Myntvägen 2

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum

Boarea: 68 m²

Lägenhetsnummer: 632

Pris (Utgångspris): 1 850 000 kr

Byggnadsår: 2007

Driftkostnad: 911 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Omgående tillträde möjligt.

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Finns inga fler upplåtna utrymmen.

Kommentar: Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Fiber genom Telenor.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge.
Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium. Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen: 1,16369%

Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av månadsavgift: 1,16%

588 kr

438 005 kr

Räkenskapsår 2023
Långfristiga skulder 36 729 692 kr
Kortfristiga skulder 3 848 710 kr
Kassa och bank 2 819 365 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen bildades år 2007 och fusionerades med BRF Sedeln år 2011 och behöll namnet Klaven.
Tillsammans äger bostadsrättsföreningen Klaven två fastigheter, Kronan 6 och Kronan 9. Idag är dessa uppdelade på 88 bostadsrättslägenheter(5844 kvm BOA) i segmentet 1:or till 4:or. Föreningen har tillgång 18 garageplatser och 51 parkeringsplatser.
7 parkeringsplatser har laddstolpe för elbil. Samtliga parkeringsplatser har motorvärmare.
Utanför föreningen på Myntvägen och Munkhättevägen finns tidsbestämda parkeringsplatser.
Tillgång till cykelrum/barnvagnsrum finns inom föreningen.
BRF Klaven är medlem i Tumba Park samfällighetsförening, som förvaltar Myntvägen och de delar av Munkhättevägen som går mellan husen.
Fastigheterna ligger placerade i Tumba park, ca 350 m från Tumba Centrum.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2023:
2023 - genomfört underhåll och mindre reparationer vid behov, samt justerat och återställt alla plattor vid våra entréer på innergården och mot gatan.
2023 - upprättat en underhållsplan för framtiden som kommer att hjälpa oss med underhåll av fastigheten, samt besiktat lekplatsen/innergården.
2022 - uppstod en vattenläcka på Munkhättevägen 17A vid bottenvåningen. Arbetet har slutförts och skadan återställdes under 2023, samt slutreglerades med försäkringsbolaget.
2021 - Endast löpande underhåll
2021 - Underhåll och reparation värmesystem
2020 - OVK och injustering av ventilation.
2020 - Målning av entrédörrar.
2019 - Stamspolning.
2015 - Tak

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2023:
Underhållsplan upprättad, inget större arbete planerat.

Inom föreningen finns det cykelrum och barnvagnsrum.

Bilplats 1: Garage . Avgift 450 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Enligt föreningens hemsida feb-25:
Föreningen har tillgång 18 garageplatser och 51 parkeringsplatser.
7 parkeringsplatser har laddstolpe för elbil. Samtliga parkeringsplatser har motorvärmare.
Kontakta förvaltaren Emvix för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Lägenheten säljs genom ett dödsbo och det finns således ingen konkret användning av dödsbodelägarna i bostaden. En köpare uppmanas därmed särskilt att säkerställa skicket på bostaden.

Under kyl och frys var det tidigare en begränsad fuktskada. Detta är åtgärdat av dödsboet och klinker har nu lagts under de nyinstallerade kyl och frysskåpen.

1 850 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 879 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Enligt föreningens hemsida feb-25:
Tv(grundutbud) och bredband(250/250) levereras via Telenor och med Fiber, för dessa tjänster debiteras en obligatorisk tillkommande avgift enligt var vid gällande pris.

911 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Kostnaderna för el och försäkring är schabloniserade då det inte bott någon i lägenheten senaste året.

El: 250 kr

Försäkring: 250 kr

Bostadsrättstillägg: 50 kr

Obligatoriskt tillägg Kabel-TV: 58 kr (obligatorisk)

Obligatoriskt tillägg Telenor bredband: 303 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2019-09-09

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.