Gröndalsvägen 1

Hall: Inbjudande hall med förvaring i form av garderob till höger. Målad tapet på väggar och klinker på golv.

Badrum: Fräscht helkaklat badrum från föreningens stambyte. Här finns dusch, tvättställ, kommod samt handdukstork. Skulle man vilja få in en tvättmaskin finns det plats för det och är även förberett.

Vardagsrum: Välplanerat vardagsrum med plats för soffa, soffbord samt övrigt möblemang. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är vita. Praktisk sovalkov med plats för säng. Från vardagsrummet når man bostadens balkong.

Kök: Ljust kök i länge med laminatgolv. Här finns plats för ett matbord, invid matbordet finns ett fönster. Maskinell utrustning i köket:
- Kyl/frys
- Ugn
- Spis
-Spisfläkt

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 35 m²

Lägenhetsnummer: 28

Utgångspris: 895 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 324 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 7

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Enligt information från tidigare försäljningar:
Fiber finns indraget i fastigheten.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium. Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen: 1,4832%

525 kr

92 602 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Enligt årsredovisningen 2022:

Bostadsrättsföreningen Apotekaren ligger i Tumba som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten i Apotekaren 3 , Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 57 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 2 298 kvm) + 9 hyresrätter (total lägenhetsyta: 349 kvm)
1 st lokal (Hyresrätt)
1 st föreningslokal

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2022:

2022- Lägenhetstillsyn. Underhåll av stigarledningar plan 1 och 3. Hissreparationer (byte av bottenkort i styrsystemet)

2021 - Stamrensning
2021 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)

2020 - Stamspolning av kök och VC
2020 - Förbättring av husgrunden och övrig trädgårdsskötsel
2020 - Renovering av förråd och lokal på grund utav mögel samt målning av golv i undercentralen.
2020 - Brandsäkra har rengjort stigledningarna.

2019 - Målning av taket
2019 - Installation av radonsug till lgh 0801
2019 - Undercentral bytt

2018 - Målning av plåttak , målning av entrétak samt pelare
2018 - Demontering av trapp på grund av rasrisk
2018 - Asfaltering av trapp och nedanför trapp, asfaltering av gångbana ner mot fastigheten
2018 - Nynäs tak har utfört takbesiktning och brister har åtgärdats

2017 - Byte av staketbrädor i altaner på bv-1
2017 - Ny sandlåda
2017 - Målning av fönsterbleck

2016 - Byte av ventilationsaggregat och värmeåtervinning
2016 - I fläktrummet har det installerats extra ljuddämpning för att sänka ljudnivån
2016 - Justering av tilluftsventilationen har skett i alla lägenheter
2016 - Ombyggnation av lokalen "Orren", den är nu ombyggd till 3 st bostadsrättslägenheter

2014 - Två-årsbesiktning efter stambyte

2012 - Stambyte

Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2022:

2023- Byte av passagebrickor till fastighetens lägenheter. Målning av plåttak
2024- Stamspolning
2025- Kontroll av fönster
2026- Förbättring av elcentral
2027- Sotning och OVK
2028- Stamspolning

Parkering saknas i föreningen.
Det finns möjlighet att hyra parkering på våning 3 i parkeringsgaraget utanför fastigheten via Parkman.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsen jan-24:
Det finns inga planer på avgiftsförändringar.

895 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 250 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

324 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 324 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt styrelsen jan-24:
Det finns inga planer på avgiftsförändringar.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-26

Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm,

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.