelevägen 2N

ENTRÉPLAN

Hall
Rymlig hall med parkettgolv . Gott om plats för ytterkläder.

ÖVRE PLAN

HALL ÖVRE PLAN
Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM/TVÄTT
Fräscht kombinerat badrum/tvättstuga med delvis kaklade väggar och våtrumsmatta. Utrymmet är utrustat med badkar, duschkabin med massagefunktion, wc, handfat samt tvättmaskin(2024).

BALKONG
Rymlig möblerbar balkong med markis. Balkongen är vänd in mot gården och ligger i fint solläge!

KÖK
Fint rymligt kök med ljusa nylackade köksluckor och ljust kakel över arbetsbänk i laminat. Fräscha vitvaror med spishäll , fläkt(kommer en ny inom kort), kyl, frys samt diskmaskin. Gott om plats för större middagssällskap. Parkettgolv och målade väggar. Alla vitvaror från 2024

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Gott om ljusinsläpp via tre fönster. Möjlighet att dela av för extra sovrum.

SOVRUM
Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar. Gott om förvaring i flera garderober som har nylackade luckor.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 74 m²

Lägenhetsnummer: 14

Utgångspris: 1 895 000 kr

Byggnadsår: 1989

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar: Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Uppärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX ventilation.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium. Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen: 6,1296

611 509 kr

Enligt årsredovisning 2023:
Räntebärande skuld 10 784 424 kr
Räntebärande tillgångar 0 kr
Likvida medel 808 087 kr
Nettoskuld 9 976 337 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Odlaren ligger i Tumba som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten i Odlaren 10, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 14 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 1 211 kvm) fördelat på 3 huskroppar.

Gjorda renoveringar: 2015 - Takbyte på resterande hus, dock ej garage och förrådslängor.
2014 - Byte av tak på ett av de tre bostadshusen.
2013 - Byte av samtliga garageportar.
2013 - Taktvätt av samtliga husknoppar.
2013 - Byte av vindskivebeslag höga tak.
2012 - Asfaltering.
2012 - Ommålning av järnräcken.
2012 - Målning av fönsterbleck, midjeplåtar samt bytt vindskiveplåtar.
2012 - Spolning avloppsbrunnar.
2012 -Rensning av avlopp samt nya rör under diskbänk.

Kommande renoveringar: Följande åtgärder/renoveringar planeras:
- Renovering av staketen på området.
- Inoljning av entréerna
- Målning av betongytor
- Vinkeljärnen vid garageportarna behöver åtgärdas.
- Byte av taken på garagelängan och förrådslängan.

Föreningen har en mysig innergård med lekplats. Förråd till lägenheterna finns på gården.

Bilplats 1: Carport . Avgift 170 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: . Avgift 300 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Enligt årsredovisningen 2016:

Föreningen Odlaren har 8 parkeringsplatser och 6 garageplatser.
Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 156 kr

500 kr/månad

El: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2010-02-09

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.