Båtsmannabacken 42

ENTRÉPLAN:

HALL:
Stor välkomnande hall med ekparkett och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM:
Rymligt och ljust vardagsrum med ekparkett och utgång till stor, insynsskyddad altan med sjöutsikt. Vitmålade väggar.

KÖK:
Kök med vitmålade luckor och matplats för 4-6 personer. Här finns ugn, mikro, häll, diskmaskin och två kyl/frysar. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.

DUSCHRUM:
Ljust badrum med vitmålad våtrumstapet samt grå våtrums matta. Här finns toalett, handfat och duschhörna.

TVÄTTSTUGA:
Målad tvättstuga med våtrums matta. Här finns tvättmaskin och tvättho.

NEDRE PLAN:

SOVRUM/ALLRUM:
Stort och ljust sovrum med dubbeldörrar. Vitmålade väggar och laminatgolv. Utgång till altan/uterum med sjöutsikt.

SOVRUM:
Mindre sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv.

SOVRUM/KLÄDKAMMARE:
Stort rum som i dag används som dressingroom. Kan göras om till extra sovrum. I anslutning finns även en klädkammare. Målade väggar samt laminatgolv.

BADRUM:
Kaklat badrum med klinkergolv. Här finns handfat, toalett och bubbelbadkar.

PANNRUM:
Innanför badrummet finns ett pannrum.


ÖVRE PLAN:

SOVRUM:
Två rymliga sovrum med laminatgolv och takfönster. Målade väggar.

VIND:
Kallvind med bra förvaringsmöjligheter.


FÖRRÅD:
På husets framsida finns ett förråd.

Typ: Radhus

Rum: 6

Boarea: 169 m²

Lägenhetsnummer: 67-2B

Byggnadsår: 1982

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Säljaren

Fiber och Com Hem kabel tv och bredband.

Fjärrvärme och mekanisk från och till luft (FTX). 2018 installerades ny FTX i lägenheterna.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium. Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen: 3,0303

525 kr

Bostadsrättsföreningen Gråsälen 2 ligger i Tumba som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten i bostadsrättsföreningen Gråsälen 2, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 33 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 4 290 kvm) i form av radhus fördelat på fem huskroppar.

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2021:

2019 - Byte av köksfläktar

2017-18 Samtliga fasader, även garagen, har renoverats medelst brädbyte och målning.

2017-18 Ventilationsfläktar (FTX) har bytts och några värmeväxlare reparerats.

2015-16 Nya yttertak med snörasskydd

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften, har strömuttag.

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 500 kr

I avgiften ingår vatten, kabel-tv och garage

I månadsavgiften ingår VA, garage samt Com Hem basutbud (kabel-TV)

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 104 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2009-01-04

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.