Tullingebergsvägen 4B

HALL
Välkomnade hall med klinkergolv med golvvärme och tapetserade väggar. Här finns gott om förvaring i platsbyggda garderober.

BADRUM
Helkaklat badrum i fina färger som renoverades 2017 med golvvärme. Badrummet erbjuder WC, kommod med handfat, spegelskåp, duschhörna med vikbara duschväggar samt handdukstork (uppvärmd via vatten).

KLÄDKAMMARE
Gott om förvaring i klädkammare med hyllor samt klädhängare. Ekparkett samt målade väggar.

KÖK
Modernt och stilrent kök från Hagaköket med bänkskiva i grått samt stänkskydd i vitt kakel, renoverat 2017. Maskinparken består av spis/ugn, spisfläkt samt kombinerad kyl- och frys. Matplats invid fönster. Ekparkettgolv och ljust målade väggar samt en tapetserad fondvägg.

VARDAGSRUM/SOVRUM
Stort och öppet vardagsrum med plats för såväl soffa som säng. Här finns även förvaring i garderob samt utgång till den härliga balkongen med sydvästläge. Ekparkettgolv och målade väggar. Även tapetserad sovhörna.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 37 m²

Lägenhetsnummer: 0057

Byggnadsår: 1956-1958

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Enligt årsredovisningen 2020 samt information från föreningens hemsida nov-21:

TV
Föreningen har avtal med ComHem där det digitala grundutbudet ingår.

Bredband
Föreningen har avtal med Banhof 1000/1000 Mbits/s ingår i månadsavgiften.

Enligt årsredovisningen 2020:

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.

Kommunikationer
Tullinge station ligger på promenadavstånd från de flesta delar av Tullinge där du finner både pendeltåg och busskommunikationer.
Det finns flera olika bussalternativ som går runt i de olika delarna av Tullinge.
Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm.
Restiden med pendeltåget in till Stockholms Central tar 22 minuter, och till Flemingsberg tar du dig på 3 minuter.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb.
Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till.
På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C.
Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel i föreningen: 0,41868

483 kr

11 568 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Enligt årsredovisningen 2020 och information från föreningens hemsida mars-22:

Bostadsrättsföreningen Botkyrka ligger i Tullinge som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheterna i Tullinge 19:351, 19:352, 19,355, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 159 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 10 014 kvm) + 1 lokal (hyresrätt), total yta: 120 kvm

Portkod/porttelefon:
Det har delats ut tre taggar till varje boende, behöver man fler taggar kontaktar man ordförande mot avgift på 100kr.- st.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2023:

Under 2023 har större delen av arbetet med att underhålla föreningens avloppsrör genomförts genom en relining utförd av Röranalys AB.
Påbörjat arbete (förstudie) gällande värmesystemet.
Rör/avlopp: Nästan slutfört arbetet med relining.
Grovsoprum/miljörum: Fortsatt arbete med återvinningshörnan.
Genomfört upprustning av övernattningslägenheten.
Tecknat nytt avtal med parkeringsbolaget Aimo Park.
Genomfört besiktning av elanläggningar samt upprättat kontrollrutiner enligt nya lagkrav.
Påbörjat arbetet med att anta normalstadgar 2023 från HSB.
Startat en trädgårdsgrupp som leds av Johan Roosendaal.


Enligt årsredovisningen 2020 & Enligt information från styrelsen i mars:

2020 - Stamspolning av dagvattenledningar
2020 - Samtliga balkonggolv har slipats och målats om och 6 balkonger på Tullingebergsvägen 6A och 6B har rivits och ersatts med nya.
2020 - Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes av Storholmen Fastighets AB 2020-04-19. Vid besiktningen framkom att föreningen är välskött och inga större åtgärder behöver göras.
2019- Stamspolning av samtliga Lägenheterna
2017- Porttelefoner installerade
2017- Delvis nya tvättutrustningar Tullingebergsvägen 2C samt Månstorpsvägen 1
2017- Stadgeenligt fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen
2016- Drevning av samtliga fönster under vår & höst.
2016- Byte av yttre förrådsdörrar på Månstorpsvägen 1-13
2016- Målning av trapphusen på Månstorpsvägen 1-13
2016- Ny garageport och två nya fönster Tullingebergsvägen 1D
2016 - 2 nya tvättmaskiner på Månstorpsvägen 5, även borttagning av ett torkrum på Tullingebergsvägen 2C som ersatts av ett torkskåp.
2016- Byte av inkommande vattenrör och avloppsrör från gatan i samband med kommunens gatuarbete.
2015/2016 - Fönsterbyte.
2014- Föreningen har utfört markarbeten närmast husen och nya planteringar har gjorts kring husen
2012/2013 - Utfördes renoveringar på fastigheterna och nya balkongdörrar monterades. Även fasaderna renoverades.
1993 - Stambyte, omgjorda kök & badrum.

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisning 2023:
Enligt den upprättade underhållsplanen planeras underhåll under den kommande femårsperioden:
Värmesystem (radiatorer och stamventiler)
Tvättstugor

Enligt årsredovisningen 2020 samt enligt styrelsen mars-22:

Enligt upprättad underhållsplan finns inga större planerade åtgärder under kommande 5-årsperioden.

Enligt Årsredovisningen 2020 samt enligt föreningens hemsida mars-22:

Föreningen har cykelförråd, 4 st tvättstugor och 2 st akuttvättstugor.

Lokal
Föreningen har en lokal (92 kvm) som rymmer 50 personer, går att hyra mot en avgift för boende i föreningen.

Gästrum
Det finns även ett enklare gästrum (22 kvm) för övernattning, även detta mot en avgift.

Uthyrningsrum
Det finns även ett enklare uthyrningsrum för övernattning, även detta mot en avgift.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 211 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 550 kr/mån, har separat kö.
Enligt föreningens hemsida feb-22:

Det finns 76 p-platser för bil samt 24 st garageplatser.
Två besöksparkeringar finns för personbilar.

Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen för BRF Botkyrka i Tullinge har för 2025 års budget beslutat om en avgiftshöjning om 3,5%.

Beslutat om en avgiftshöjning med 8 % för 2024.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar under 2022.

Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 832 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Enligt föreningens hemsida samt enligt styrelsen mars-22 :

I avgiften ingår värme, vatten, tv via ComHem (basutbud med 12 kanaler) & bredband via ett gruppavtal (Telenor 250/100 ink router).

350 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1530 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Styrelsen för BRF Botkyrka i Tullinge har för 2025 års budget beslutat om en avgiftshöjning om 3,5%.

Beslutat om en avgiftshöjning med 8 % för 2024.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar under 2022.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.