Lantjägarvägen 120

ETRÉPLAN

Hall
Stor hall med gott om plats för avhängning och plats för förvaring om så önskas. Målad träpanel på väggarna samt laminatgolv.

Badrum
Modernt badrum med microcement på golv och väggar i ljus färg med fönster som bidrar med ljus. Här finns tvättdel med kombi-tvättmaskin, badkar samt duschvägg, kommod med handfat, spegelskåp samt WC.

Kök
Nyrenoverat kök i vinkel med gott om arbetsyta samt stor köksö med gott om förvaring. Här finns kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt samt ugn och mikro i arbetshöjd. Laminatgolv och målad träpanel på väggar. Via köket når du den stenade uteplatsen.

Vardagsrum
Ljust och öppet vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och mediamöbel. Stora fönster bidrar med ljus. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, garderob för förvaring och annan önskad möblering. Rummet används idag som gym. Via sovrummet når du även den härliga uteplatsen med trall och gräsmatta. Laminatgolv och målade väggar.

ÖVRE PLAN

Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 3
Stort sovrum med egen walk-in closet. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 4
Laminatgolv, bröstpanel på ena väggen samt målade väggar.

Duschrum
Helkaklat duschrum med duschhörna, WC, kommod samt förvaring i väggskåp.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 119 m²

Lägenhetsnummer: 98

Byggnadsår: 1983-1984

Driftkostnad: 2 665 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 1

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Stort förråd tillhör radhuset i anslutning till entrén.

Kommentar: En kombination av flerfamiljshus och radhusliknande byggnader.

Uppvärme: Fjärrvärme
Ventialtion: Mekanisk frånluft

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Skäcklinge är ett bostadsområde i Tumba som tillhör Botkyrka kommun. Här finns både bostadsrätter, radhus- och villaområden. Skäcklinge gränsar till höghusområdet Storvreten samt Broängen, Kassmyra och Lövholmen.

Kommunikationer
Buss 716 går dagligen mellan Skäcklinge och Tumba station och tar ca 10 min enkel resa. Vid Tumba station finns både pendeltåg och bra bussförbindelser. Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se.

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här finns det motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium.

Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter i Tumba: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall. Biograf samt teaterföreställningar erbjuds på Tumbascenen.

Det närmaste inomhusbadet finner du i Storvreten, Tumba. Storvretsbadet erbjuder bassänger, cafeteria, gym, dusch, bastu och även simskola för olika åldrar och kunskapsnivåer.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Besök gärna http://discoverbotkyrka.se/companies/se-och-gora/ för fler tips på vad du kan göra i Botkyrka kommun.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor för barn i alla åldrar. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se.
Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen: 0,7872%

Andel av insats: 0,79031%

Andel av månadsavgift: 0,78707

573 kr

Enligt årsredovisning 2022:
Räntebärande skuld 113 405 947 kr
Räntebärande tillgångar 0 kr
Likvida medel 23 941 329 kr
Nettoskuld BRF 89 464 618 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Lövholmenshus nr 1 ligger i Tumba som är beläget i Botkyrka kommun.
Byggnaderna är uppförda mellan år 1983-1984.
Föreningen äger fastigheten Skäcklinge Gård 12, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 176 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 14 802 kvm) + 2 lokaler (total yta 322 kvm)
Lägenhetsfördelning: 34 st 2 RoK, 60 st 3 RoK, 35 st 4 RoK, 47 st 5 RoK.

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2023:

2023 - Ventilationsarbeten, fläktbyte
2023 - Byte av tvättmaskin
2023 - Takrenovering, garage

2021- Gemensamma utrymmen, tvättmaskin, manglar
2021- Installationer, byte fläktar, besiktning kulvertar mm
2021- Markytor, sophantering
2021- Målning garage, förråd

2020- Installationer, kulvert, fas 2 av 2
2020- Markytor, Staket

2019 - Installationer, stamrensning, byte av låscylindrar.
2019 - Huskropp utvändigt.
2019 - Markytor, staket, plan mm.
2019 - Garage och p-platser.

Tvättstuga
Tvättstugor för tvätt av kläder och hemtextil (ej mattor). Tvättstugorna är uteslutande till för dem som bor i flerfamiljshusen.

Grovtvättstuga
På Skäcklingevägen 91 finns en grovtvättstuga för att tvätta mattor och dylikt. Grovtvättstugan kan användas av alla boende i föreningen.

Bastu
Föreningen har en bastu på Skäcklingevägen 91. Kontakta föreningen för mer information.

Gemensamhetslokal
Föreningen har en lokal som går att hyra. Lokalen kan uteslutande hyras av medlemmar i Lövholmenhus nr 1 som är avsedd för maximalt 45 personer. I lokalhyran ingår ett fullt utrustat kök med porslin. Denna kan hyras mot en avgift.

Gym
Gym med träningsredskap finns i Storvretsvägen 110.

Släpvagn
Föreningen äger ett släp som kan hyras mot en avgift.

Enligt föreningens hemsida sep-23:
Föreningen har 241 parkeringsplatser.
Ett hushåll får ha upp till två stycken p-platser. Med p-platser menas garage eller parkeringsplats. Ett hushåll får ha följande kombinationer av p-platser:
1 garage och 1 parkeringsplats
2 parkeringsplatser
2 garage

Under tiden medans du väntar på parkering finns möjlighet att köpa ett tillfälligt P-tillstånd från förening mot en kostnad om 350 kr/ mån tills parkering kan tilldelas.

Kontakta HSB Södertörn för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt information från styrelsen dec-23
Det finns i dagsläget inga planer på en avgiftsförändring.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

9 829 kr

I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg

Enligt föreningens hemsida sep-23:
Bostadsrättsföreningen har idag ett avtal med Telia där det bland annat ingår Telias stora digital-tv-paket för två stycken boxar. Vidare ingår bredbandsuppkoppling i avgiften via fiberoptik motsvarande 100 mbit/s nedströms och 10 mbit/s uppströms samt IP-telefoni. Detta avtal ligger utanför månadsavgiften och är obligatorisk.
För uppvärmning debiteras särskild värmeavgift.

2 665 kr/månad

Årlig elförbrukning: 5389 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 1 076 kr

Obligatorisk värmeavgift: 1 270 kr

Obligatorisk bredbandsavgift: 319 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt information från styrelsen dec-23
Det finns i dagsläget inga planer på en avgiftsförändring.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-05-04

Besiktningsman: HSB SÖDERTÖRN

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.